云集路45-3号滨江壹号小区3号楼的一宗住宅房地产（第二次

(略) 省 (略) 市西 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（户名： (略) 市西 (略) ，网址http:/ *** ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区云集路 * -3号 (略) * 号小区3号楼的 * 宗住宅房地产。该房建成于 * 年，钢混结构，所在楼层为5/ * 层， (略) 有权人为谢军、崔福年。 (略) 有权证号为宜市房权证 (略) 区字第 *** 、 *** -1号，建筑面积为 * . * ㎡；国有土地使用权号为宜市国用（ * ）第 *** -4- * 号，土地使用权面积为 * . * ㎡， (略) 镇住宅用地，土地使用权类型为国有出让，土地使用权终止日期为 * 日。

该房屋位于 (略) * 号小区3号楼，3号楼为 * 幢总楼层为 * 层的钢混结构商住楼，第1-3层为商业用房，第4- * 层为住宅，该房位于第5层。所在 (略) 电梯，电梯配置为每层两梯 * 户。外墙面刷防水涂料，入户防盗门，户型为两室两厅 * 厨 * 卫，客厅墙面贴壁纸、楼地面嵌瓷砖、顶棚刷白色乳胶漆；卧室墙面贴壁纸、楼地面嵌木地板、顶棚刷白色乳胶漆；卫生间墙面、楼地面嵌瓷砖，顶棚集成吊顶；厨房墙面楼地面嵌瓷砖，顶棚集成吊顶，装壁柜、吊柜；阳台为封闭式，阳台楼地面嵌瓷砖，墙面、顶棚刷白色乳胶漆；室内装标准木门、木门包门套，装铝合金窗。房屋承重构件及非承重墙完好，楼地面整体面完好，屋面无渗漏，门窗完好，排水管通畅。水、电、燃气等设施设备齐全，房屋维护保养状况较好。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，竞价增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者 (略) 人联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：增价拍卖，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

* 、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询核实， (略) 无涉。

(略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自 (略) 佳 (略) 编号为宜

佳房估字[ * ]第 * 6号的《房地产估价报告》。

(略) 电话: 网拍辅助机构-中拍在线 (略) 向经理： *** 。

法院监督电话： *** 。

联系地址： (略) 市 (略) (略) 局 * 室。

网 址:http:/ *** (略) 电话： *** 6。

此公告在“ (略) ”、“ * 峡晚报”上发布。

(略) 省 (略) 市西 (略)

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