济南市天桥区人民法院关于山东省淄博市张店区凯瑞贤园14号楼2单元10层东户（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

济南市天 (略) 关于拍 (略) 区凯瑞贤园14号楼2单元10层东户房屋的公告

济南市天 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时除外）在济南市天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：济南市天 (略) ， (略) 址： *** ——— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：

山东 (略) 区凯瑞贤园14号楼2单元10层东户房屋；

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

不动产权证书号：02- ***

面积： * .87平方米

房屋用途：住宅

1. 二、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托“ (略) ”在拍卖期间对上述拍卖标的 (略) (略) 等工作。本院不组织统一看样，请各位意向竞买人亲自 (略) 看样。咨询热线： *** （周一至周五：8:30-11:30；13:30-17:00；节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

2、竞买人或以物抵债申请人应当符合《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求；竞买人或以物抵债申请人应当事先联 (略) 门咨询是否符合 (略) 在地的购房资格；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交确认后，因买受人不具备购房资格的，将依法承担悔拍责任，法院不承担任何责任。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费，依照税法等相关法律规定和政策，由双方各自负担。水、电、暖、物业等费用，全部由买受人负担。

七、 (略) 依据为济南市天 (略) ( * )天民四初字第 * 号民事判决书，相关当事人、 (略) 在法 (略) 或档案室查阅。对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月9日17：0 (略) 。

八、竞买人条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年2月18日17:00 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：济南市天 (略) 、

(略) ： (略) (略) 、

账号： *** ），

并备注：( * )鲁 * 执恢 * 号。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查https:/ *** 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

司法拍卖辅助机构： (略) ： *** (节假日除外）

(略) 举报监督电话： ***

济南市天 (略) (略) 地址：济南市天桥区田家庄东路7号

(略) ： *** 0

济南市天 (略)

二〇二二年一月二十五日