红河天源酒店管理有限公司2023年弥勒、建水闲置资产公开招租项目一标段：弥勒市新哨烟站原夸竹收购点资产第四次招租公告

红河 (略) 2023年弥勒、建水闲置资产公开招租项目（一标段： (略) 新哨烟站原夸竹收购点资产）第四次招租公告1.招租条件本项目为红河 (略) 2023年弥勒、建水闲置资产公开招租项目，招租人为红河 (略) ，项目已具备招租条件。根据相关法律法规的规定，云南 (略) 受红河 (略) 的委托，对红河 (略) 2023年弥勒、建水闲置资产公开招租项目（一标段： (略) 新哨烟站原夸竹收购点资产）进行国内第四次公开招租，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。2.项目概况及要求2.1项目名称：红河 (略) 2023年弥勒、建水闲置资产公开招租项目（一标段： (略) 新哨烟站原夸竹收购点资产）2.2招标编号：YNYG2023-10012.3招租内容：标段具体内容如下：一标段： (略) 新哨烟站原夸竹收购点资产地理位置： (略) 新哨镇夸竹村新虹公路边租赁面积：3569.04㎡招租底价为：*元/年，租赁期前3年租金不变，后2年租金上浮率基础值为5%。租赁期限为：合同生效之日起至2028年9月30日（原承租户无装修期，新招承租户含一个月装修期，装修期不计算租金）。经营范围及经营资格要求：租赁用途须是合法经营项目，不得经营餐饮、易燃易爆等行业。2.4经营资格：承租人应于签订租赁合同起6个月内取得合法经营执照或经营资质。注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。2.5报价要求：承租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效，租金上浮率不得低于5%，同等报价情况下，以租金上浮比例高者确定为中标人。2.6安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。2.7资产装修装饰要求：承租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人资产管理相关要求。承租人（单位）不得私自搭接水电等，水电费、网络通信费、环境卫生费等相关费用以合同约定为准。2.8资格审查方法：本次招租采用资格后审。3.竞租人资格要求3.1企业承租者需中国境内注册具有独立民事权利能力的法人或其他组织（含个体工商户），具备有效的营业执照；3.2个人承租者：（1）承租人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人；（2）承租人须提供有效的身份户籍证明材料。3.3竞租人信誉：近三年（2020年11月1日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（http://**.cn）查询），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约，无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）；3.4竞租单位及单位法定代表人（负责人）或自然人近三年（2020年11月1日至今）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网http://**上查询结果为准），未被列入失信被执行人（以中国执行信息公开网http://**查询结果为准），竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）。3.5属于下列情况之一的单位不能作为承租人：（1）承租申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。（2）凡两家或以上单位同一法 (略) (略) 单一最大股东的，不能同时参加本项目的公开招租。（3）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。（4）承租申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。（5）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。3.6提供资料中被查证有虚假证明材料的竞租人，招租人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。3.7本项目不接受联合体竞租。4.招租文件的获取4.1凡有意参加竞租者，请于2023年11月16日至2023年11月22日，每日09时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京时间，下同）在云南 (略) （ (略) 盘龙区白龙路168号瑞鼎城A馆B栋A15楼A1521室）持以下资料获取招租文件：（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）若为法定代表人（负责人）获取招租文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招租文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；若为自然人的提供本人身份证原件及复印件。4.2本项目接收电子邮件获取招租文件：竞租人可将所需提交以上获取招租文件资料的扫描件及经办人的相关信息（包括姓名、电话号码、电子邮箱）发送至*@*26.com，招租代理机构在收到相关资料电子版及招租文件费用后，将及时发送招租文件电子版本。注：（1）竞租人获取招租文件时间以招租代理机构收到其相关资料及招租文件费用的最后时间为准。（2）竞租人获取招租文件时递交的资料经审核通过后，招租代理机构方可发售招租文件。4.3招租文件售价500.00元/套，售后不退。

4.4其他要求：未按以上要求提交资料获取招租文件的不予接受。