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南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
宁出[2024]23号
- (略) 人民政 (略) 规划和 (略) 决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率
建筑密度（%）
建筑限高绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.2024G96
(略) (略) 街 (略) 以南、 (略) 以东地块3726.68
住宅/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 1.25 建筑密度 ≤ 25 建筑限高 ≤ 60 25 ≤ 绿化率 70 2340 # 100 (万元) NO.2024G98
(略) 麒麟科 (略) 以南、 (略) 以东地块#
住宅/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 1.05 建筑密度 ≤ 30 建筑限高 ≤ 24 30 ≤ 绿化率 70 7000 # 200 (万元)
二、竞买资格：1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城 (略) 规划设计标准》（#）、《江苏省城乡规划条例》《 (略) 规划技术管理规定》《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、二类居住用地、商住混合用地中所建商业用房， (略) 销售、转让（公告中另有约定的除外）。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月25日 至2025年01月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让， (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**）( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月14日至2025年01月21日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。六、本次国有土地使用权挂牌 (略) (略) 场管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：NO.2024G96；
报名时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月21日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月21日16时00分；
挂牌时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月23日09时30分；
2、地块编号：NO.2024G98；
报名时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月21日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月21日16时00分；
挂牌时间：2025年01月14日09时00分至2025年01月23日09时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信 (略) 场秩序的， (略) 场信用记录，一年内该企业 (略) 成员企业不得进 (略) 场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用 (略) 的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开 (略) (略) 场管理中心具体承办。 5． (略) 规划和 (略) 对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) (略) 高家酒馆15号
联系电话：025-#、#
联系人： (略) (略) 场管理中心
开户单位：见挂牌文件 开户行：见挂牌文件 账号：见挂牌文件
(略) 规划和 (略)
2024年12月25日
京公网安备 11010802042560号