中华人民共和国清水河出入境边防检查站南伞分站空余土地第二次对外竞租公告

中华人民共和国清水河出入境边防检查站南伞分站空余土地第二次对外竞租公告

本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，受中华人民共和国清水河出入境边防检查站委托，面向社会公开竞 (略) 镇康县南伞镇集镇区空余土地对外的租赁使用权，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的物基本情况

(略) 镇康县南伞镇集镇区，租赁使用权公开竞租，属国有建设用地，面积6710.50平方米（合10.065亩），不动产权证书号：云（2022）镇康县不动产权第*号。

以上标的物竞租使用权期限为两年，保留起拍价为13.*元；竞价阶梯：5000元/次或5000元的整倍数；竞租保证金：人民币*元，付款方式：租金按使用年限成交价款一次付清，合同到期后未通知收回另作他用的可续租。

二、竞租申请人条件要求

在中国境内注册成立的合法手续的法人单位或营业执照的其它组织和完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。

必须取得数字CA证书，提交竞拍相关资料成功交付保证金后方可竞租；凡存在拖欠价款、税费，囤地、炒地，被列入公共信用黑名单相关规定违法行为的，禁止参与竞租。

三、竞租申请办理

1、凡有意参加竞拍者，必须取得数字证书（CA）后，于2022年10月11日上午9：00至2022年10月24日下午17:30登录云南省公共资源 (略) ，网址：http://**#/homePage提交竞拍资料，并按要求上传资格审查资料，上传资料要求为PDF格式。

2、数字证书（CA）由参与竞拍者自行办理,必须认真阅读《竞买公告》并遵守相关规则，一旦提交资料成功的，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

3、如没有数字证书（CA）的，须注册和办理数字证书（CA）后，方可参加竞拍。如果竞拍人之前已经办理过数字证书（CA），只需进入系统重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。数字证书（CA）办理联系人及咨询电话：向工：0883—*

4．竞 (略) 上提交资料前，应当在云南省公共资源 (略) 站（http://**#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1．公民申请的，应提供的资料

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（3）竞租保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2．法人申请的，应提供的资料：

（1）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照;

（2）法定代表人有效的身份证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞租保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3．其他组织申请的，应提供的资料

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件;

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞租保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4．境外申请人申请的，应提供的资料

（1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（2）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（3）竞租保证金交纳凭证；

（4）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件，可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（ (略) 上竞拍，书面材料不用提供）。

五、竞租保证金缴纳

（一）保证金账号及联系方式

开户名称:耿马傣族佤 (略)

账号:**

开户银行:中国 (略) 耿马支行

联系人：尹女士

电话：0883-*

注：竞租人缴纳竞租保证金后，须及时将银行回执单送到耿 (略) 财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可材料，地点：耿马自治县政务服务管理局三楼财务室。

（二）交纳竞租保证金的时间为：2022年10月28日16:00前完成,竞租保证金交纳形式竞租保证金不得由他人代为支付。自然人申请竞租的，保证金必须从竞租申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞租的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户，资格审查通过后，竞租人以转账方式交纳竞租保证金，竞租保证金交款人与申请人名称必须一致。经确认取得竞租资格后，方可参加竞租。逾期未完成的不能参与竞租和报价，后果由竞租人自行承担。

注：请竞租人提前完善好需上传的资料及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成竞租资格确认工作。保证金缴纳逾期则不再受理。

六、竞价

（一）竞价方式为：网上竞价。

（二）网上竞价时间：2022年10月31日10:00.

取得竞租资格的竞租申请人必须使用数字CA证书,登 (略) (略) （网址http://**#/homePage投标用户→国有产权→网上竞价,系统将在拍卖竞价开始时 (略) 上竞价程序。（注：请各竞租人按规定 (略) 上竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。标的物限时竞价时长为5分钟/轮次，按价高者得的原则确定竞得人。

竞租程序:1．竞租人办理CA数字证书注册用户名。2．登录云 (略) 上传提交竞租人资料并等待审核。3．审核通过后在规定时间内缴纳竞租保证金。4．规定时间内竞价。5．签定成交确认书，缴纳成交价款。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有产权拍租出让活动全程在线上交易，成交结果以云南省公共资源 (略) 站（http://**#/homePage）成交结果为准。如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。

（二）系统竞价结束后，对竞得人进行资格审查，审查通过后签订《成交确认书》，竞得人交纳的竞租保证金自动转为受让地定金和出让金。竞拍成功后，需在15个工作日内缴清成交价款，如成功竞拍者不在15日内支付竞拍成交价款，如逾期将按相关规定支付违约金，竞租保证金视为违约金，按成交价总额每日3%收取滞纳金。并需承担下批次竞拍产生的一切差额费用。

（三）竞拍会结束后5个工作日内向未竞得标的的竞得人退还竞租保证金，对已竞拍成功的竞得人则需在签订租赁合同后，5个工作日内退还交易保证金。

（四）在电子交易活动中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成 (略) 进行提交竞拍资料或报价的，相关责任由竞租人自行承担。

（五）竞租标的一切均以实地现状为准，请参加竞租的单位或个人务必看清和了解标的物的现状及瑕疵。参加竞租者一旦提交竞拍资料，即表明已了解和认可标的物品质、瑕疵等一切情况，我公司不保证所竞租标的物的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。如竞租位置位于单位办公楼下或旁边有租户的，不能从事噪音大、污染环境和影响办公环境的经营活动；所有竞租成功的经营户需按照规定办理相关经营执照，服从业主及有关部门的管理。

该竞租标的区位较好，交通便捷，具有商业价值和升值潜力，欢迎社会各界人士咨询，详细备索。

需对标的物进行现场勘察的竞租人可联系相关工作人员进行现场勘察。

本次竞租标的物，竞租人经审核通过后参与竞拍的，即表示接受标的物全部现状，竞租人应该谨慎报价，报价一经提交不得修改或者撤回。

（注：此次电子化交易活动所 (略) 络设备，由竞租申请人自行准备，出让方和拍卖机构不负责提 (略) 络。同时，请竞租申请人提前自行调试好电 (略) 络， (略) 上限时竞价开始前30分钟登录当在云南省公共资源 (略) 站（http://**#/homePage）等待竞价，如因竞租申请人 (略) 络原因造成无法竞价的，责任由竞租申请人自行承担，组织方概不负责）。

八、联系方式

出让单位：中华人民共和国清水河出入境边防检查站

联系人：孙锦涛

联系电话：*

拍卖机构：云南 (略)

联系人：罕美凤

联系电话：*

云南 (略)

二〇二二年十月八日