天津市河东区詹庄子路12号部分房产土地出租二板块

1、意向承租方递交承租申请书即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容、《招租条件》及其它附件，已经完成对本项目房产土地的实地勘查及全部尽职调查，对本次出租房产范围、现状等情况已完全知悉且认可，同意以现状承租。依据本交易内容决定自愿并全部接受出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其它主张。 2、意向承租方需满足并认可已公示的《招租条件》当中的要求，并自愿签署已公示的《承诺函》。 3、本项目在天津产权进行信息披露期间，意向承租方需提前联系出租方进行实地勘察并按已公示的《意向承租方尽职调查清单目录》中的内容向出租方递交尽职调查资料，符合条件的意向方携带由出租人出具的《尽职调查确认函》（已公示）原件和已签署的《承诺函》（已公示）原件前往天津产权递交承租申请。 4、意向承租方应在挂牌公示期办理承租登记，信息披露期满日16:00前（以到账时间为准），将人民币(略)元（保证金）支付到天津产权。 5、合格意向承租方应在被确认为最终承租方之日起10个工作日内与出租方签署已公示的《房产土地租赁合同》、《房产土地出租安全管理协议》、《房产土地出租消防安全责任书》，并在《房产土地租赁合同》签署之日起5个工作日，将租期第1年度的租金及约定的押金支付到出租方，后续每年租金应在上一个计租年度到期日前10个工作日，支付到出租方。 6、若意向承租方未被确认为最终承租方，其缴纳的保证金将按照天津产权的有关规定和 (略) 径原额无息返还。若意向承租方被确认为最终承租方，天津 (略) 在收到出租方提供的租期第1年的租金到账凭证复印件且确认双方交易服务费全部到账后将保证 (略) 径无息返还。 7、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权通过天津产权扣除承租方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向承租方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向承租方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终承租方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的承租方未按项目披露期满日后次日起10个工作日内与出租方签订《房产土地租赁合同》、《房产土地出租安全管理协议》、《房产土地出租消防安全责任书》的。 8、本次交易过程中产生的全部交易服务费由最终承租方承担。 9、本项目不接受联合承租。 10、水电、燃气、采暖等费用，按照租赁标的 (略) 域内统一标准收取，同时随政府政策调整。 11、本项目不允许转租。

详见已公示的附件《招租条件》

1、本房地产目前为空置状态 2、本项目房产无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。 3、承租方承租后如需对房屋设施等进行改造、装饰、修缮所产生相关费用自行承担，并负责将房产土地消防级别升级到与经营业态相符的级别。 4、本房产内有387.57平米为自建部分。 5、本次出租标 (略) (略) (略) 12 (略) 1454.58平米建筑物及其分摊的土地使用权。