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福州市长 (略) 关于拍卖福州市晋安区 (略) (略) （ (略) (略) (略) ）东二环泰禾城市广场（一期）5#楼13层17办公、18办公、19办公及地下室地下1层097车位的公告
福州市长 (略) 将于2022年6月11日10时至2022年6月12日10时止（延时除外）在福州市长 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福州市长 (略) ，法院主页网址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：
一、拍卖标的：福州市晋安区 (略) (略) （ (略) (略) (略) ）东二环泰禾城市广场（一期）5#楼13层17办公、18办公、19办公（FZ权 *** 、FZ权 *** 、FZ权 *** ）及地下室地下1层097车位【闽（2020）福州市不动产权第90 (略) 】。17办公建筑面积： *** 平方米；18办公建筑面积： *** 平方米；19办公建筑面积： *** 平方米；车位建筑面积： *** 平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为办公及车位。
评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。
以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费， (略) 有税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则视为接受以上税费承担。
二、特别提醒：由于该标的定价采取网络询价方式，询价报告就户型、朝向等描述可能存在差错，有意者务必实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有关过户事项及税费事宜请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物尚未腾空，限成交后七日内自行搬出，逾 (略) 理。
三、本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话： *** 。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月11日起至2022年6月9日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与“晟拍法服”联系，于2022年6月9日10：30-11:00统一安排看样，如无人预约，则不安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、优先购买权人参加竞买的，应于2022年5月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在竞拍成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：福州市长 (略) ，开户银行：兴业银行长乐支行，账号： *** *** ）
2、支付宝网上付款方式：在登录 (略) 的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https:/ *** 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0591- *** / ***
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0591- *** （晟拍法服）
*** （晟拍法服）
淘宝技术咨询：400-822-2870
福州市长 (略)
二〇二二年五月十日
京公网安备 11010802042560号