空调系统维保和清洗服务项目调研公告

序号

名称

维保运行及消毒清洗内容

备注

1

中央空调系统

水系统设备维护（两套）

机房设备维护（两套）

冷凝水管疏通

新风机维护

运行操作服务

2

中央空调末端系统

风机盘管、新风机进出口清洗、消毒、保养

1600台

水过滤器清洗保养

1666只

冷却塔排污、清洗

冷冻水系统排污、清洗

出水口疏通

序号

要求

备注

1

一年两季供暖、制冷等（每年冬、夏两季）运行操作服务；根据《 (略) 空调自控系统操作说明》执行。

2

设备运行期间的阶段性巡检及日常性保养

3

空调运行期间，机房必须24小时配备2名维修操作技术人员值守；在应 (略) 理时，应收到采购方通知后30分钟内派人到场，处置、排故，确保中央空调系统的正常运行。

4

空调系统主机、辅助设备、零部件在使用中发生损坏，所需配件、材料费用由采购人另行支付，（投标人需提供常用配件折扣率报价清单附后，且所报价 (略) 场同类同期产品价格）；投标人所提供的配件、材料必须与原空调系统同品牌并且是没使用过的全新产品。

5

其他与空调有关的服务事项

6

制冷主机的维修保养

6.1

具体维修保养内容（但不限于）：

（1）主机检测；

（2）冷凝器、蒸发器的物理清理；

（3）油过滤器、干燥过滤器检查、修换、滤芯更换；

（4）水温传感器零点、高、低压传感零点检查、调试、修换；

（5）机组操作和运行参数检查、调整、设置；

（6）系统与主机微机控制部分设定值检查、调整；

（7）制冷压缩机启动交流接触点检查（禁止打磨）；

（8）制冷压缩机驱动电动机绝缘强度检查；

（9）机组震动、温度、噪声检查；

（10）制冷压缩机上、下情况检查；

（11）油加热器运行情况检查；

（12）调制电动机运行情况检查；

（13）机组安全保护和运行报警控制情况检查；

（14）通过机组数据记录器检查蒸发器、冷凝器的结垢情况；

（15）制冷机补充更换冷冻油、制冷剂；

6.2

系统维修保养，具体维修保养内容（但不限于）：

（1）电控柜所有开关、电器、电缆线、电源（包括连接、发热等）检查、修换；

（2）新风机、风机盘管的电机、风阀门、水阀门、调速开关等的维修， (略) 拆洗、修换、接水盘出水口等的疏通；

（3）板换定期排污，必要时清洗；

（4）系统必要时 (略) 理；

（5）冷却塔电机、皮带的维护、修换；

（6）空调系统内所有水泵及电动机的加油、维护；

（7）空调系统排污；

（8）每年空调系统停用期间其他必要的维护、保养；

（9）学习、贯彻有关空调与设备运行的法规、标准，如：GB/T#-2000《空调调节系统经济运行》，GB/T#-1992《交流电气传动风机（泵类、压缩机）系统经济运行通则》等；

7

每次维修、保养须做好记录，须详细列明维保内容、零部件更换情况等

8

每月须有维保汇总记录，详细列明检查、保养、维修的次数和内容，并按规定向采购人呈交相关内容。

9

按院方实际需要提供全年运行操作、维护保养服务，根据实际情况随时开关机，不再另外产生任何其它费用。

10

服务周期结束后，须确保维保设备的完好运行，呈交设备完好移交报告供招标人验收。

11

负责新风机组的管理；要求机房卫生清洁，每周巡查一次，并做好记录。

12

在维保作业中，空调系统的出风口、新风口等发现有污物，需及时清理，保证风口清洁。

13

维修只收取配件（材料）费用，不另收任何人工、差旅费等

14

维保维修技术人员资质要求：技术资格证书

15

维保期间，因保养不当引发的设备故障、火灾或其他重大事 (略) 损失的（经第三方鉴定），医院有权进行经济损失索赔

清洗服务范围

冷冻水侧系统除污、清洗

房间风机盘回风口出风口清洗消毒，水过滤器清洗，出水口疏通

冷却塔排污、清洗

清洗服务标准

《空调通风系统清洗规范》 (GB#—2003)

《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》

《公共场所集中空调通风系统卫生规范》(卫生部，2006年)

《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（卫生部，2006年）

所有清洗工作必须符合国家及行业协会制定的各项规范、标准

清洗服务质量

提供由国家疾控中心或国家认证的第三方检测机构采样检测的合格报告为准。（每年2次）

序号

设备名称

单位

数量

品牌

备 注

1

螺杆式水冷机组PFS400×2×E：Q1=1425KW,7-12℃，N=266KW

台

2

美的

2

冷冻水循环泵KQW200/3/-45/4：Q=262CMH,H=31.5m

,N=45KW,∮≧70%

台

2

格兰富

3

汽-水换热机组ABJ-#Ⅱ×2/014

台

1

艾克森

4

分水器∮=600×4480

只

1

5

集水器∮=600×4680

只

1

6

疏水自动加压器APF14DN40×DN25：Q=4f/n

台

1

7

补水定压装置8-2/140+1500+H8001

台

1

桂冠

8

过滤型 (略) 理器SYS-250C1.0CS/C-E

台

1

9

热水循环泵KQL100/125-11/12：Q=89CMH,H=18m,N=11KW,∮≧70%

台

3

格兰富

10

减压阀25P,DN80，0.8MPA/0.4MPA

台

1

西门子

11

无风机冷却塔XNPRT-400：400T/H

台

2

良机

12

冷却循环泵KQW200/315-45-4(Z):Q=300CMH,H=32m，N=45KW,∮≧70%

台

2

格兰富

13

变流 (略) 理器DCUSCADA200

台

1

大冲

14

冷冻水泵智能控制器DCF-45-C

台

2

大冲

15

冷冻水箱智能控制器DCF-45-C

台

1

大冲

16

热水泵智能控制器DCF-11-R

台

1

大冲

17

电控柜KT1，KT2,KT3，KT4

台

4

18

风机盘管

台

600

捷丰

19

水过滤器

只

628

20

新风机

台

28

捷丰

序号

设备名称

单位

数量

品牌

备 注

1

离心式水冷机组WSC113/E3612/C3012：Q1=2831KW,5-12℃，N=490KW

台

2

麦克维尔

2

冷冻水循环泵#/342：Q=530m3/H,H=34m

,N=75KW,∮≧70%

台

2

威乐

3

汽-水换热机组ABJ-SA-65-2000Ⅱ×2/0.8

台

1

艾克森

4

分水器∮=800×4920

只

1

5

集水器∮=800×4920

只

1

6

膨胀水箱 ∮=1500×1300H

只

1

7

不锈钢疏水水箱 1立方

只

1

8

分气缸∮=400×2340

只

1

9

热水循环泵#/340：Q=190CMH,H=19m,N=20KW,∮≧70%

台

3

威乐

10

过滤型 (略) 理器SYS-250C1.0CS/C-E

台

1

11

变流 (略) 理器#W-2R

台

1

大冲

12

冷冻水泵智能控制器SPC-75

台

2

大冲

13

热水泵智能控制器SPH-30

台

1

大冲

14

热水泵智能控制器SPC-75

台

1

大冲

15

热水泵智能控制器SPH-30

台

1

大冲

16

冷却水泵智能控制器SPQ-75

台

2

大冲

17

冷却塔风机智能控制器SF

台

1

大冲

18

有风机冷却塔：1000T/H,P=22KW,

台

2

联丰

19

冷却循环泵250×200FS4LA590H:Q=700m3/H,H=32m，N=90KW

台

2

威乐

20

配电柜#

只

10

21

风机盘管

台

1000

约克

22

水过滤器

只

1038

23

新风机

只

38

约克

序号

名称

型号

品牌

单价（元）

备注

1

铜闸阀

DN20

2

自动排气阀

DN20

3

水过滤器

DN20

4

不锈钢软管

DN20

5

电动二通阀

DN20

6

液晶开关

RAB31

7

风扇电机

YSK110

8

温度接触器

机组专用

9

水流开关

WFS-1003

10

防冻开关

T6950A

11

高压开关

DX580S

12

低压开关

XFCS33

13

阀门密封垫

O型

14

电磁阀

JO11X

15

膨胀阀

TEX55

16

压力表

Y-100

17

冷冻油

机组专用

18

油过滤器

机组专用

19

油细分离器

机组专用

20

空气滤清器

机组专用

21

吸气调整阀

机组专用

22

压力调整阀

机组专用

23

自动温度调整阀

机组专用

24

自动排水阀

机组专用

25

制冷剂

R134a

26

皮带

MXL/STS