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胶 (略) 关于 (略) 市文渊阁小区5号楼3单元 * 户房屋、5号楼4号车库及5号楼 * 号附房（变卖）的公告
发布时间： * 日 * : *
胶 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的： (略) 市文渊阁小区5号楼3单元 * 户房屋、5号楼4号车库及5号楼 * 号附房
房屋权证或证明号为：胶私转 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米， (略) 在建筑物总层数为7层，拍卖房屋位于第6层、阁楼层，实际用途为住宅。车库权证或证明号为：胶私转 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米。附房权证或证明号为：胶私转 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米。结构为混合，竣工日期为 * 年。
拍卖房屋外墙涂料，单元防盗门，入户防盗门，塑钢窗，室内水泥地面，内墙抹白灰，厨卫地面、墙面水泥，维护保养状况 * 般。拍卖房屋附房入户防盗门，室内水泥地面，内墙抹白灰；车库电动门，室内水泥地面，内墙抹白灰。 (略) 水、电、暖气、天然气等配套齐全，适合居住。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
* 、变卖流程：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，贾法官）有意者请实地看样，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。
* 、特别提醒：
1、上述标的物按现状拍卖；
2、该拍卖房产在 (略) (略) (略) 有抵押，抵押金额 *** 元，无租赁；
3、对无证房产及无证 (略) 不负责办理产权等手续；
4、买受人在办证条 (略) 办理过户手续， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补缴的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值费、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）等费用均依法承担；其可能存在的物业费、水、电费等费用由买受人承担；具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位查询，与拍卖人无涉；
5、竞买人不能违背当地关于限购的政策，若竞买人不按法律政策购买， * 切后果自负。
* 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后3日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在变卖成交后5日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到胶 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：胶 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ）
2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物（ (略) 市文渊阁小区5号楼3单元 * 户房屋、5号楼4号车库及5号楼 * 号附房）的保证金：7万元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询及贷款电话： (略) 司辅 ***
(略) 客服电话： *** 6
监督电话： ***
联系地址：胶 (略)
(略) ： *** 6
此公告在“ (略) ”上发布。
胶 (略)
* 0 * * 年 * 月 * 十 * 日
京公网安备 11010802042560号