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(略)
(略) [ * ] 9号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号令）、《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等相关规定，经 (略) (略) 批准， (略) 市自然 (略) 决定出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、 出让地块的基本情况
出让
土地
座落
地块
编号
* 至
范围
土地
面积
（亩）
规划
用途
出让
年限
容积率
建筑
密度
绿地率
参考
地价 (万元/亩)
竞买保证金(万元)
最高限价(万元)
拍卖
庐城镇 (略) 南路以东、泥河路以南地块
(略) * -9#
东至： (略) 南路红线
* . *
居住用地;
* 年
≤2.0
≤ * %
≥ * %
* . *
* 0. *
无
南至： (略) 路红线
西至： (略) 路绿线
北至：泥河路绿线
备注：宗地面积以实测为准。竞买人不足3家（不含3家）的，由市土委会 (略) 竞价成交或取消供应或转为挂牌。
土地成交或取消供应后，由市自然 (略) 在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。
* 、竞买人资格
方式
中华人 (略) 法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。同时，该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。
说明：根据 (略) * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要规定：为进 * 步 (略) 的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然 (略) 门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中， (略) 法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质， (略) 法人 (略) 具有的开发资质， (略) 法人持有 (略) 具有的开发资质， (略) 法人 (略) 所属持有 (略) 具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买， (略) 法人使用同 * 开发资质报名参与同 * 宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。
* 、竞买约定
1、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请 (略) 书面提出。
2、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。
* 、竞买登记
1、 (略) 中地块的意向竞买人，须在 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下载《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 (略) 中地块的竞买人均视为自愿接受《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》、出让公告和 (略) 有规则的约束、按照 (略) (略) 上交易的最终结果。
2、 (略) 中地块的竞买人，须取得 (略) 公 (略) 企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：
3、 *** * : * 至 *** * : * ，竞买人凭数字证书（CA） (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 (略) 资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。
4、竞买人可以通过 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ *** 登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前， (略) (略) 模拟操作演练。如有疑问，可致电 *** (略) 咨询。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
5、竞买保证金缴纳的截止时间为 *** * : * 。交纳竞买保证金须转至 (略) (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。
名 称： (略) (略) 保证金专户
(略) ： (略) (略) (略)
帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯 * 的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。
6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、竞买须知
1、本次 (略) 拍卖的起始时间为 *** * : * 。如有变化，另行通知。
2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。
* 、 其他
1．出让地块具体规划指标以自然 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2．竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向 (略) 自然 (略) 提交书面承诺（承诺将视为合同附件，与合同具有同等法律效率。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
3、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座 * 班幼儿园。配建的幼儿园按标准建成后无偿交给 (略) 门，不动产产权登记至 (略) 政府指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。若该地块需要分期建设，幼儿园必须与首期住宅同步竣工验收、移交。
4、竞得人注册地如不在 (略) 境内，须在竞得地块后两个月内， (略) ， (略) 开发建设。
5、竞得人可在签订土地出让合同后 * 日内 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地成交总价款的 * %（含竞买保证金），3个月内付清余款。竞得人在支付第 * 期及以后各期土地出让价款时，应按照第 * 期土地成交价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
6、①竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。②竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装 (略) 门审批备案）。③竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。
7、①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设。②竞得人须自开工之日起2年内竣工。③如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。④竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。
8、①竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。②竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府(或开发区管委会) (略) (略) 门负责监督落实。③竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。④竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
9、竞得 (略) 《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
* 、 (略) (略) 、 (略) 人民政府、 (略) 自然 (略) 在土地出让合同签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状交付手续。
* 、 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。详情请登录 (略) 网及合 (略) 网（请用手机扫描 * 维码）。
(略) 电话： (略) ：孙文 ***
报名受理电话：宋 (略) *** 郑军 ***
出让文件领取联系电话：郑丰敏 ***
孙文 ***
(略) 市自然 (略)
(略) 公 (略)
* 日
附件:
京公网安备 11010802042560号