西城(2017) (略)
右安门大街28号院危改小区项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅
小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相
关要求,具体内容如下:
一、总体建设分期
该项目总建设规模为 *** .2平方米,共分二期开发建设。
其中:
一期建设范围:东 (略) 西侧、西至4#住宅楼东侧、南至半步
桥街、北至南段地下车库南侧。
二期建设范围:东 (略) 西侧、西至右安门内大街、南至1#住宅楼
北侧、 (略) 附属第一小学。
二、建设内容(最终以规划批准为准)
一期建筑面积为: *** .03平方米
建设内容:南栋住宅楼(1#楼)
本区域内公共服务设施 无 ;
本区域内市政公用基础设施 无 ;
本期区域内绿化无;
计划建设时间:2011年3月1日至2016年3月31日
二期建筑面积为: *** .17平方米
建设内容:南栋住宅楼等3项{南栋住宅楼(2#、4#、5#、6#)、北栋住宅
楼、地下室};
公共服务设施:
1、地下车库(位于地下一至三层,共计 *** .71平方米);
2、 (略) (位于北段3#楼地下一至三层,其中:地上建筑面积 ***
平方米,地下建筑面积 *** 平方米,共 *** 平方米);
3、 (略) (位于北段车行出入口南侧,共计50平方米);
4、物业服务用房(位于北段3#楼首层及南段2#楼地下一层,共计150平方
米,其中地上100平方米、地下面积50平方米);
5、社区管理服务用房(位于2#楼首层,共310平方米, (略) 区卫生服
务站150平方米、社区居民委员会160平方米);
6、小型商服(位于北段3#楼首层, *** 平方米);
7、 (略) (位于南段2#楼首层 *** 平方米、北段3#楼首层 ***
平方米,);
8、室外运动场地(位于6#楼与7#楼之间,共计500平方米);
9、再生资源回收点(位于南段车库出口北侧,共计6平方米);
市政公用基础设施:
1、燃气调压箱(位于北段车行出入口南侧,共5平方米);
2、 (略) (位于北段地下三层,共计200平方米);
3、室内覆盖系统机房、固定同信设备间、有线电 (略) (位于地下
二层,共计60平方米);
4、配电室( (略) ,位于南、北段地下一层,共计470平方米);
5、生活垃圾分类收集点(位于南段车库入口北侧,共计38平方米);
6、下凹式绿地(位于北段西侧的实土绿地,共计 *** 平方米);
7、透水铺装(位于北段车行出入口南侧出租车位,共计 *** 平方米);
8、 (略) 置及再生利用装置(位于北段地下三层,共计 *** 平方米);
本期区域内绿化 *** 平方米。
计划建设时间:2013年4月10日至2016年3月31日
三、拆迁进度
本项目已经拆迁完毕。
四、建设程序
1、一期项目:
南栋住宅楼(1#楼)因本区域内不包括公共服务设施、市政公用基础设施及
绿化内容,单独办理施工招标、施工许可、并与二期项目同步办理竣工验收;
其中:临时隔离措施采用搭建高3.9米的镀锌钢板围挡。
2、二期项目:
南栋住宅楼等3项{南栋住宅楼(2#、4#、5#、6#)、北栋住宅楼、地下室}
应与其市政配套(给水、排水、电力、电信、燃气)设施和 (略) 一同办
理工程施工招标、施工许可、竣工验收;
竣工验收前,应完 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、道路
(略) 、道路照明、绿化及代征绿化等。
其中:临时隔离措施采用搭建高3.9米的镀锌钢板围挡。
如二期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期 (略) 绿化;
如非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为1:采用绿网全面积覆盖;2:设置洒
水系统定期洒水降尘。
五、物业管理区域
本项目 一 个物业管理区域,范围为 东 (略) 西侧;南至半步桥街;
西至支右安门内大街; (略) 附属第一小学。