石家庄市冀粤生物质能发电有限公司保洁及绿化服务项目招标公告

(略) 冀粤 (略) 保洁及绿 (略) 场调研公告

(略) 冀粤 (略) 保洁及绿化服 (略) 场调研，诚邀符合条件的企业报名参加，具体情况如下：

一、项目情况

(略) 冀粤 (略) (略) 元氏县马村镇营里村东，设计垃圾处理能力为1000吨/日。

采购范围： (略) 冀粤 (略) 厂区范围内指定区域面积的保洁及绿化服务工作，包括但不限 (略) （包括场 (略) ）停车场、卫生间、茶水间、休息室、会议室、104室、招待室以及参观通道、过道、楼梯、围栏、门窗、电梯、垃圾坡道、 (略) （24小时值班负责引导车辆、协调卸车、卫生清扫、持证使用铲车将料推至垃圾坑）及公共区域等清洁服务，清除枯枝死树，做成好绿地清洁工作，保证绿化带内无垃圾杂物，绿化区域树木修剪、浇水、施肥保持绿化区域整洁美观富有生机。详见采购需求。

服务期限：2年，合同一年一签。根据上年综合服务表现，决定是否签署下年合同。

二、供应商要求

1、供应商应须为在中华人民共和国境内注册的独立法人。

2、供应商须提供1项类似项目业绩。

3、本项目不接受联合供应商报价；不接受供应商项目分包、转包、挂靠。

三、报名方式

1、报名资料

（1）本次供应 (略) 简介、联系人、联系方式（电话、邮箱）。

（2）营业执照、资质证书、业绩合同扫描件。

（3）报价单及技术方案简述（格式自拟）。

2、有意者可于2024年08月19日9:00至2024年08月23日17:00（北京时间），联系招标代理机构，将以上信息及材料发送到招标代理机构邮箱（*@*26.com），邮件标题格式为“公司名称-石家庄冀粤保洁及绿 (略) 场调研报名”。相关问题可电话咨询0311-*。

四、欢迎各潜在实施商提出合理的意见和建议，有意者可于2024年08月19日9:00至2024年08月23日17:00（法定节假日除外）尽早与招标人联系进行前期交流。

招标人： (略) 冀粤 (略)

地址：元氏县营里村东

联系人：杨工

电话：0311-*

招标代理机构：河 (略)

地址： (略) (略) 486号

邮编：*

联系人：赵露伟、陈志召

联系电话：0311-*

电子邮箱：*@*26.com

附件1：采购需求

1、服务内容： (略) 冀粤 (略) 保洁及绿化服务项目。

2、服务地址及概况： (略) 冀粤 (略) (略) 元氏县马村镇营里村东，设计垃圾处理能力为1000吨/日，项目总占地约100亩。其中：厂区绿化面积约*.8平方米（预估）， (略) 及停车场面积约*.85平方米。

3、合同费用组成：

合同费用包括标的服务及其他附属服务的服务费用、管理费、物料消耗等投标和履约过程可预见和不可预见的一切费用，招标人不再支付其它任何费用。

4、服务期限：本项目的服务期为自合同签订之日起两年。合同一年一签。

5、招标方在年度服务合同期满时对供应商进行年度评价（评价内容及标准详见本章附件《供应商年度评审标准》），若年度评价总分低于60分，招标人有权提前终止合同。

中标人在服务期内不得无故拒绝与招标人续签下一年度合同，确因客观原因，中标人不再续签下一年度合同的，中标人应在当年度服务合同到期的90天前向招标人提出书面申请。

1.保洁及绿化范围及要求：负责招标人厂区范围内指定区域面积的保洁及绿化服务工作，包括但不限 (略) （包括场 (略) ）停车场、卫生间、茶水间、休息室、会议室、104室、招待室以及参观通道、过道、楼梯、围栏、门窗、电梯、垃圾坡道、 (略) （24小时值班负责引导车辆、协调卸车、卫生清扫、持证使用铲车将料推至垃圾坑）及公共区域等清洁服务，清除枯枝死树，做成好绿地清洁工作，保证绿化带内无垃圾杂物，绿化区域树木修剪、浇水、施肥保持绿化区域整洁美观富有生机。

2. 清洁机器及用具、洗涤用品及材料、保洁用品、洒水车由中标人负责，中标人派持证人员进行洒水。中标人必须有清洁所使用的清扫车及洒水车。道路根据*方要求不定期洒水，洒水费用包含在中标服务费中。

3. 为保证招标人与中标人之间的工作联系和日常沟通，要求投标人组建的保洁服务团队至少配置1名现场项目管理人员对本项目的服务实施综合管理；为确保保洁业务服务的服务质量及厂区的安全管理要求，要求投标人工作团队保洁员必须满足*方保洁及绿化需求。现场项目管理人员要加强对保洁员的日常管理，每天进场退场及时清点人数。同时要求中标人必须为到厂服务的人员办理工伤及意外保险并承担相关费用。

4.保洁及绿化内容及要求：

（1）室外保洁

A．每天循环清扫 (略) 、广场、停车场地面，根据招标人要求组织全面清洗。

B.每周清理排水沟一次，每月定期对下水道疏通以免在下雨或突发事情时淤塞下水道，定期清理沙井垃圾杂物。

C.每周对室外地垫清洗一次，室外宣传栏、各类标牌（2米以下）抹擦一次，转弯车道反射镜抹擦一次。

C.每月定期对安全拦杆、旗杆、灯柱用不锈钢水去渍养护。

（2）室内保洁

A.综合楼、公共走廊、楼梯地面每天打扫并拖洗一次，雨天勤拖地面，保持地面干爽，并放置（小心地滑）警示牌。

B.各建筑物内不锈钢安全防护栏、楼梯扶手、大门把手每天抹洁一次，每月定期用不锈钢水去渍养护。

C.每天对电梯内镜面、装饰面、扶手进行循环擦拭，去渍保养。

D.每天及时清扫电梯地面，用地拖配合全能清洁剂巡回对地面进行拖地，及时处理水渍，每周对电梯外显示屏及按键进行清洁。

E.每周用玻璃清洁工具配合玻璃清洁剂对大堂、公共走廊2米以下玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的积灰、污渍。

F.每天按指定时间清倒所有、垃圾桶、果皮箱内垃圾，更换垃圾袋，垃圾需送至指定地点分类堆放。

G.每天上午、下午对各卫生间尿兜、便器各清洁一次以上，尿兜、便器堵塞应及时疏通。

H．每天清抹洗手间及茶水间内水龙头、洗手盆、台面、镜面、玻璃。

I.每天清抹卫生间及茶水间内垃圾桶表面污渍，及时清倒纸篓垃圾。

J.每天及时清洁各办公室烟灰缸、桌椅、地面。

K.每天棉抹布配合专用清洁剂进行擦拭洗手间大门、厕间板。

L.发现保洁区域门窗、水电等设备、设施损坏或故障应及时向行政科或相关部门报告。

（3）绿化内容

A. 生产区域、临时办公区、 (略) 两侧、生产设施周围，全厂涉及绿化区域，定期浇水、施肥、修剪保持绿化区卫生整洁。

B.定期对绿化区域进行除虫喷药，保持全厂绿化区域树木及植物无虫灾损坏现象。

（4）保洁及绿化质量标准

A.道路：无垃圾、无杂物、无纸屑、无烟头、无积尘。

B.走廊、楼梯、电梯：自廊厅至天面无痰渍、烟头、杂物、纸屑、灰尘、污渍、香口胶、异味、 (略) 、不积水。（包括地面、不锈钢扶手、不锈钢盖、玻璃门、窗及玻璃、各房间门、天面门窗、天花板、栏杆、消防箱、灯具及开关盖等）。

C.玻璃窗及镜面：无水渍、灰尘、手印，洁净、明亮。

D.室外排水沟：无烟头、泥沙等垃圾物，无臭味。

E. 建筑物内墙面、天花：无明显灰尘及污渍。

F.洗手间、茶水间：墙面无水、污渍、地面无积水、烟头、纸屑、香口胶等，洗手盆无水渍、小便池无黄渍、锈渍、烟头等，大便池洁净、无臭味等。

G.下水道、雨水井：不积泥沙、无垃圾杂物，保持通畅。

H.各类标牌、指示牌、宣传栏：无明显灰尘表面光亮、无污渍，注意底部及死角的卫生。

I.消防设备设施：无灰尘、垃圾、污 (略) 。

J.停车场地面：无烟头、果皮、纸屑、香口胶等垃圾物，地面清洁卫生。

K.垃圾桶、电梯门及不锈钢栏杆：垃圾桶无痰渍、污渍、灰尘、清洁明亮，栏杆、电梯门无灰尘、污渍、保持光亮。

L.房屋天面：地面无垃圾物，墙面与墙角无灰尘， (略) ，下水口无泥沙、垃圾物、清洁畅通。

M.停车场：无垃圾、无积水，雨棚架无污渍。

N.休息室、吸烟室及培训会议室桌、椅：无灰尘、污渍，保持光亮，注意底部及死角。

O.水池：水池边大理石清洁明亮，水池清澈见底，水面无纸屑、杂物，水无变色或异味，池边无污迹，水底无沉淀物，无泥沙等。

P.所有地毯、地垫：无泥沙等杂物。

R.全厂所有绿化区域绿地、花草、树木保持清洁良好，富有生机，无枯死、无杂物。

S.绿化带保持整洁,定期清扫。

T.绿化地无明显裸露土地，无杂草、野草，无堆积的腐叶及其它弃物。

U、按管理规定穿戴和使用劳动卫生保护用品；遵守安全操作规程。

V、绿化除虫作业符合安全、环保要求。

(5). (略) 内容及要求：

A. *方 (略) 铲车值班员经*方确认并报备后，*方不得随意更换，

B. (略) 铲车值班员不能胜任，*方有权提出更换，*方无条件执行。

C. 非*方原因，*方负责铲车的加油及铲车的日常维护等相关事宜。

D.卸料大厅管理人员负责指挥垃圾运输车分类有序卸车。

E.保证车辆和司机安全，防止卸料车辆发生碰撞、侧翻或后翻入垃圾坑。监督车辆不允许 (略) 上。

F.与垃圾吊值班员及时信息沟通，根据生活垃圾、涉疫垃圾、厨余垃圾不同类别，从规定 卸料门卸车。指挥卸料门及时开关。

G.卸料口堵塞时，驾驶铲车及时进行疏通，保证正常卸料。

H.做好涉疫垃圾车辆、卸料区域及时消杀。

I.对于违章司机、违章车辆进行拍照、登记。造成物品和设施损坏的留取现场证明资料。

J.禁止物业人员、民工、运维等 (略) 。

K.卸料大厅内严禁吸烟，严禁明火。卸料大厅管理人员有权制止任何违章人员。

L.垃圾质量管理。对于垃圾中有建筑垃圾、灰土、尺寸超标垃圾，及时制止卸车。

M.卸料大厅照明管理，根据实际情况，保证正常工作的情况下，将不必要的照明关掉，

节省用电。

（6）.按时按质的完成安排的其他工作。

招标人每周对保洁服务作业进行检查考核，检查结果将作为季度服务费用支付的依据。检查内容详见《第四章合同条款及格式》附件二：《全厂保洁及绿化服务考核细则》

1.中标人须按需求配备、优质、高效和相当固定的人员(现场人员不低于10人，年龄60周岁以内），在拟定组织架构设置、保洁服务方案时，能充分考虑自身实力和管理优势。最大限度地满足招标人的需求，向招标人提供质价相符的优质服务。

2. 项目服务人员与投标人之间的劳动纠纷、法律纠纷，投标人应自行进行合法妥善处理，不得因此影响本项目的正常执行，不得损害招标人的正常的生产经营秩序和企业声誉，招标人不承担投标人与服务人员的劳动、法律纠纷责任。

3.中标人应与为本项目服务人员签订劳动合同，并按规定缴纳社会保险并及时将缴纳记录提供给招标人备查。

4.中标人应在进场前编制服务工作计划，包括但不限于具体人员、作业时间安排、保障措施等，服务工作计划经招标人同意后执行。

5.在处理特殊事件和紧急、突发事件时，中标人应积极配合招标人开展抢险救灾等工作。

6.中标人应配备招标人提供的资源以外，满足本项目所需的工具器材、服装和有关设备。

附件2：全厂保洁及绿化服务工作范围、标准

一、范围：

(一）综合办公楼区域

全区域建筑面积：4998.5平方，负责全部区域的保洁及卫生（包括维修：门窗、水、桌椅等*方要求的一般性维修）。

（二）绿化区域

生产区域、临时办公区、 (略) 两侧、生产设施周围，全厂涉及绿化区域，定期浇水、施肥、修剪、除虫保持绿化区卫生整洁。

（三）标明重点区域及注意事项

1、地磅房听通知清扫，每周不少于一次、设备本体不动，并有相关人员现场监管。

（四）室外公共区域保洁（包 (略) ）

1、厂 (略) 面的清扫及保洁：厂 (略) ，包 (略) （ (略) - (略) 面、 公 (略) (略) 及其两侧绿化部分）： (略) 面整洁无杂物； (略) 边无尘土，有汽车经过无尘土飞扬、 (略) (略) 两侧空地无垃圾、无杂草、如发现杂草及垃圾应及 (略) 两旁有绿化植物的，因对绿化植物定期浇水、修剪，保持良好的外部形象。道路两侧内地内有宣传牌及公共设施的，应保持宣传牌和公共设施的干净整洁; (略) 内地两侧宣传牌、公共设施有损坏的及时上报*方负责人，由公司予以修缮。道路两侧公共设施及墙体上严禁有小广告，如发现应及时清理。

2、停车场地面：无烟头、果皮、纸屑、香口胶等垃圾物，地面清洁卫生；

3、室外排水沟、下水道、雨水井：无烟头、泥沙等垃圾物，无臭味；

4、各类标牌、指示牌、宣传栏：无明显灰尘表面光亮、无污渍；

5、消防设备设施：无灰尘、垃圾、污 (略) ；

6、停车场：无垃圾、无积水，雨棚架无污渍；

7、水池：水池边大理石清洁明亮，水池清澈见底，水面无纸屑、杂物，水无变色或异味，池边无污迹，水底无沉淀物，无泥沙等；

8、 (略) ：保持地面整洁，无垃圾、无异味、无尘土、无污水、确保及时及时清扫。

9、房屋天面：地面无垃圾物，墙面与墙角无灰尘， (略) ，下水口无泥沙、垃圾物、清洁畅通。

二、标准

附件3：全厂保洁及绿化服务考核细则

全厂清洁考核细则

填表说明：

• 1、 检查考核由投标人负责人组织同招标人相关部门参加，每周一评；每一季度汇总平均，同每季度费用支付相挂钩，
• 2、 检查发现每小项（次）不符合扣2分。
• 3、 备注：服务评价分级：服务质量“优”:91-100分；
• 4、 服务质量“良”:81-90分；
• 5、 服务质量“中”:60-80分；
• 6、 服务质量“不合格”:60分（不含）以下。
• 7、 每季度根据评价得分对服务情况进行评级，评价结果为“优”的，支付当季度全额保洁服务费用；评分结果为“良”的，支付当季度全额保洁服务费用的95%；评分结果为“中”的，支付当季度全额绿化保洁服务费用的85%；
• 8、 评分结果为“不合格”的，支付当季度全额绿化保洁服务费用的50%；合同业主方有权立即终止合同履行。由此造成的一切经济损失、法律责任等均由中标人承担。

附件4： (略) 卫生区域划分示意图

附件5：报价表

(略) 冀粤 (略) 保洁及绿化服务项目报价表

供应商：（盖单位章）

年月日