江西华帛纺织有限公司名下土地及地上附着物拍卖公告


竞买公告

(略) 省奉 (略)

关于 (略) 名下土地及

(略) （第 * 次）

(略) 省奉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在奉 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** 户名：奉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 名下坐落位于 (略) 奉新工业园区长青大道以南、园区十路以东土地两宗及地上附着物【办公楼、宿舍楼、1-2#厂房、配电闸、消防水泵等（地上附着物尚未办理房产证）】。

拍品简介： (略) 名下坐落位于 (略) 奉新工业园区长青大道以南、园区十路以东【产权证号：奉国用（ * ）第A *** -1号、奉国用（ * ）第A *** -2号】土地两宗及地上附着物【办公楼、宿舍楼、1-2#厂房、配电闸、消防水泵等（地上附着物尚未办理房产证或不动产证）】。

1、综合楼，建筑面积为 * 平方米，用途为综合楼，混合结构，总层数4层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，装修较好，铝合金窗，墙面为仿瓷，地面铺地板砖，外墙漆墙漆。

2、办公楼，建筑面积为 * . * 平方米，用途为办公楼，混合结构，总层数3层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，毛坯房，外墙为外墙漆。

3、车间1，建筑面积为 * . * 平方米，用途为车间，框架结构，总层数2层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，卷闸门，铝合金窗，水磨石地面，外墙为外墙漆。

4、车间2，建筑面积为 * . * 平方米，用途为车间，钢结构，总层数1层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，卷闸门，铝合金窗。

5、车间3，建筑面积为 * . * 平方米，用途为车间，钢结构，总层数1层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，钢架棚屋顶。

6、门卫室，建筑面积为 * . * 平方米，用途为门卫室，混合结构，总层数1层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，入户防盗门，铝合金窗，外墙为外墙漆。

7、配电间，建筑面积为 * 平方米，用途为配电间，混合结构，总层数1层，土地使用权性质为国有出让，用途为工业用地，外墙为外墙漆。

8、土地状况，标的物包含土地两宗，分别为：产权证号：奉国用（ * ）第A *** -1号，使用权面积 * 3. * 平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为工业，终止日期为 * 日；奉国用（ * ）第A *** -2号，使用权面积 * . * 平方米，，使用权类型为出让，地类（用途）为工业，终止日期为 * 日。

评估价： * . * 万元起拍价： * 万元

保证金： * 万元 加价幅度：5万元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 点前（上班时间） (略) ，有意看样者提前 * 个 (略) 联系看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

温馨提示：经咨询 (略) 奉新 (略) 技术产业园区，该区就该标的提出如下注意事项， (略) （园区联系人 徐 *** ）：该宗用地性质为 * 类工业用地，参与竞拍者得该宗用地后只能用于建设符合国家和 (略) 园区允许和鼓励类要求的工业项目，不能该变土地性质和用途；参与竞拍者的拟建工业项目须保证其 (略) 产生的年亩均税收贡献率不低于5万元/亩、建筑容积率不低于1.0、建筑密度不低于 * %、办公生活设施占地面积不超过7%、项目建设周期不超过 * 年；参与竞拍者的拟建工业项目须符合国家安全环保有关要求，没有较大的安全环保问题隐患，同时拟建工业项目需通过 (略) 园区组织的入园项目联审论证通过并依法依规办理相关手续后方可开工建设。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的原欠税款不由买受人承担， (略) 产生的税款按国家规定收取，应由出卖方承担由出卖方承担，但 (略) 垫付，过户完成后买受人凭出卖 (略) 领取；可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

* 、拍卖无法通知的当事人：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名：奉 (略) ， (略) ： (略) 奉 (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、以上拍品简介摘自 (略) 地源土地房地产 (略) 赣地源【司房估】字（ * ）第 * 号房地产估价报告。

十 * 、本院已与 (略) 奉新 (略) (略) 签署司拍贷协议，请有意司拍贷的竞买人 (略) 联系，并办理好相关手续，然后参与竞拍。

特别提示： (略) 上的电话，或者 (略) 或 (略) (略) 相关问题，不要从 (略) 获取信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** (拍卖详情、网上拍卖操作事宜) 赵助理 *** （联系看样事宜）

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监督电话： ***

司拍贷联系人：黎勇 ***

联系地址： (略) 省 (略) 冯川镇冯川东路 * 号

网址：http:/ *** (略) 省奉 (略)

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