江苏申苏环境科技有限公司可移动/可拆卸设施设备物品等财产

江苏 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2025年1月2日10时至2025年1月3日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：江苏 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示

1.管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项 (略) 处分破产财产。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》与《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如证照文件资料和过户要求等）、了解竞买资格与资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

二、拍卖标的

标的名称：江苏申苏环境科技有限公司可移动/可拆卸设施设备物品等财产。

评估总价值：*元，此次拍卖价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元及其整倍数。

拍卖标的详情见附件：参考评估报告，标的物的数量、质量、外观等详情均以现状、看样现场为准。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布次日至拍卖结束前接受咨询，有意者可联系管理人前往看样（赵妍律师：*），无论意向竞买人以何种方式看样，竞买人支付竞买保证金后，将视为对本标的现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦按本公告支付竞买保证金，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买。

四、标的物已知优先购买权人：无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至京东后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，并赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始5个工作日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）不符合条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

1.标的物以实际交付时的现状为准。本次拍卖江苏 (略) 的财产起拍价以及成交价为不含税价，标的物如有过户登记手续由买受人自行办理，交易以及首次登记或过户登记过程中涉及的买卖双方所需承担的相关税、费（包括且不限于契税、过户手续费、印花税、权证费以及土地交易中规定由买卖双方缴纳的各种费用）以及其他有关费用均由买受人承担。买受人承诺拍卖成交价就是管理人净得价款，此外发生的可预见或不可预见的费用概由买受人承担。

2.如出现竞买人未依法缴清税费等情形，管理人有权视具体情况暂停协助办理交付手续，由此造成的所有后果由竞买人承担。

3. (略) 将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为软件服务费（最高不超过*元）。上述费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由 (略) 支付。

八、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前将通过京东拍卖系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付拍卖服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后3日内支付到管理人指定账户【户名：江苏 (略) 管理人，开户银行：江苏长江 (略) 宿迁分行，账号: ** 】，并注明“破产案号：（2024）苏1311破申9号，款项性质：申苏可移动/可拆卸设施设备物品等财产拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-1659.html

个人/企业参拍流程：http://**

（三）竞买人未按期支付拍卖款，或未支付拍卖服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入江苏 (略) 破产财产。悔拍后原竞买人不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产 (略) 签署拍卖成交确认文件。

（二）拍卖成交确认文件签署后，由买受人到相关主管部门办理手续，管理人予以必要的协助，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

（三）因该标的涉及的主体设备占用部分厂房和土地，所以买受人在成交确认后须积极配合管理人在3日内完成交付工作。交付过程中涉及的拆除、装卸、搬运等费用均由买受人自行承担。

十、特别提醒

（一）1.本次拍卖的江苏 (略) 财产的起拍价以及成交价不包含税价，拍卖标的物的移转登记等均由竞买人办理。管理人设定的起拍价包含了所有标的物的评估价，即使上述拍卖标的物没有价值，也不构成对拍卖成交价的影响。买受人自行承担由此带来的各种风险。

2.管理人委托评估机构出具的评估报告仅作为管理人本次拍卖的参考依据，不作为认定拍卖标的权属、数量和价款的依据，除本公告公示内容以外，竞买人有 (略) 可以向管理人咨询，咨询回复不代表 (略) 的立场，仅供竞买人参考，标的物的详细情况以实物为准。

3.请各意向竞买人在参与竞买前，先与安监、环保、消防、公安、交通等相关职能部门咨询相关政策，明确拆除、处置及运输的要求、设备用途，对接完毕后再自行选择是否参与竞买，成交后所产生的一切后果，管理人不予承担。

4.本次竞买公告所作的拍卖标的情况说明和图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，本次拍卖标的以拍卖标的移交时的实物现状为准，管理人不对拍卖标的承担瑕疵保证责任（含显性、隐性瑕疵）。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险。因该标的涉及的主体设备占用部分厂房和土地，所以买受人在成交确认后须积极配合管理人在约定时间内完成交付工作。交付过程中涉及的拆除、装卸、清理运输、危废固 (略) 置等费用均由买受人自行承担。相关费用及拆除后果均由买受人自行承担。

5、拍卖标的以现状整体进行拍卖，各项财产的数量、质量、外观等以移交时的现状为准。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人对标的物外观、数量及质地等问题不作担保，由买受人自行承担相关责任，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地调查；未实地调查的竞买人视为对本拍卖标的现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

6、管理人无法保证标的物交接时是否有危废残留，由此产生的风险、处置 (略) 置费用均由买受人承担。且在拆除过程中如产生危废固废污水及污染物等，买受人应当按主管部 (略) 理完毕。

7、实施拆除行为的单位应具有相应的资质，无拆除资质的买受人不得自行实施拆除行为，拆除作业应符合相关法律法规及地方应急管理、住建、环保、消防等主管部门的要求，具体要求应向主管部门咨询，并结合本公告附件中的拆除要求。

8、对于在设备拆除过程中不可避免的需拆除建筑物的屋面或围护结构的，在建筑物所有权人同意的情况下，买受人可以拆除建筑物的相应部位。但从建筑物上拆下的可使用或回收的部分归建筑物买受人所有，废弃物由 (略) 置，拆除费用由买受人承担。

9、在设备拆除过程中，管理人将应买受人的要求尽力提供帮助，但鉴于现状，管理人不承诺能完全满足买受人的要求。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）竞买人竞价前应前 (略) 相关政府部门，对标的物涉及 (略) 置程序进行咨询，包括但不限于接 (略) 置是否符合相关部门要求以及是否符合政府 (略) 域税收、环保等条件。若不符合相关政策要求，全部责任和风险均由竞买人自行承担，法院和管理人不承担因此而产生的任何风险与责任。

（四） (略) 络拍卖所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指移交时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络拍卖所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况可向相关职能部门查询或向管理人咨询，买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险。

（六）管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（七）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询，咨询回复不代表 (略) 的立场，仅供竞买人参考，标的物的详细情况以实物为准。

咨询电话：赵妍律师，*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

举报监督电话：0527-*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

江苏 (略) 管理人

二〇二四年十二月二十日