黄石市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告



(略) 市国有建设 (略) 上挂牌

出 让 公 告

黄土交易告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

WG（ * ） * 号地块计容建筑面积≤ * 7平方米，其中，配套 (略) 合建，布置于地块东南侧，建筑面积占地块计容建筑面积的比例≤ * %。该地块涉及的补偿、清表、灭籍和 (略) 事宜，由下 * 区政府负责，耕地占用税由竞得人缴纳。该地块用地红线范围内涉及的土地使用权收回补偿以及地上建（构）筑物、附着物和其他设施拆 (略) 置补偿工作由下 * 区政府承担，因收回补偿、拆 (略) 置 (略) 产生的经济纠纷、权属纠纷、 (略) (略) 引起的法律后果由下 * 区政府承担。

WG（ * ） * 号地块计容建筑面积≤ * 0平方米，主要建筑性质为居住建筑及配套设施建筑，其中，商业及其他公服配套设施建筑面积不大于计容建筑面积的5%。该地块涉及的补偿、清表、灭籍和 (略) 事宜， (略) 负责，耕地占用税由竞得人缴纳。该地块用地红线范围内涉及的土地使用权收回补偿以及地上建（构）筑物、附着物和其他设施拆 (略) 置补 (略) 发集团承担，因收回补偿、拆 (略) 置 (略) 产生的经济纠纷、权属纠纷、 (略) (略) 引起的法 (略) 发集团承担。

WG（ * ） * 号地块计容建筑面积≤ * 8. * 平方米。 * %商业建成后自持5年以上。

* 、竞买人按以下要求参与竞买

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。

2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置 * 年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性 (略) 工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之 * 的企业或个人，在违 (略) 为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。

3、 (略) 上挂牌出 (略) 上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。

4、 (略) 上挂牌出让项目的竞买人应在挂牌结束后3个工 (略) 提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。经审查，竞得人符合竞买资格条件的，我中心与竞得人正式签订书面《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》；未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；如经审查， (略) 、出让规则等文件规定， (略) 为无效，竞买保证金不予退还。

5、竞买人可登录 (略) 公共资 (略) （http:/ *** ）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

6、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金 * 次性足额汇入 (略) 市国 (略) 保证金账户。

账户名称： (略) 市国 (略) ；

账号：系统随机生成的 * 位子账号；

(略) ： (略) (略) 。

* 、特别说明

1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。

2、竞买人提交竞买申请前， (略) ，并到 (略) 认真考察，竞买申请书 * 经提交， (略) 和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。

3、WG（ * 号地块竞得人自签订《成交确认书》之日起 * 日内到下 * 区政府办理交地手续，签订《交地确认书》。竞得人自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内凭《交地确认书》与市自然 (略) 签订土地出让合同。

WG（ * ） * 号地块竞得人自签订《成交确认书》之日起 * 日内到 (略) 港区政府办理交地手续，签订《交地确认书》。竞得人自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内凭《交地确认书》与市自然 (略) 签订土地出让合同。

本次出让地块竞得人逾期未缴清土地出让价款或未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应法律责任。

4、竞得人在宗地范围内新建建（构）筑物及附属设施，应严 (略) 门确定的规划条件。

5、竞得人应按出让合同约定时间开竣工， (略) 开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过 * 年，竞得人不能按期开工，应提前 * 日向出让人申请办理延建手续。

6、WG（ * ） * 号地块经地质灾害危险性评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收当与主体工程的设计、施工、 (略) 。

WG（ * ） * 号地块属于地质灾害中易发区，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收当与主体工程的设计、施工、 (略) 。

WG（ * ） * 号地块竞得人在工程施工时要做好地质灾害防治工作，确保人民生命财产安全和工程建设的地质安全。

7、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。

* 、风险提示

1、本次出让地块规划用地范围内如存在暗坟、 (略) 等，土地交付时保持现状。竞得人因建设需要改变现状的， (略) 依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用未计入成交价款。

2、竞买保证金到 (略) 保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，以免因贻误不能获取竞买资格。

* 、时间要求

1、本次国有建设 (略) 上挂牌出让报名及竞买保证金交纳时间为： * 日上午 * 时起至 * 年 * 月 * 日下午 * 时止。

2、挂牌时间为: * 年 * 月 * 日上午 * 时起至 * 日上午 * 时止。

在报价期限截止前 * 分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。

* 、其他事项

1、出让人名称和地址： (略) 市自然 (略) （团城山 (略) 路 * 号）

2、 (略) 上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题， (略) 工作人员联系。

3、联系方式

(略) 市国 (略) （磁湖路 * 号，仁智山水）

联系电话： *** 郑女士 *** 李先生

(略) 市国 (略)

* 年 * 月 * 日