弥勒市巡检司镇人民政府商铺招租

弥勒市巡检司镇人民政府商铺招租公告

弥政采产权招字﹝2022﹞9号

一、招租项目基本情况

(略) 财政局批准， (略) 巡检司镇人民政府委托， (略) 政府采购和出让中心现向社会公开招租以下商铺使用权。

二、经营范围及要求

1. 使用要求：应按国家法律规定合法经营，禁止一切违反法律法规的经营活动。同时，因邻近办公场所，不能用于经营汽车、摩托车修理及售卖烧烤等可能影响办公的经营活动。

2.租期为5年（起止时间具体以合同签订时间为准），合同一签5年，租金一年一付，每年于10月30日前支付下一年租金。

3. 承租人 (略) 巡检司镇人民政府的管理要求，服从疫情防控工作安排，经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。

三、承租人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

四、竞租保证金交纳

1.竞租保证金：竞租保证金为1000元，由交纳人存入或汇入指定账户，凭证用途栏注明： (略) 巡检司镇人民政府商铺-X（X指所要竞租的商铺序号）竞租保证金。

账户名称：巡检司镇财政所

开户银行：弥勒农村商业银行巡检司支行

账号：*2

2.未竞得人保证金在招租结束后5个工作日内不计利息退还。

3.竞得人保证金在签订合同并付清相应租金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，不计利息全额退还（带合同原件或复印件）或者转为租金价款的一部分。

备注：竞租人将保证金汇入或存入指定账户后，携进 (略) 巡检司镇财政所（电话：0873-*）换取往来款收据。

五、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场。（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后。）

(略) 提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

1.报名时间：2022年10月1日8：00至2022年10月17日11：30。

2.本次 (略) 络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源 (略) http://**#/homePage，凭CA数 (略) 上报名，并上传所有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源 (略) http://**#/homePage，使用CA数 (略) 上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage）网上办事－注册登记－立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行储 (略) 政府采购 (略) 远程办理临时CA数字证书。

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）。

八、网 (略)

1.网络竞价时间： (略) 巡检司镇人民政府商铺-1，2022年10月18日14:30； (略) 巡检司镇人民政府商铺-2，2022年10月18日15:00； (略) 巡检司镇人民政府商铺-3，2022年10月18日15:30； (略) 巡检司镇人民政府商铺-4，2022年10月18日16:00。

2. (略) ：云南省公共资源 (略) http://**#/homePage，取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2022年10月18日竞价开始 (略) 参与竞租。（注：请各竞租人按规定 (略) 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞价均按招租标的总面积竞价。二次加价幅度均按第一年出租总价计算，即：每报一次价按第一年租金增加100元或其整数倍计算。

十、签订成交通知书时间及地点

1.时间：竞价成交后。

2.地点： (略) 巡检司镇人民政府（注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十一、其他

（一）报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名。

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）确定竞得人后，竞得人拒绝签订《竟租成交确认书》或《租赁合同》的，竞得人所交纳的竞价保证金一律不予退还，同时报财政部门按相关规定处理。

（四）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以标的方解释为准。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源 (略) http://**#/homePage上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构： (略) 政府采购和出让中心

联系人：蒋先生、李女士

联系电话：0873-*

出租人： (略) 巡检司镇人民政府

联系人：李先生

联系电话：0873-*

(略) 政府采购和出让中心

2022年9月30日