上海市青浦区人民法院关于位于上海市青浦区金泽镇杨湾村28.935亩土地上苗木第一次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月24日10时至2025年2月27日10时止（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net）上 (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人陈某名 (略) (略) 金泽镇杨湾村28.935亩土地上苗木。

拍卖标的目前存放于：地块一( (略) 东北侧 (略) (略) )、地块二( (略) 北侧，河道南侧)、地块三( (略) 东侧，河道南侧)，三块地合计28.935亩土地地上苗木一批，标的物明细请竞买人查阅标的附件（评估报告）。

评估价：135.#元；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：5,000元及其倍数。

二、拍卖时间：2025年2月24日10时至2025年2月27日10时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前。有 (略) 委托的拍卖辅助机构上 (略) 咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构现场陪同看样。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院对拍卖标的的数量、质量、花草树木品种、是否有瑕疵等不做任何保证、不承担瑕疵担保责任，也不对拍卖标的物的完整性、完好性、安全性、再次利用性等承担保证责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、对拍卖标的权属有异议者，请于2025年2月17日16时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分， (略) (略) 账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依法对其或者法定代表人或者直接责任人员 (略) 理。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于2025年3月13日16时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 账户（账号：#5161；开户行：农行上海长三角一体 (略) 支行；开户名： (略) (略) (略) ）， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款 (略) (略) 账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，理性竞拍。

八、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 (略) 络竞价成功确 (略) 上公示。

九、本院收到买受人全额拍卖成交款后，制作成交执行裁定书、办理解除查封手续，买受人在签署法律文书送达后的45日内提清标的物，拍品的交付仅以当时交付的现状为准。如需挖掘、装卸、运输，所有的责任及费用由买受人承担。如需挖掘、装卸、运输，所有的责任及费用由买受人承担。因买受人单方面原因未在规定时间提清标的物，造成标的物灭失损毁由买受人自行承担（保管方不再承担保管责任），且因拖延造成的仓储费用由买受人自行向保管方会自行协商。

拍卖标 (略) 不提供搬运、挖掘等相关设备，买受 (略) 及保管方必要的管理和安排，自行与标的保管方协商解决提货用水、用电等事宜。标的买受人在提货作业期间不得损坏房屋建筑、农田及公用设施（含地下管线），若买受人及买受人雇佣的人员的行为造成上述建筑物、农田、设施损坏的，买受人须自行将其恢复原状并承担赔偿责任。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人应于2025年2月17日16时前；联合竞买人应于2025年2月17日16时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。

十二、本标的（被执行人陈某名 (略) (略) 金泽镇杨湾村28.935亩土地上苗木）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理标的物交接等， (略) (略) 已授权委托（上海国 (略) ）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 (略) 是申请执行人对本拍卖标的物选择进 (略) ，不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本次拍卖发布的拍卖公告、竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：上海国 (略)

咨询电话：李先生#、021-#

联系地址： (略) (略) (略) 4009弄200号#

举报监督电话：021-#

(略) (略) (略)

2025年1月2日