2018年聚城物业保洁服务采购招标公告



重 (略) 有限公 (略) (略) 委托， (略) ，欢迎各潜在投标人参与投标。

一、招标项目内容

本次招 (略) 物业保洁外包服务，共计57个项目，建筑面积约405万㎡。具体服务为小区范围内公共区域（楼道和室外公共区域）日常各项清洁、保洁，牛皮癣清除，生活垃圾收集、转运（转运至政府垃圾收集点），非生活垃圾（包含建渣）收集至各小区(项目)集中收集点；以及小区内绿化日常养护（清洁、除草、浇水）。服务期限1年（具体时间以合同签订时间为准）。资金为业主自筹资金。

三、投标人资格要求

（一）具有的独立法人企业（提供有效的营业执照的复印件，营业执照经营范围含保洁或清洁等相关内容）。

（二）投标人 * 日至今承担过3个及以上单个物业单位保洁或清洁服务业绩，单个合同物业（小区）建筑面积10万㎡以上的清洁合同。（提供经服务业主单位盖章的业绩证明材料或合同复印件）

（三）投标人须承诺 (略) 有拟 (略) 保或商业险（投标人须提供书面承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。

（四）信誉要求：

① * 日至今没有出现违法 (略) 为；

② * 日至今没有拖欠劳务费的败诉记录 ；

③ * 日至今没有无故弃标的不良记录；

④ * 日至 (略) 政处罚。

投标人须提供书面承诺书加盖投标单位公章，格式自拟。（如果投 (略) 为，将被取消投标或中标资格）。

根据《最 (略) (略) 贿犯罪档案查询工作的规定》（高检发预字〔2013〕2号）和《关于在 (略) 市建设工程招投标活 (略) 行贿犯罪档案查询工作的规定（试行）》，各投标单 (略) (略) 在地 (略) 投标截止日 (略) 贿犯罪档案查询（ (略) 发布之日起至投标截止日前任意一天），将出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原 (略) ，并将复印件加盖本单位章后装入投标文件中。原件待评标结束后返还投标人。如没有按照上述要求， (略) 理。

（五）   若投标单位实际保洁服务情况与投标文件不符，视为合同违约，合同履约金不予退还，并取消双方服务合同，由此产生的损失由 (略) 承担。注： (略) 承诺，格式自拟，加盖投标单位公章。

注：投标人需提供以上加盖鲜章的复印件，且原件备查。本次招标不接受联合体投标。

特别提醒：

①采购人将进一步核查投标人在投标文件中的提供的资料，若在开标过程中有投标人投诉并经查实或采 (略) 门发现投标人提供了虚假资料，采购人将对投标人的投标 (略) 理，并没收其投标保证金；若在开标结果公示期间或合同谈判过程中有投标人投诉或经采购人核查并经查实发现作为中标候选人的投标人提供了虚假资料，采购人将取消其中标资格并没收其投标保证金；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，采购人将有权终止合同或从合同中扣除不超过签约合同价的5%的金额作为违约金。

② (略) 满足以上条件才视为合格。

四、投标、开标有关说明

（一）凡有意参加投标者，请于公告发布之日 * 日起至投标截止时间之前，在 (略) 市公 (略) （www.cqggzy.com）上下载本项目采购文件以及图纸、答疑补遗等开 (略) 有相关资料，无论投标人下载与否，均 (略) 有内容。

（二）采购文件购买费为：1000元/份（售后不退）。投标人递交投标文件时现金支付购买采购文件的费用， (略) 代理机构将拒绝接收其投标文件。

（三）投标人在下载采购文件及附件后，若对本采购文件有疑问需要采购人澄清时，请在 (略) 市公 (略) （www.cqggzy.com）匿名提问，提问截止时间 * 日17 时00分前。（四）采购人在认为有必 (略) (略) 澄清或修改时，应于 * 日17时30分前，将澄清或者修改内容在 (略) 市公 (略) （www.cqggzy.com）发出，并将澄清或者修改内容作为采购 (略) 分。

（五）无论投标人是否在 (略) 市公 (略) （www.cqggzy.com）下载采购文件澄清或修改内容，采购人和代理机构均视为投标人已知晓 (略) 澄清或修改内容，由此产生的一切后果均由投标人自己负责。

（六）投标地点： (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 开标厅（ (略) 市 (略) 区五简 (略) 大厦A栋，见当日一楼大厅指示牌）

（七）投标截止时间： * 日 (略) 时间10:00时。

（八）开标时间： * 日 (略) 时间10:00时。

（九）开标地点：同投标地点。

五、投标保证金

（一）投标保证金的交纳

1. 投标保证金的金额：

标段名称	投标保证金金额（万元）
一标段	3
二标段	1.5
三标段	3.5
四标段	3.5
五标段	3.5
六标段	3.5

注：如投标单位参与多个标段投标，需按每标段分别缴纳保证金。

2. 投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（ (略) ）在投标截止时间3小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至 (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) （以 (略) ） (略) 项目的投标保证金专用账户，以到帐时间为准。请充分考虑汇入时间风险， (略) 汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

3. 每个分包号的投标保证金专用账户有两个，投标人必须将保证金划付至其中之一才有效：

投标保证金指定账户如下：

详见附表----投标保证金账户信息和基本账户登记说明。

注：各投标单位汇款时，请准确填写投标保证金专用账 (略) 投项目的名称（项目名称可简写）。

4. 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

5. 未在 (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) （以 (略) ） (略) 基本账户登记的投标人，需提前持“银行基本账户开户许可证、 (略) 基本账户登记表” (略) 办理企业基本账户登记手续。“ (略) 基本账户登记表”在www.cqggzy.com 下载；其它相关问题请登录www.cqggzy.com 查询。因故未 (略) (略) 基本账户登记的投标人，请在开标时，自行携带本单位的“银行基本账户开户许可证”复印件加盖投标 (略) 备查或在投标文件中附上“银行基本账户开户许可证”复印件并加盖单位鲜章。

注：已在 (略) 市机电设备 (略) 或 (略) 市政 (略) 办理过登记的投标人，无需再次办理登记。

6. 投标保证金的缴纳验证： (略) 将缴纳情况在屏幕上展示后打印，由相关人员在打印件上签名确认。

（二）保证金退还方式

1、未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，由代理机构向 (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 出具退款书面通知； (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2、中标人的投标保证金，在与采购人签订合同后，由代理机构向 (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 出具退款书面通知； (略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 扣除交易服务费后在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

(略) 市公 (略) 机电设备招投标? (略) 咨询电话：（023） *** 。

注：如无正当理由，无故弃标，没收其投标保证金， (略) 黑名单，永不 (略) 。

六、标段划分

标段划分、项目相关具体情况、标段总限价和小区限价及最低人数要求如下，投标人报价不得高于对应的最高限价， (略) 理；投标人投标在岗人数不得低于规定的最低在岗人数要求， (略) 理：

一标段：观音桥A片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	服务范围
1	思源居	封闭式	8173.07	0.21	1716.34	1	楼栋、电梯、外围、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	天园	封闭式	18523.8	0.21	3890.00	2	楼栋、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	沉香园	封闭式	42276.1	0.21	8877.98	5	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
4	百年康苑	封闭式	57397.58	0.21	12053.49	5	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	鸿恩怡园	开放式	*** .34	0.21	26863.27	10	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
6	黄桷园	开放式	47822.48	0.21	10042.72	5	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化、车库
7	小苑一村	开放式	10872.68	0.21	2283.26		楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围、绿化、生活垃圾收集清运、非生活垃圾收集
8	鸿恩雅苑	封闭式	59961.15	0.21	12591.84	6	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
9	锦绣 (略)	开放式	*** .67	0.21	42297.29	20	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
10	(略)	封闭式	7147	0.21	1500.87	4	办公楼公共区域、办公室内清洁、电梯、车库、基础会务工作、绿化（面积小）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
11	洋河二村	开放式	39602.94	0.21	8316.62	3	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化（面积小）
12	建北三支路	开放式	6646.14	0.21	1395.69		楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化（面积小）
13	(略) 四村	开放式	37501.39	0.21	7875.29	1	(略) 安排的楼栋内大扫除、生活垃圾收集工作、非生活垃圾收集
14	(略)	封闭式	5531.7	0.21	1161.66	1	楼栋内公共区域各项清洁、 (略) 坝、 (略) 等公共区域清洁、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
小计			*** .04	/	*** .33	63

 

二标段：观音桥B华新街片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	服务范围
1	世纪中环	封闭式	26886.63	0.2	5377.33	2	楼栋、电梯、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	鸿程大厦	封闭式	31256.56	0.2	6251.31	4	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	北部大厦	封闭式	13675	0.2	2735.00	1	楼栋、电梯、外围、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
4	海韵名邸	封闭式	50000	0.2	10000.00	5	楼栋、电梯、外围（含门面）、 (略) 公共区域、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	(略)	封闭式	38475	0.2	7695.00	4	楼栋、电梯、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
6	(略) 大厦	封闭式	23452.73	0.2	4690.55	2	楼栋、电梯、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
7	(略)	封闭式	7864	0.2	1572.80	4	社服楼公共区域、楼栋周边外围、车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
8	(略)	封闭式	6788	0.2	1357.60		办公楼公共区域、周边外围、车场、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
9	鲤鱼池	开放式	*** .9	0.2	25442.98	9	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化（部分）
10	(略) 三村	开放式	60561	0.2	12112.20	4	楼栋、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
小计			*** .82	/	77234.76	35

 

三标段：大石坝、石马河片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	备注
1	百年馨苑	开放式	49466.8	0.2	9893.36	4	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	康盛园	开放式	58873.82	0.2	11774.76	4	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	大路村	开放式	11759.23	0.2	2351.85	1	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化（面积小）
4	(略) 村综合住宅楼	封闭式	71518.08	0.2	14303.62	5	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	康和园	参照封闭式	59607.73	0.2	11921.55	4	楼栋、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
6	南石家园	开放式	71868.88	0.2	14373.78	5	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
7	金色年华	封闭式	*** .85	0.2	31911.97	16	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
8	民悦新居	封闭式	62829.95	0.2	12565.99	5	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
9	金果园（含鹿角村 * 、夏家苑7264m2、源屋苑9427m2）	封闭式+开放式	*** .66	0.2	39114.33	14	金果园：楼栋、二层空间、单元天井、单元门口梯步、绿化、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
							鹿角村：楼栋、外围、绿化、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
							源屋苑：楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、单元门口梯步、绿化、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
							(略) ：楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、二层空间、单元天井、单元门口梯步、绿化、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集
10	苏家苑	开放式	9800	0.2	1960.00		楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集清运、非生活垃圾收集
11	南桥村	开放式	47651.37	0.2	9530.27	5	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
12	南桥苑	开放式	26400	0.2	5280		楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
小计			*** .37	/	*** .48	63

四标段： (略) 、寸滩片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	备注
1	康丽园	开放式	40332.66	0.19	7663.21	4	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	万丰一村	开放式	17084.43	0.19	3246.04	2	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	蓝色经典	封闭式	*** .9	0.19	29665.06	13	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
4	山水天成	封闭式	*** .96	0.19	19627.37	9 ，其中必 (略) 有2名清洁工	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	(略)	封闭式	0
							楼栋、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
6	万丰二村	开放式	87886.6	0.19	16698.45	8	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化
7	康兴园	开放式	*** .37	0.19	20930.85	5	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、车库、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化
8	(略) 小区	开放式	*** .35	0.19	46115.35	15	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、车库、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化
9	金港小区	开放式	24882.41	0.19	4727.66	1	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、生活垃圾收集、非生活垃圾收集、绿化
小计			*** .68	/	*** .99	57

 

五标段： (略) 坪片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	服务范围
1	水语华庭	封闭式	*** .15	0.22	55347.85	20	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	松香翠岭	封闭式	71126.95	0.22	15647.93	10	楼栋、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	胜利花苑	封闭式	*** .87	0.22	37123.43	18	楼栋、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
4	康锦家园	封闭式	43822.86	0.22	9641.03	4	楼栋、（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	果树园	开放式	48889.3	0.22	10755.65	3	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
6	长石尾	开放式	1875.93	0.22	412.70	1	楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化（面积小）
7	康泰家园	封闭式	*** .44	0.22	29238.1	10	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
小计			*** .5	/	*** .69	66

 

六标段：鱼嘴、复盛片区

序号	项目名称	项目类别	建筑面积（M2）	单价最高限价（元/ M2/月）	总价最高限价（元/月）	最低在岗人数（人/天）	服务范围
1	康韵家园	封闭式	*** .58	0.22	35635.51	10	楼栋、电梯、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
2	棠锦园	封闭式	87721.53	0.22	19298.74	15	楼栋、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
3	棠富园	开放式	66037.18	0.22	14528.18		楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
4	祥韵家园	封闭式	*** .67	0.22	57241.51	20	楼栋、外围（含门面）、车库、生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化
5	三峡移民小区（含25号楼）	开放式	95000	0.22	20900	7	三峡移民房楼栋（每周一次大扫除、巡查保洁）；25号楼为楼栋、外围；生活垃圾收集转运、非生活垃圾收集、绿化（移民房）
小计			*** .96	/	*** .94	52

注：1、投标人可对以上6个标段同时投标，但最多只能中2个标段。本项目按照1-6标段的顺序评审，中标2个标段后不再参与后续标段评审。如出现流标情况，已中标2个标段的中标人不得再参与后续投标。

    2、投标人投多个标段的，需按要求每个标段分别制作投标文件。

七、履约担保

提交方式：履约保证金必须从中标单位企业的基本帐户通过现金转账方式直接划付到采购人提 (略) 账户，其中产生的手续费由投标人承担。

投标人提供的履约担保金金额：年中标总价的10%。

收款人: (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： ***

提交时间：中标人必须在中标通知书签发后5日内，向采购人提交履约保证金，提交履约保证金后5日内，凭有效凭证与采购人签订合同。如中标人未按上述要求及时办理，采购人有权取消其中标资格。

履约保证金的退还：在服务期满后一个月内，无息退还。

八、投标有关规定

1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ， (略) 中同时投标。

2、超过投标截止时间、不按本采购文件规定密封的投标,或不按采购文件规定提交有效足额投标保证金的投标，恕不接受。

3、投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本 (略) 有费用均应 (略) 承担。

九、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 市公 (略) （www.cqggzy.com） (略) 网（http:/ *** ）网上发布。

十、联系方式

采购人： (略) (略)

地  址： (略) 市 (略) 区 (略) 建新东路125号6楼

联系人：黄老师  

电  话： ***

代理机构：重 (略) 有限公司

地  址： (略) 市两江新区 (略) 大道中段70号两江星界2栋9楼

联系人：连老师

电  话： ***

传  真： ***

 

 

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