关于核定铜川路（真北路-岚皋路）道路改建工程建设项目规划土地意见书的决定

(略) 市 (略) 区市政水 (略) ：

你单位填报的 *** 号《建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经 (略) 区 (略) 批准项目建议书（普发改投（ * ） * 号）。 (略) 乡规划管理有关规定和《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核发《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪普书( * )BA *** ），并告知相关管理意见如下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) 路（真北路-岚皋路）道路改建工程。

2、建设项目位置： (略) 区真如镇街道，东至岚皋路，南至无，西至真北路，北至无。

3、规划用地性质： (略) 用地。

4、建设项目用地面积：约 *** .8平方米（以实测为准）。

5、建设规模：道路全长约 * 米，规划红线宽度 * 米。

* 、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。

2、经查，该项目不涉及违法用地。

3、该项目初步确定涉及建设用地 *** .5平方米，未利用地 * .3平方米。用地规模符合节地论证，功能分区符合要求。在初步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集约用地。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：道路。

2、规划道路等级及建设规模：城市次干路，规划红线宽度 * 米。

3、应以关于同意《 (略) 市 (略) 区W *** 单元、W *** 单元B5、E3街坊等/ (略) 区W *** 单元A6、A7街坊等控制 (略) 部调整》的批复（沪府规（ * ） * 号） 等已批规划为依据，委托具备相应资质的测绘单位按核准的红线测 (略) 线，并提 (略) 线坐标。

4、道路断面： (略) 确定的道路等级、红线宽度，以及实际的交通模式、交通组织、交通流量等因素，并兼顾景观功能综合确定道路横断面布置形式，按规划 * 次实施。道路附属设施设计应符合《 (略) 市街道设计导则》、《街道设计标准》的要求， 按照集约、美观的原则，对公共标识、电信箱、路灯、座椅、废物箱等市政设施和 (略) (略) ，采用“ * 杆多用、 * 箱多用” (略) 整合，使街面环境整洁有序， (略) 市品质。

5、在设计方案中应做好与横向相交道路的工程设计、施工衔接工作，处理好本工程路面标高和邻近地块的室外地坪标高的关系，保证周边单位、 (略) 。

6、同步做好道路的管线综合规划工作，设计方案阶段应同步提交管线综合规划方案。 (略) 及新市镇的道路新、改、扩建工程还应充 (略) 门对架空线入地的要求，实施沿途架空线入地改造，并在设计方案阶段明确建设方案。

7、桥梁设计应符合相应技术规定， (略) 需求及地面 (略) 需求，与现状道路顺接。人行梯道、桥墩的设计应注意在河流 * 域控制线范围内预留防汛通道的宽度，保证防汛通道的联系贯通。

8、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》中的有关要求，并以最终审定的方案为准。

* 、其他设计条件和要求

1、该项目涉及环保、绿化、消防、卫生防疫、交通等管理要求的，应按 (略) 门的意见予以落实。

2、建设工程需跨越现状、规划河流的，河面宽度、梁底标高、净空等应满足水务、 (略) 门的有关要求。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请建设项目选址意见书和用地预审。

3、建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》的，本规划土 (略) 失效。

4、建设项目涉 (略) 有土地的，可凭本规划土地意见书开展土地前期准备工作；涉及收回国有土地的， (略) 。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

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