云浮新区国土规划局国有土地使用权网上挂牌出让（XJF0209A号）

(略) 新 (略) 国有土地使用权

(略)

云新区国规告字〔 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 新 (略) (略) 上交易挂牌方式出让 (略) (略) 麦洲片区XJF * A号地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号:云出挂( * 号;宗地面积: * 3. * 平方米（约合 * . * 亩）；宗地坐落：位于 (略) (略) 麦洲片区XJF * 管理单元（东侧临 * 米规划路及其他地块，南侧临 * 米规划路，西侧临 * 米云都大道，北侧临 * 米规划路及现状房屋）；土地用途：商服用地；出让年限： * 年；容积率：＞1.0且≤2.0；建筑密度：≤ * %；绿地率：≥ * %;建筑限高：≤ * ｍ；土地开发程度： * 通（即通路、通讯、通电、给水、排水） * 平；起始价： * 万元；竞买保证金： * 万元；加价幅度： * 万元；其他设计规划要求详见： (略) 新区国规条字 * 号。该宗国有建设用地使用权出让成交价款分两期缴清，第 * 期：受让人应自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内缴清 * %成交价款；第 * 期：受让人应自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 个月内缴清余下 * %成交价款。竞得人在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，应按照支付第 * 期土地成交价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。

* 、竞买人的范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

竞得人 (略) 的，竞买人在报名时必须到 (略) (略) 的预登记，并取得预登记相关手续，同时提交承诺声明，承诺在竞得宗地后 * 个月内在 (略) 新区辖区 (略) 来承接该宗地开发， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续，逾期不受理。

* 、土地使用条件

（ * ）受让人自土地交付之日起 * 年内动工建设，自开工之日起 * 年内竣工。逾期不动工建设的,按 (略) 《 (略) 置办法》（ (略) * 年第 * 号令） (略) 理；

（ * ）为防止项目用地水土流失，影响周边环境，受让人应按相关规定要求，做好水保措施。否则，受让人须承担因该宗土地水土流失造成的 * 切损失的责任。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) 上延时竞价， (略) 上延时竞价确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见 (略) 市公 (略) 网址https:/ *** 。 (略) 、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上参加竞买。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，即通过 (略) 市公 (略) 上挂牌 (略) ，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额 * 次性交纳竞买保证 (略) 上挂牌交易活动。竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称 * 致；联系人必须填写真实姓名。 (略) 省数字认证证书 (略) 市办理点（地址）： (略) 中路 * 号 (略) (略) (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口服务大厅，联系人：彭小姐，联系电话 *** (CA办理窗口）。

保证金缴付账户为：开户单位： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 上挂牌 (略) 选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

* 、 (略) 时间为 * 日至 * 日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为 * 日下午 * 时 * 分。挂牌报价时间从 * 日上午 * 时 * 分至 * 日下午 * 时 * 分。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让先竞价确认成交后 * 个工作日内竞得人提交资料到 (略) 新 (略) （联系电话： *** ，联系人：任小姐），并对竞得人身 (略) 核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

* 、 (略) 看地块、查询土地出让资料等可与 (略) 新 (略) 联系，咨询电话： *** （任晓惠），联系地址： (略) 市新区管委会大楼 * 楼;网上挂牌操作相关事项的可与 (略) 市公 (略) 联系（节假日除外），咨询电话： *** ，联系地址： (略) (略) (略) * 层（ (略) 市公 (略) 服务窗口大厅）。

十、 (略) 的事项:

（ * ）竞买人应登录 (略) 市公 (略) 网址：https:/ *** . (略) 上交易系统《公告》内容 (略) 上挂牌竞价。

（ * ）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求： * 及以上分辨率； (略) 络要求：配备2G以上内存，2M以 (略) 络。

（ * ）竞买人务必使用IE * 以上版本的 * 位I (略) 竞买活动， (略) 官网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件 (略) 点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出 (略) 安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败， (略) 有责任 (略) 承担。

（ * ）温馨提示：本 (略) 上竞价系统，因各竞 (略) (略) (略) 差异， (略) 络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败， (略) 有责任 (略) 承担。

（ * ）该公告同时在 (略) 市公 (略) 和广 (略) 动态监测与监管系统上发布。

(略) 新 (略)

* 日

规划设计条件（XJF * A号）.pdf
合同版本.pdf
竞买须知.pdf
土地与矿业权交易系统操作手册.docx
(略) .pdf
宗地图.pdf