2023年运营一公司机电及装饰装修维保服务项目A/B/C标澄清补遗文件01

澄清部分

问1：关于投标人业绩证明材料

（1）P34《商务及技术评审表》投标人业绩评审标准

原文描述：“（提供合同协议书或中标通知书复印件作为证明材料，证明材料应能体现满足以上要求的内容，原件备查。）”

（2）P36评标办法附件一：商务及技术标评审细则末尾备注

原文描述：“1.投标人提供的业绩合同涉及多个专业或多项实施内容的，其符合上述业绩类型要求的实施内容部分的金额应达到规定业绩金额要求，证明材料应能体现该部分实施内容的合同金额，否则不予认定。”

问题：当业绩同时包含多个专业时，合同中可能无法体现个别专业合同金额，为充分响应实施内容部分的业绩金额要求，建议将投标人业绩证明材料改为“提供合同协议书或中标通知书或业主证明文件复印件作为证明材料”。

答1：不采纳，当业绩合同包含多个专业时，合同或中标通知书中应能体现符合招标文件要求的专业部分实施内容的金额，否则不予认定。

问2：关于专业技术人员社保证明

（1）P38评标办法附件一：商务及技术标评审细则末尾备注

原文描述：“2.所有人员须提供投标人为其缴纳的养老保险（提供最近6 个月连续缴费证明）复印件。……未按上述要求提供养老保险缴费证明的人员，不予认定。”

（2）用户需求书P3中仅对项目经理、技术负责人提出了社保要求：

原文描述：“*3.2.5 项目经理、技术负责人为投标人本单位员工，须提供投标人为其缴纳的最近6 个月(企业设立不足6 个月，从设立时起) 连续缴费的社保证明。……”

问题：评标办法和用户需求书中，对于专业技术人员社保要求不一致，请招标人明确专业技术人员是否需要在投标阶段提供社保证明。

答2： 评分办法已明确所有人员（含专业技术人员）需提供养老保险证明，未按要求提供证明材料的不予认定得分；用户需求书3.2.5条社保要求是针对项目管理人员的否决投标条款，未按招标文件要求提供证明材料则作否决投标处理。

问3：根据 (略) 机电及装饰装修维保服务项目挂网文件招标文件,第五章 用户需求书 2 维保总则 2.2；

原文描述：P85，2.2中标人进场后，维保范围内设备已存在的缺陷、故障，应由中标人自行处理，费用包含在维保合同总价内，中标人不得以设备设施已经存在故障或缺陷拒绝进行维护维修。

问题：请招标人明确相关维保范围内设备已存在的缺陷、故障，请澄清。

答3：招标范围内各设备设施通过维护保养及故障处置等方式进行管理，目前各设备设施功能正常、运行稳定。

问4：根据 (略) 机电及装饰装修维保服务项目挂网文件招标文件,第五章 用户需求书 5.4.1；

原文描述：P90，5.4.1本项目维保保养所使用的备品备件，除一类备品备件和二类备品备件外，全部为三类备品备件，三类备品备件由中标人自行采购，相关费用已包含在维保服务费用中。

问题：请招标人明确三类备品备件清单是否与5.5.4最低库存清单一致，请澄清。

答4：三类备品备件为除一类备品备件和二类备品备件外所有备品备件的统称；最低库存清单是指为保障招标范围内易发故障及时处置而常备的物资。

问5：根据 (略) 机电及装饰装修维保服务项目挂网文件招标文件 第五章 用户需求书 5备品备件及物资管理；

原文：P90 5.3.3 合同期内按招标人管理规定优先使用清单内备品备件，清单中各单项物资数量消耗完毕后，清单不再更新。对于未列入备件清单中备件，中标人同样优先使用，实际使用的备件根据约定不计入中标人最后维保服务费用，按照物资来源合同费扣除该部分价款进行结算；P90 5.4.1 本项目维保保养所使用的备品备件，除一类备品备件和二类备品备件外，全部为三类备品备件，三类备品备件由中标人自行采购，相关费用已包含在维保服务费用中；

问题：未列入二类备品备件清单（详见附件4 二类备品备件清单）中的二类备件与三类备品备件的范围定义存在重叠；请招标人明确未列入备件清单（详见附件4 二类备品备件清单）中二类备品备件，请澄清。

答5：未列入二类备品备件清单中的二类备件是指超过招标人给出的二类备品备件清单数量的二类备品备件，与三类备品备件的范围不重叠。

问6：招标公告及商务技术评审表对项目经理的执业资格都未做规定，不合规。根据建设工程相关法规规定及该项目的体量规模，该项目的项目经理必须具备机电工程一级建造师资格条件。请招标人进行修改澄清。

答6：本项目为机电及装饰装修维保服务项目，不涉及建设工程中新建、扩建、改建和拆除等有关活动，该项目招标公告及商务技术评审表中不对项目经理的执业资格做规定。

问7：招标公告对业绩时间要求为：近5年（项目完工时间在2018年1月1日至投标截止日内），商务技术评审表对业绩时间的要求为：近5年（合同签订时间或中标通知书签发时间在2018年1月1日至投标截止日内），两者对业绩时间要求不一致。两者应保持一致，原则以招标公告时间为准。

答7：招标公告对业绩时间要求以招标公告“3.1.2业绩要求”为准，商务技术评审标准中时间要求以第三章 评标办法（综合评估法）中的附件一：商务及技术标评审细则为准。

问8：招标公告及投标须知附表对项目技术负责人的资格未做要求，不合理。根据本次招标项目的具体情况，建议项目技术负责人的基本条件为机电相关专业工程师或以上职称，而商务技术评审表的加分项应为机电相关专业高级工程师或以上职称。

答8：项目技术负责人要求以招标文件“第五章 用户需求书”中的“3.2.2 项目技术负责人”为准，招标公告及投标须知附表对项目技术负责人的资格不做要求。

问9：招标公告及商务技术评审表要求的机电系统维保业绩金额为2000万元，不合理。我公司常年参与各类型的机电维保工作，包括国内大型机场的机电维保工作，非常清楚单个维保项目的合同金额都不大，一般情况下单份维保项目合同金额都不超过100万，所以招标文件规定维保项目的合同金额不低于2000万极不合理，具有明显的排他性，请招标人对单个维保项目合同金额进行大幅调减，或将维保项目合同金额修改为年度累计合同金额。

答9：本项目业绩设置与本项目规模相当，同 (略) 场调查，竞争充分，不具有排他性，业绩要求及商务技术要求以招标文件为准。

问10：《商务及技术评审表》中投标人业绩、项目经理业绩、技术负责人业绩的评分标准，机电维保项目业绩得分高于机电施工项目业绩得分，不合理，机电施工与机电维保的作业性质极作业难度等都相同或相近，建议将两者的评分标准修改为一样。

答10：机电施工项目与机电维保项目具有差异性，因此将与本项目实施内容及需求更接近的维保项目业绩得分设置高于施工项目业绩得分，评分标准以第三章 评标办法（综合评估法）中的附件一：商务及技术标评审细则为准。

问11：第三章附件一中，投标人业绩加分项中要求提供的证明材料为合同协议书或中标通知书复印件， (略) 份的合同协议书内没有组价清单。如加分业绩的合同协议书或中标通知书不能体现其金额的，是否增加能体现满足其要求的业主证明材料即可？

答11：不采纳，当业绩合同包含多个专业时，合同或中标通知书中应能体现符合招标文件要求的专业部分实施内容的金额，否则不予认定。

问12：招标文件业绩要求其机电系统设备设施类似（类似是指供配电或给排水或通风空调或暖通或环控）满足不低于xxxx金额，请问此处是否指供配电、给排水、通风空调、暖通、环控共计金额和不低于xxxx金额即可？

答12：是。

问13：本次项目名称为“ (略) 机电及装饰装修维保服务项目(A/B/C/D标)”，为区分标段，每个标段的项目名称可否为“ (略) 机电及装饰装修维保服务项目(X标)”，如参与A标时，相关投标资料项目名称为“ (略) 机电及装饰装修维保服务项目（A标）”，以此类推？

答13：投标文件项目名称要求详见“第六章 投标文件格式(3)项目分多个标段时，投标人需分标段制作投标文件，投标文件内容仅涉及该标段：投标文件项目名称中仅保留对应标段名称（如X X项目（A标）），投标函及投标报价费用仅填报对应标段投标报价”。

问14：用户需求书中3.2.3专业技术人员中是否只需要放连续缴纳6个月的社保证明即可？

答14：专业技术人员所需证明材料以 “第五章用户需求书中的3 人员管理”要求为准，同时按照评标办法相关条款要求，专业技术人员须提供投标人为其缴纳的养老保险（提供最近6个月连续缴费证明）复印件，未按上述要求提供养老保险缴费证明的人员，不予认定得分。

问15：PDF招标文件中的投标文件格式和电子档投标文件格式有部分下划线不一致，是否以投标文件格式为准？

答15：以电子档投标文件格式为准。

补遗部分

明确第五章 用户需求书附件4二类备品备件清单中A标、B标、C标二类备品备件明细如下：

第五章用户需求书P77“1卷筒弹簧”至P117“1035微型气泵”为A标二类备品备件清单；

第五章用户需求书P117“1自动转换开关”至P130“406拭纸”为B标二类备品备件清单；

第五章用户需求书P130“1组合式电气火灾监控探测器”至P140“255擦拭试纸”为C标二类备品备件清单。

具体如下：