关于东莞市虎门镇东部片区控制性详细规划A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、虎门大道东片区控制性详细规划E03、E04街坊调整批前公示

公示内容：

2024年12月，我镇 (略) 虎门镇 (略) 控制性详细规划A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、虎门大 (略) 控制性详细规划E03、E04街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围

本次调整涉及《 (略) 虎门镇 (略) 控制性详细规划》A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、《 (略) 虎门镇虎门大 (略) 控制性详细规划》E03、E04街坊。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改，主要调整内容如下：

（一）道路调整

1.虎门大 (略) 调整 (略) 道路宽度、 (略) (略) 延长段；

2. (略) (略) (略) ；新增 (略) (略) ；取消 (略) (略) ； (略) 、 (略) 整体红线宽度按26米控制；

3.采用虚线预控形式 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 压占永久基本农田图斑 (略) ；

4.结合莞标建议断面形式要求对D-D、G2-G2、I3-I3、J2-J2、I-I、C-C、E-E、J-J、K-K、G-G、B- (略) 断面进行调整。

（二）公共设施调整

根据怀德现代化 (略) （怀德城 (略) ）统筹规划、国土空间规划、开发边界、永久基本农田影响和集约用地原则，对体育用地、消防站用地、社会停车场库用地、公共交通用地、幼儿园用地、公共绿地和生产防护绿地进行调整。

（三）用地及指标调整

落实怀德现代化 (略) （怀德城 (略) ）统筹规划，优 (略) ，增加工业用地规模并提升容积率，E03-02、E03-05、E04-01、A-04-02、A-02-03、A-03-06、C-03-03工业用地容积率按现代化产业园统筹方案赋值4.0，C-03-05、C-03-07地块考虑产业园高压走廊下地，容积率暂按照原控规3.0保留，待高压走廊下地后整体合并统筹开发；A-07-01居住用地容积率按照保障房政策赋值3.5；A-07-03地块规划为预留建设用地作近期管控。

（四）规划控制线调整

对接最新《 (略) 黄线专项规划（2019-2035）》和虎门镇国土空间规划中黄线高压走廊， (略) 高压走廊进行修正。

（五）技术修正

按照最新规范要求修正竖向、图则规划实施控制要点及规划说明。

三、公示时间：2025年1月3日至2025年2月2日。

四、公示方式

（一）网上公示： (略) (略) 网站（http://**）。

（二）现场展示： (略) 虎门镇威远城 (略) 规划公示栏。

（三）报纸公示：东莞日报；

（四）电视台播放： (略) 广播电视台连续三天。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内提交，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

（一）具体提交的途径如下：

1.将意见投入设在现场展示的意见收集箱。

2.网站留言。

3.将意见表邮寄到“ (略) 虎门镇威远城 (略) 虎门镇规划管理所”，信封表面须注明“ (略) 虎门镇 (略) 控制性详细规划A-04及A-02、A-06&A-07、C-03街坊、虎门大 (略) 控制性详细规划E03、E04街坊调整公示意见”。

（二）有效的公示意见与建议，应满足以下的条件：

1.反馈人基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。

2.如果认为申请事项关系个人重大利益的，还必须提供相关证明辅助材料。

以上内容缺一不可，否则视为无效意见。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

六、联系方式：虎门镇规划管理所，联系电话: (略)。

七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向虎门镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

虎门镇人民政府

2025年1月3日