万宁市加井岛海上游乐场项目海域使用权挂牌出让公告

(略) 市加井 (略) 项目海域使用权

(略)

根据《中华人民共和国海域使用权管理法》、《 (略) 省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《 (略) 省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式公开出让 (略) 市加井 (略) 项目海域使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让项目海域基本情况

1、项目名称： (略) 市加井 (略) 项目海域使用权

2、用海位置： (略) 市石梅湾近海海域（附件1： (略) 市加井 (略) 项目海域使用权宗海位置图、界址图）

3、用海面积：9. * 公顷

4、用海类型：旅游娱乐用海

5、用海方式： (略) 用海

6、用海期限： * 年

7、挂牌起始价： * . * 万元

8、增价幅度：1万元（或1万元的整倍数）

9、竞买保证金： * . * 万元

注：海域使用权 (略) 置，如权证载明的面积与实际面积存在差异，或存在瑕疵不影响成交价格。

* 、交易方式

在挂牌时限内只有 * 个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌时限内有两个或两个以上竞买人要求报价的， (略) 线下竞价方式交易。

* 、竞买人资格与要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人或其他组织满足以下条件的均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。

1、本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提 (略) 门核发的《外商投资企业批准证书》 (略) 监督 (略) (略) 门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。 (略) 人不得参加本次项目竞买。

2、凡在 (略) 省内已取得海域使用权的，需提供相关海域使用权批复文件、不动产（海域使用权）证书、海域使用金缴款记录等文件，存在拖欠海域使用金情况的，不具备竞买人条件。

3、竞买者须具有从事潜水、钓鱼、冲浪等海洋旅游活动资质，具体以营业执照经营范围内容为准，上述海洋旅游活动资质具备 * 项即可。

（ * ）申请参加竞买者须向 (略) 提交书面的《竞买申请书》（详见附件2），并按《竞买申请书》要求提供相关文件。

注：经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且符合竞买人资格与要求的，出让人及其受托的交易机构在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确书》。

* 、竞买保证金、前期费用、挂牌交易服务费

1、竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须 * 次性缴纳竞买保证金 * . * 万元到 (略) 省公共资 (略) 指定的账户，履约保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。竞得人缴纳的履约保证金交易出让成功后退回，竞得人在与 (略) 市自然 (略) 签订《海域使用权出让合同》（详见附件3）后1个月内按成交价款到 (略) 市财政指定帐户足额交纳海域使用金。未竞得人缴纳的履约保证金予以退回，不计利息。竞得人违约反悔的，履约保证金不予退还。

缴纳保证金账户：

账户名称： (略) 省人民政 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

银行账号： ***

2、前期费用：

如竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的，竞得人应承担项目前期工作费用，其费用由 (略) 市自然 (略) 按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付 * 方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额予以支付。（如竞得人为前期费用垫付方，则无需支付）。根据本项目海域价格评估报告有关内容，项目前期工作费用为 * .5万元。

3、挂牌交易服务费

本项目挂牌交易服务费由竞得人承担，挂牌交易服务费按有关规定收取，由竞得人向交易机构 (略) 直接支付，按照该标准单宗海域服务收费超过 * 万元的，按照 * 万 (略) 收费。

4、费用及成交价款支付

交易结果产生之日起3个工作日内对 (略) 公示，公示期为7天。公示期满无异议，竞得人在2个工作日内将前期费用、挂牌交易服务费缴存到出让方和交易机构指定账户后，交易机构出具《挂牌成交确认书》，出让方根据交易机构出具的《挂牌成交确认书》 * 个工作日内与竞得人签订《海域使用权出让合同》（详见附件3），签订出让合同后 * 个月内竞得人向 (略) 市财政指定账户按挂牌成交金额缴纳海域使用金。

* 、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址

1、公告时间： * 日至 * 日

2、报名时间： * 年 3月 * 日 * : * 至 * 日 * : * （办公时间）

3、报名地址： (略) 市 (略) 区新埠岛西苑路横沟 * 街 * 地块D * 栋 * 层 *** 、 *** 商铺 (略)

4、挂牌期报价时间： * 年 4月6日 * : * 至 * 日9: *

5、 (略) 会时间： * 日9: *

6、 (略) 会地点： (略) 市国兴大道9号会展楼2楼 (略) 省公共资 (略) * 室。

* 、代理机构、出让人的名称、地址和联系方式

1、代理机构： (略)

代理机构地址： (略) 市 (略) 区新埠岛西苑路横沟 * 街 * 地块D * 栋 * 层 *** 、 *** 商铺

项目联系人：张女士

项目联系人电话： ***

2、出让人名称： (略) 市自然 (略)

出让人地址： (略) 镇望海大道南侧

项目联系人：王先生

项目联系人电话： ***

* 、其他

1、本次挂牌具体流程详见附件4《竞买须知》。

2、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。

(略) 市自然 (略)

* 日