西城区华龙大厦项目建设方案

西城区华龙大厦项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目总建设规模为 *** .33平方米，共分一期开发建设。

建设范围： (略) 通胡同，南至人定湖西里，西至德胜门外大街，北 (略) 医院。

二、建设内容（最终以规划许可证为准）

建筑面积 *** .33平方米

建设内容：1#商业楼，2#住宅楼及地下车库

公共服务设施物业服务用房（位于1#楼首层及地下一层夹层，面积150平方米，其中1#商业楼首层100平方米）、室外运动场地（位于小区广场，面积200平方米）、小型商服（便利店）（位于1#楼首层，面积10平方米）、再生资源回收点（位于场地内北侧，面积6平方米）；

市政公用基础设施 (略) （位于场地内北侧，面积50平方米）、 (略) （位于地下一层夹层，面积 *** 平方米）、居民汽车场库（位于地下一层至地下三层，面积 *** .67平方米）、燃气调压柜（箱）（位于场地内北侧，面积4平方米）、室内覆盖系统机房（位于地下一层，面积15平方米）、固定通讯设备间（位于地下二层，面积15平方米）、有线电视光电转换间（位于地下一层，面积4平方米）、配电室（位于地下一层夹层，面积240平方米）、生活垃圾分类收集点（位于场地内北侧，面积5平方米）、雨水调蓄设施（位于地下一层夹层，面积110平方米）；

本期区 (略) 无；

本期区 (略) 3998平方米；

本期区域内绿化 *** 平方米。

计划建设时间:2016年7月20日至 2018年12月31日。

三、拆迁进度

本项目已拆迁完毕。

四、建设程序

1-2 #楼应与物业服务用房、室外运动场地、小型商服（便利店）、再生资源回收点公共服务设施、 (略) 、 (略) 、居民汽车场库、燃气调压柜（箱）、室内覆盖系统机房、固定通讯设备间、有线电视光电转换间、配电室、生活垃圾分类收集点、雨水调蓄设施市政公用基础设施、道路一同办理工程施工招标、竣工验收；

本项目临时隔离措施采用 施工围墙。

如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期 (略) 绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为密目网覆盖。

五、物业管理区域划分

本项目分为一个物业管理区域，四至为：

(略) 通胡同，南至人定湖西里，西至德胜门外大街，北 (略) 医院。