关于崇岗镇年产500吨葡萄酒产业融合改扩建项目山麓天赋酒庄建设用地预审的意见

山麓天赋（宁夏） (略) ：

报来《崇岗镇年产500吨葡萄酒产业融合改扩建项目（山麓天赋酒庄)建设用地预审的报告》收悉，根据原国土资源部《建设项目用地预审管理办法》（自然资源部第68号令）和原自治区国土资源厅《关于印发宁夏回族自治区建设项目用地预审管理实施细则的通知》（宁国土资规发〔2017〕1号），我局对该项目建设用地进行了审查，意见如下：

一、建设项目基本情况

本项目的建设可以增加可观的税收，提升经济实力，增加就业岗位，并带动其他产业发展。崇岗镇年产500吨葡萄酒产业融合改扩建项目（山麓天赋酒庄)已经平罗县农业农村局备案（项目代码：2203-*-20-01-*）。该项目位于平罗县崇岗镇常青村六队，选址四至为：东邻泄洪沟、南邻农田、西邻农田、北邻碎石路。建设规模为年产500吨葡萄酒，主要建设内容为新建快装冷库、拣选加工车间、葡萄酒酿造车间、酒窖、接待中心和建设研发综合楼等，总投资2600万元。

二、用地现状及规划情况

依据2018年度土地利用现状变更调查数据库，该项目拟用地0.6649公顷，拟占用未利用地0.6649公顷。按土地权属分：全部为集体土地。

依据2020年第三次国土调查土地利用现状变更数据库，该项目拟用地0.6649公顷，拟占用农用地0.6649公顷。按土地权属分：全部为集体土地。

依据平罗县自然资源局出具的该项目情况说明，项目位于平罗县崇岗镇暖泉村110国道西侧沿山地段，不占用永久基本农田、生态保护红线，项目已列入2021年自治区人民政府批复的《平罗县近期国土空间规划实施方案》（宁政函〔2021〕69号），并纳入正在编制的平罗县国土空间总体规划（2021-2035）。

三、项目占用耕地补充方案

该项目不占用耕地。

四、审查意见

崇岗镇年产500吨葡萄酒产业融合改扩建项目（山麓天赋酒庄)建设用地标准和规模合理，符合国家产业政策和供地政策。项目用地预审通过后，用地单位必须按照《中华人民共和国土地管理法》和有关规定，到县自然资源局办理建设用地报批手续。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已经出具意见的建设项目，土地用途、现状地类、选址等发生重大调整的，应当重新申请预审。

建设项目用地预审文件自批准之日起，有效期三年。本预审文件不作为项目开工建设使用土地的依据。

平罗县审批服务管理局

2023年6月26日

（此件公开发布联系人：李美茹电话：0952-*）