南川区G69银百高速金佛山东服务区进、出城两侧LNG加注站招商

(略) (略) G69银百高速金佛山东 (略) （进、出城两侧）LNG加注站招商

一、本项目为重庆市南川区G69银百高速金佛山东服务区（进、出城两侧）LNG加注站招商，位 (略) G69银百高速金佛山 (略) （进、出城两侧）地块，土地使用权面积约200㎡，规划建设总储量不超过60立方米的LNG加注站两座，目前尚未进行实体建设。

二、本次招商年收益采用“固定收益+浮动净收益”方式进行结算。

（1）固定收益：招商底价为起始价，以最终成交价格为每年固定收益；

（2）浮动净收益：按合作方每年LNG液化天然气实际销量计算，销量＞3000吨/年/站，超出部分按135元/吨/站计入浮动净收益，实际销量招商方须用合作方系统账号查询核实。

三、本项目挂牌期自2024年12月23日起至2025年1月6日止，挂牌期满，若未征集到意向合作方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向合作方。

四、意向合作方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（ (略) 上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）。

五、若挂牌期满只有一家符合条件的意向合作方产生，则采取协议方式以不低于招商底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向合作方，则 (略) 竞价多次报价方式确定合作方。

六、为保护招商方和意向合作方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向合作方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招商方原因，意向合作方（合作方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，招商方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向合作方均未进行有效报价的；（3）在被确定为合作方后，未按约定时限与招商方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向合作方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃合作行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向合作方被确定为合作方后，其交纳的交易保证金，在招商合同生效且结清重庆联交所服务费及履约保证金后，可凭招商合同、资金结算凭据到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内由重庆 (略) 径全额无息返还；其余意向合作方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工 (略) 径全额无息退还。

七、标的尚未建设，成交后由合作方自行投资建设、办理审批手续及经营相关证照并承担全部费用。合作方须在规定的选址范 (略) 交通运输委员会已审批通过的设计方案进行修建，合作方需在G69银百高速金佛山 (略) （进、出城两侧）增设LNG加注站2座及附属设施（每座加注站增设LNG储罐1个、设置LNG潜液泵撬1台、LNG单枪加气机2台、新建加气站房1座等）。

八、标的成交后，合作方须承担本次招商标的因工程建设设计产生的设计费用，金额为4.#元。

九、标的经营期间，合作 (略) 。

十、意向合作方须具备的资格条件：须为中国境内依法注册并有效存续的独立法人企业，且具有LNG加注站经营经验（提供租赁合同或经营协议、气瓶充装许可证、燃气经营许可证、营业执照），且截止意向登记之日LNG加注站仍在运营期内（以租赁合同或经营协议显示的期限为准）。

十一、意向合作方及其法定代表人在提交合作申请时须承诺：为非失信被执行人（即未被列入中国执行 (略) http://**“失信被执行人”、未被列入 (略) http://**.cn“失信惩戒对象”），且自2019年1月1日至报名本项目之日期间无重大违法记录（提供书面承诺并签字盖章）。

十二、意向合作方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的合作主体资格条件（包括但不限于是否能办理营业执照及相关经营许可证、是否能签订特许经营协议、经营范围是否包括燃气经营等），并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合合作主体资格条件导致的费用、风险和损失。

十三、意向合作方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及瑕疵（包括但不限于标的尚未建设，须合作方自行投资建设； (略) G69银百高速， (略) (略) 段车流量 (略) 商业所带来的经营风险及影响等）及有关政策规定，若决定合作，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。招商标的均以实物现状交验为准，意向合作方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交合作申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况（包括但不限于经营风险；未来经营情况预估；其 (略) 和 (略) 场风险等）及相关约定，自愿接受招商标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为合作方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

十四、意向合作方提交合作申请时，须认真阅读并完全认可《金佛山 (略) LNG加注站项目招商租赁合同》（详见附件）及本项目公告全部内容，并承诺，成为合作方后，同意将按照本公告公示的《金佛山 (略) LNG加注站项目招商租赁合同》版本在约定时限内与招商方签订合同。

十五、意向合作方应在被确定为合作方之日起30日内与招商方签订招商合同，并在招商合同生效之日起7个工作日内，将重庆联交所服务费支付至重庆联交所指定账户，同时将履约保证金#元支付至招商方指定账户，在标的免租期（建设和证照办理，且满足投入运营要求）届满前30日内将首年固定收益支付至招商方指定账户，剩余收益由招商方与合作方按照合同约定执行。因合作方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招商方有权单方面终结交易。

十六、招商方负责在合作方付清标的履约保证金及重庆联交所服务费后7个工作日内移交标的，免租期（建设和证照办理，且满足投入运营要求）自合同生效之日起至标的投入营业止（最长不超过180日），合作期及收益自免租期（建设和证照办理，且满足投入运营要求）（最长不超过180日）结束后开始计算。标的移交后所产生的一切税、费：包括但不限于投资建设、审批手续、经营期间〔含水、电、气（如有）、 (略) 公益补贴费（含公 (略) 置、清沟、清运等）、房屋维护、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、安全环保投入、设备设施维护、人工、房产税等〕费用均由合作方自行负责（须招商方名义缴纳的以招商方名义缴纳）。

十七、合作方须在合同生效之日起180天内完成LNG加注站建设、竣工验收（满足经营条件）及相关经营证照的办理并投入运营。LNG加注站的设计和建设方案需报招商方评选确定后方能实施，合作方应当按工程进度将全部工程资料交招商方备案，包含但不限于设计合同、施工合同、监理合同、竣工验收报告和竣工决算报告等，并按主管部门要求和行业规范的最新适时规定进行建设，同时合作方应在施工期间做好安全文明施工及现场安全监管工作，履行安全环保等相关责任，保 (略) (略) 域的整洁和正常秩序。

十八、标的在合同生效之日起180天后未投入营业的，经合作方与招商方商议同意后，可根据实际情况适当延期，延期时段正常计算并缴纳固定收益，如延期结束后仍无法投入经营，招商方有权解除招商合同并无偿收回标的物。

十九、标的投入经营期间：合作方（1）不得擅自转让合作权益，且不得擅自改变经营用途或超范围经营；（2）须无偿配合招商方或上级主管部门开展活动和支 (略) 打造地域人文IP景观等交旅融合工作；（3）应遵守国家法律法规、地方政策和行业管理的有关规定，服从当地行政机关监督、管理，向社会公众提供文明优质服务，维 (略) 的文明窗口形象；（4）应接受招商方、重 (略) (略) 、重庆高速 (略) 、及重庆 (略) 对合作方经营活动和合同履行情况的考核和监督，服从、执行招商方、重 (略) (略) 、重庆高速 (略) 及重庆 (略) 有 (略) (略) 、LNG加注站等的管理制度、文明服务、安全经营规范和检查制度；（5）合作方因自身原因违 (略) 罚或法律责任由合作方自行承担。

二十、重庆联交所服务费按合作期内固定收益总额的1%向合作方收取。

二十一、招商合同期满后，合作方修建的LNG加气站构筑物、设施设备及固定资产，无偿交由招商方。

二十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

二十三、备查资料：《不动产权证》。