丘北县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告（丘国让告字[2022]05号）-20221205

丘北县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告

（丘国让告字[2022]05号）

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》、《 (略) 公共资源交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等规定，丘北县人民政府以丘政复〔2019〕601号文件批准，受丘北县自然资源局的委托，丘北县政府采购和出让中 (略) 公共资源电子化交易平台采用拍卖方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求等：

（一）地块编号及位置：2013ZJGG1-3-1，丘北县笔架山片区；

（二）地块范围：（见图纸)；

（三）出让面积：4.3308公顷；

（四）土地用途：商住用地（商业服务设施用地占总用地面积的30%以下）；

（五）出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；

（六）规划指标要求：1.3＜容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米；建筑间距比：满足相关规范要求。

（七）其他：1.主要车行出入口方位：车行出入口按规范设置；2.停车泊位：机动车泊位要求：住宅按每100平方米地上建筑面积配建1.0个机动车位，商业按每100平方米建筑面积配建0.8个机动车位；非机动车泊位要求：住宅按每100平方米建筑面积配建1.0个非机动车位，商业按每100平方米建筑面积配建2.0个非机动车位；3.建筑红线控制要求：北侧临26米宽规划路以道路红线退让不低于10米为建筑红线，东、西、南侧临用地边界按设计规范退让建筑间距；必须在产权范围内建设。退让部分任何地上建构筑物不得超站，不得使用。4.公共设施：按相关设计规范配建；5.市政设施：电力、电信、给、排水（雨污分流）等管线必须按片区规划要求进行配建；6.景观设计：结合地形充分分析建筑形体、高度，采用错落有致的布局形式， (略) 景观；7.建筑风格、色彩：与该片区周边环境相协调；8.其它要求：消防设施须按照相关规范要求执行，满足编制深度要求；

其他：竞得人动工后必须按照地质灾害防治要求做好地质灾害防治措施，防止出现地质灾害隐患。宗地建设涉及的土方开挖清理由竞得人自行完成。

宗地四至界线：东邻普碳路， (略) 政道路， (略) 政道路， (略) 政道路。

2013ZJGG1-3-1号宗地起始价：5522万元人民币；

保证金：5522万元人民币；

增价幅度：不低于50万元人民币/次；

保证金缴纳截止时间：**日11:00时前，以到丘北县公共资源交易中心账户时间为准。

二、竞买资格条件及要求

（一）凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，可以单独申请，也可以联合申请；

（二）竞买人按规定及要求足额交纳竞买保证金；

（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；

（四） (略) 税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。但最高应价低于底价者除外。

（一）报名方式

网上报名。

（二）报名资料及要求

1.报名资料：竞买申请书、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书、被委托人身份证、保证金交纳凭证；

2.报名网址： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage，选择文山州）

3.报名时间：**日上午8:00至**日下午17:00。

四、出让文件的获取

竞买人在报名时限内， (略) 公共资源交易电子化平台自行获取出让文件。

五、拍卖事宜

（一）拍卖时间：**日上午10:00（以电子交易平台显示时间为标准）；

（二）竞价方式：限时竞价。

六、保证金交纳事宜

（一）交纳时限：**日上午8:00至**日上午11:00止；

（二）要求：以转账方式交纳至以下指定账户，保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

（三）收款人信息

开户单位：丘北县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行帐号：*01233

联系电话：0876－*

七、联系方式

（一）出让人

名称：丘北县自然资源局

联系电话：0876--*

地址：丘北县锦华路119号

（二）出让（招标）代理机构

　　名称：丘北县政府采购和出让中心

联系电话：0876-*

地址：丘北县政通路1号丘北县人民政府315室

（三）数字证书办理

联系电话：0876-*

地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（ (略) 华龙北路2号）

八、其它未尽事项

　　其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

丘北县政府采购和出让中心

**日