挂牌公告

(略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 人民政府批准， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1. 地块周围基础设施达到三通，即通水、 (略) ，按现状出让；2. 成交后30日内由万江街 (略) 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为#元人民币。

（三）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第2024-84-1004号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为18个月，宗地建设项目在2025年7 月22 日前开工，在2027年1 月22 日前竣工。

（四）竞得 (略) 万江街 (略) 签订《项目投资效益协议》（ (略) 万江街 (略) 监管）。

（五）竞得人须在签订《项目投资效益协议》后30日内，将企业总部注册登记在万江街道，且 (略) 总部注册地（ (略) 万江街 (略) 负责监管）。

（六）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必 (略) 万江街 (略) 同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（ (略) 万江街 (略) 监管）。

（七）地块项目建设的环保标准必须符合《关于万江街道2024年第1004号一类工业申请设定环保控制指标的复函》， (略) 现行装配式建筑及绿色建筑相关政策要求。

（八）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请。竞买申请人需同时具备以下资格:（1）竞买申请人所运营的项目必须为“ (略) 重大项目工作领导小组” (略) 重大项目（含重大预备项目）;（2）竞买申请人须通过广东省工业和信息化厅关于专精特新企业的认定。但是竞买申请人具有以下情况的除外:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（由万江街 (略) (略) (略) 进行审查）。

三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、 (略) 上挂牌交易活 (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操 (略) 上参与竞买。

五、本次国有土 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2024年12月20日17时整，网上报价期限为：2024年12月12日9:00至2024年12月23日9:00。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT128号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， (略) (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

（一） (略) (略)

联系地址： (略) (略) 268号测绘大厦

联系人：黄小姐 联系电话：#

（二） (略) 万江街 (略)

联系地址： (略) 万江 (略) 83号

联系人：庾先生联系电话：#

(略) (略)

2024年11月22日