岑巩县行政事业单位及保障性住房部分商铺招租公告

为加强国有资产管理，实现国有资产保值增值，我公司决定于2023年12月22日（星期五），在贵州思州润峰建设投资（集团）有限公司一楼多功能会议室对岑巩县行政事业单位及保障性住房部分商铺按照商铺现状进行公开竞价招租。 (略) 和个人届时参加，现将有关事项公布如下：

一、招租商铺详情表

注：1.以上商铺起租价参照 (略) 场价格，以及所处区位综合确定。

2.以上商铺租赁权均单个逐一竞价招租，详情到报名处咨询，并查阅招租资料。

二、招租对象

1.具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有独立资格的企事业单位。

三、招租条件

租赁企业或个体经营户在从事生产经营活动时需具备以下条件：

1.符合相关法律的规定，遵纪守法，依法纳税。

2.从事生产经营活动的企业须符合 (略) 场排污、卫生等管理。

四、经营范围

招租入围的企业及个人不得有以下经营行为：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品。

2.噪声大、污染大影响居民生活。

3.法律法规规定禁止经营的。

五、报名程序、资格审查及备案

1.租赁人携带相关有效证件（身份证、营业执照及其他法定的有效证件）报名。报名时需填写《申请表》、《承诺书》并向招租方交纳1000元“竞价保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格;未缴纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。“竞价保证金”在竞价结束且取得商铺承租权的报名人，与招租方签订租赁合同时可抵作商铺部分押金或者冲抵应交的部分租金；未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

2.竞价人所交纳竞价保证金收据的姓名必须与现场竞价人名称一致，不得串名（企业法人委托人除外）。

3.中华人民共和国境内外的有民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名（除法律法规另有明确规定外）。

4.按照招租方案及其他相关规定，招租人在报名过程中将严格按照程序进行审核，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。竞价时，经现场复审无异议的竞租人方可参与竞价。

六、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：2023年12月11日上午8:30至2023年12月20日下午17:00止。

2．报名地点：岑巩县外环路交舞水路口处（新汽车站旁）贵州思州润峰建设投资（集团）有限公司二楼物业房开办公室。

3．联系电话：0855-*

七、报名注意事项

1.报名时需带本人身份证原件（ (略) 营业执照副本、法定代表人身份证明）及复印件1份、每间商铺竞租需交“竞价保证金”1000元。如竞得商铺后弃租，按有关规定执行，“竞价保证金”不予退还。

2．竞租现场凭竞租人身份证及“竞价保证金”收据领取竞租号牌，在指定的时间、地点进行竞租。

3.本次竞租价高者中标，低于标底者为废标。

4.中标者竞价保证金转作承租部分押金或者部分租金，不足部分由中标人在与招租方签订成交确认书后7日内补足。未中标者在开标后3个工作日内凭竞价保证金收据办理退款手续，5个工作日内无息退还。

八、租金收取方式

1.竞价人中标后7个工作日内与招租方签订合同并交纳第一年租金及相关费用，后续年度租金在上一年租金到期前交纳。

2.合同期内年度租金按照上一年度总租金的3％进行递增交纳；合同 (略) 场行情进行调整。

九、其他规定

1.守法文明经营，严格遵守法律、法规，服从各职能部门的管理，搞好社会治安综合治理等工作。

2.商铺出租期限内，出现转租的需经招租方书面同意。未经书面同意，商铺招租方将收回商铺租赁权，且所交相关费用不予退还。

3.禁止擅自改变商铺结构。如因经营需要，确需增加或者改变设施设备的，须征得商铺招租方及城建管理部门的书面同意。

4.不得在店外或其他公共绿地、通道、场地乱搭乱建乱堆乱放。

5.店外禁止张贴、悬挂标语及存放违禁品，易燃易爆品；

6.法律、法规等相关规定禁止的其他行为。

7.承租期满，承租方装修商铺后不可移动的固定物品不能拆除，无偿的归商铺招租方，可移动物品承租方可自行拆除，但不能影响商铺的使用。

8 .合同期满后，如需另行招租，有关事宜另定，在同等条件下承租人有权优先承租。

岑巩县润吉物业 (略)

2023年12月8日