2024苏0903破12号招募重整投资人公告

盐城 (略)

招募重整投资人公告

2024年5月23日， (略) (略) (略) 根据王志军的申请作出（2024）苏0903破申20号民事裁定书，裁定受理被申请人盐城 (略) （以下简称“ (略) 或债务人”）破产清算一案，并于2024年5月30日作出（2024）苏0903破12号决定书， (略) 华融 (略) 担任盐城 (略) 管理人（以下简称“管理人”）。后经债务人股东陈玉宏申请， (略) (略) 作出(2024)苏0903破12号裁定书，裁定自2024年8月2 (略) 进行重整。为维护债权人的合法权益，实现债务人的资源有效整合，体现其财产价值最大化，从而创造更好的经济效益和社会效益，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，公开面向社会招募重整投资人。现就相关事项公告如下:

一、重整资产情况

重整对应 (略) 位 (略) 台创园菊园内房屋、建筑物和附属设施及物品，土地系租赁。该部分资产在估价点2024年9月20日评估价值为人民币*元。

上述资 (略) (略) 出具的盐荣诚鉴评字（2024）第064号《关于盐城 (略) 所有 (略) (略) 台创园菊园内的房地产、附属设施和物品等整体资产的价格鉴定意见书》为依据。

特别说明：

1、 (略) 重整资产所对应的土地为租赁，投资人需自行与村委会协商签订后续的租赁协议。投资人在报名前需自行与当地村委会联系协商土地租赁事项，自行承担土地是否续租的风险；

2、投资人的投资方案中应当包括对职工债权100%清偿方案， (略) 目前确认的职工债权为3,*，投资人还需慎重考虑投资款分批投入的时间与金额。 (略) 原招用职工多为周边村民，管理人建议重整投资人在重整方案实施后两个月内清偿全部职工债权，以免因不能及时全额清偿职工债权，发生原公司职工为索要工资阻碍生产经营的风险；如投资人在实施投资方案过程中不能对职工债权及时清偿，需自行承担后期不能正常生产经营的风险。

二、招募须知

(一)管理人通过公开发布招募公告方式招募投资人, 招募公告内容对全体意向重整投资人平等适用，并接受全体债权人及其他各方监督。

(二)本次招募投资价格不低于*元，最长投资期限截止2028年10月31日。管理人收到全部款项后，投 (略) 位 (略) 台创园菊园内房屋、建筑物和附属设施及物品的所有权。

(三)本招募公告为管理人根据重整计划草案拟定发布，不可替代意向重整投资人对债务人的尽职调查。意向重整投资人在决定参与招募前需仔细阅读本公告，包括投资过程中存在的法律法规、政策、企业性质及经营风险等，由意向重整投资人自行评估与承担。

(四)本招募公告并非要约文件，不构成管理人对意向重整投资人的任何承诺或保证，管理人有权随时终止意向重整投资人招募。各方的权利义务以最终签订的投资协议等相关交易文件内容为准。

(五)意向重整投资人应谨慎细致地阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的条件、规则、流程等报名。

三、意向重整投资人的基本条件

(一)意向重整投资人须具有完全民事行为能力的自然人或法人。

(二)意向重整投资人应拥有足够的资金实力、资金来源合法合规。

(三)意向重整投资人未被列入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为，具有良好信誉。

(四)符合上述条件的多家意向重整投资人可作为联合体参与，但需书面说明各自的角色分工、权利义务等，联合体中的牵头方，需同时符合上述条件，联合体各方承诺承担连带责任;组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联 (略) 的意向重整投资人招募。

四、招募流程

(一)报名时间、方式

1、管理人以公告形式公开招募意向重整投资人， (略) 站、自媒体发布招募公告及向意向投资人发出邀请，报名截止时间为2025年2月15日17时。

2、报名材料：重整投资意向书及附属材料(提交材料说明详见下文)

(1)主体材料:包括自然人或法人身份证明材料;

(2)授权委托材料:包括经办人授权委托书、受托人身份证复印件:

(3)投资方案:包括但不限于以下内容:投资人的基本情况;拟投资金额、投资款支付时间、资金来源情况及违约担保、对提交的方案是否接受与管理人磋商的承诺。

3、材料提交要求:报名材料应加盖意向投资人印章，并由法定代表人/负责人签名。意向投资人需向管理人提交投资方案纸质文件三套，并于报名截止日期前以密封方式提交给管理人，意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的， (略) 及管理人有权不予接受。

(二)保证金的缴纳

意向投资人应于报名截止日前与管理人联系并向管理人指定的银行账户汇入投资保证金人民币*元(无息)，未按规定缴纳投资保证金的，视为弃权。保证金用以保证意向投资人按照招募方案参与投资。未成为正式投资人的意向人已缴纳的投资保证金，将于正式投资人确定之日起15日 (略) 退回:成为正式投资人的意向人已缴纳的保证金则转为履约保证金(不计息)。保证金汇入下列账户:

户名:盐城 (略) 管理人

开户行:华夏银行盐城亭湖支行

账号:*63

五、《重整投资方案》评审、重整投资人的确定

(一)如仅有一位投资人对债务人有重整投资意向并提交《重整投资方案》的，由管理人与投资人谈判并协商确定投资金额等具体投资事项，管理人将根据谈判的结果决定是否接受其为正式重整投资人。

(二)如有两位或两位以上的投资人对债务人有重整投资意向并提交《重整投资方案》的，管理 (略) 的监督下，有权结合重整投资金额、付款方式、偿债期限、履约能力、履约保障等要素进行评选，最终确定正式重整投资人和备选投资人。

(三)最终确定的正式重整投资人应自收到《重整投资人身份确认函》之日起五个工作日内与管理人签订书面《重整投资协议》，其中未中标的意向投资人由管理人发出《重整投资人身份未确认告知书》并无息退还保证金。

(四)意向投资人按本招募公告向管理人提交重整投资文件并缴纳重整投资保证金的，视为同意按债务人现状进行投资，相关投资风险自行承担。

六、投资保证金的退还

(一)未中选的投资人(含备选投资人)缴纳的投资保证金，管理人将于招募工作结束后15个工作日内无息退回。

(二)经管理人评选的正式重整投资人，以明示或默示的方式单方退出，拒绝与管理人签订书面投资协议，或未按重整投资协议履行，管理人有权解除投资协议，对投资人已缴纳的保证金无息退还。

(三)如正式重整投资人在投标中提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假诚信证明等，将取消其投资人资格，已缴纳的保证金不予退还。

七、特别声明

(一)本次招募公 (略) (略) (略) 、债权人等各方监督。

(二)本次招募公告中所披露的信息仅供投资人参考，投资人应以自行调查结果作为投资决策的依据。投资人向管理人提交重整投资方案的，视为已完全了解重整资产的现状并同意投资。是否存在其他投资风险，均由投资人自行承担。

(三)投资人如需要求管理人就本招募公告相关内容进行补充说明，或需查阅债权审核文件、企业经营状况等情况，请携带身份证明文件联系管理人获取。管理人向投资人提供的材料，仅供投资人参考。

(四)本公告不构成管理人的任何保证，不作为投资建议，请投资者以自行尽职调查结果为投资依据，本公告最终解释权归管理人享有。

(五)在投资人报名期限届满前，管理人有权对本公告内容进行补充、变更或撤回公告。

投资人对公告如有疑问，请书面致函或直接电话联系管理人，管理人将予以释明。诚挚欢迎各方投资者前来洽谈。

管理人联系方式如下:

报名地址: (略) (略) 20号华兴嘉园1号楼108室(盐城华融 (略) )

联系人：戴时飞、任冠剑，联系电话：*，*

邮箱：*@*63.com

盐城 (略) 管理人

二0二四年十二月二十日