南京市溧水区人民法院关于南京**设施有限公司位于洪蓝镇小茅山双尖咀工业园工业房地产有证市场价值（第一次拍卖）的公告

看样服务：本拍品已委托给 (略) (略) 在拍卖期 (略) 及组织看样。

咨询电话： *** 刘法官： ***

1、根据 (略) (略) 监测报告，本拍卖标的的土地存在严重的重金属及化工污染需要治理，相关治理费用由购买者承担，并可 (略) 政责任风险。

2、本拍卖标的的土地和房屋权属不对应（有证房屋在无证土地上，无证房屋在有证土地上，且有证土地范围无法明确），可能导致不能办理过户登记的情况，请购买者谨慎投资。

3、因有证土地范围无法明确，本院只负责办理有证房屋、无证房屋实际占用土地的交付使用，其他 (略) 不负责交付， (略) 处理。

4、本次拍卖必须两个标的同时购买，竞拍才能有效。

5、本拍卖标的有租赁，从 * 日起至 * 日止，租金已付清，请购买者谨慎投资。

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) 市溧 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市溧 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名： (略) 市溧 (略) ，网址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) ** (略) 位 (略) 蓝镇小茅山双尖咀工业园工业房 (略) 价值

起拍价： * . * 万元，评估价值： * . * 万元；保证金： * 万元，加价幅度：1万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市溧 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人条件限制说明：有意 (略) 到标的物 (略) (略) 限购、过户等相关政策，不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任；

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至 * 日止的工作时间（节假日及双休日除外） (略) ，看样时间根据预约情况统 * 安排，有意者请提 (略) 的拍卖辅助机构 (略) (略) 联系。

重要提示：

(略) (略) 置变现程度和速度，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条之规定， (略) 市溧 (略) (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给 (略) (略) 。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用 (略) 人承担。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费等均按国家 (略) 门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、 (略) 有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市溧 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知

十 * 、 (略) * 号文，竞拍人可通过投保中国人民 (略) 的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话： *** 、 *** （张）

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 市溧 (略) 咨询电话： *** （刘法官）、 *** （孟）

(略) 市溧 (略) 监督电话： ***

联系地址： (略) 市溧水区永阳镇 (略) 西路 * 号

(略) 电话： ***

(略) 市 (略) 监督电话： ***

(略) 客服热线： *** ***

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

(略) 市溧 (略)

* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日