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(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 挂字[2024]09号
根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2024年8月31日8时30分至2024年9月11日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式： (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况（见下表）
出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地四至范围 | 竞买 保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度（米） | 建筑规模(m2) | |||||||||
*（*） | 鄢城办事处窑湾社区 | 664.06 | 城镇住宅用地 | 大于1.0且≤1.3 | ≤25% | ≥ 30% | < 80 | ≤ 863.28 | 70 | (略) ，南、西至森 (略) （国投智苑）， (略) 体育馆 | 85 | 85 | 10或10的整数倍 |
*（*） | 鄢城办事处窑湾社区 | 3314.98 | 城镇住宅用地 | 大于1.0且≤1.3 | ≤25% | ≥ 30% | < 80 | ≤ 4309.47 | 70 | 东、南至森 (略) （国投智苑）， (略) ，北至广播局家属区 | 420 | 420 | 10或10的整数倍 |
*（2024-010） | 振兴大道 | *.84 | 城镇住宅用地 | 大于1.0且≤1.6 | ≤30% | ≥ 35% | ≤ 18层（54米） | ≤ *.94 | 70 | 东至龙头村，南至振兴大道，西至龙头村，北至滨江大道 | 540 | 2700 | 10或10的整数倍 |
二、竞买人资格要求及其他要求
(1)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。
(2)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。
(3)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
(1)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国土资源局国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
(2)有意向竞买者须于2024年8月31日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
(3)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年9月10日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证 (略) (略) 保证金帐户。
(4)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年9月11日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价。(节假日正常接受报价）。
五、特殊情况说明
（1）*（*）、*（*）两宗地竞得后，项目开发建设需符合周边统一建设规划。
（2）*（2024-010）宗地参 (略) 地下空间管理办法，该宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款。竞得人在竞得地上土地使用权后,需在核发《商品房预售许可证》前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续,另行缴纳出让价款。
（3）三宗土地出让价款自出让合同签订之日起30日内缴清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。
（4）出让 (略) 道路、公共绿地。
（5）土地开发利用严格按照编号为*地块、*地块、2024-010地块的《规划条件》执行。
六、其他要求
(1)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) (略) (略) 自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
(2)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
(3)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
CA证书办理咨询电话： 许女士0710-*
李先生0710-*
(略) 自然资源和规划局咨询电话：曾女士 0710-*
(略) (略) 咨询电话：曹女士0710-*
网上支付服务咨询电话： 中国邮政 (略)
(略) 支行周行长：*
(略) 自然资源和规划局
2024年8月8日
京公网安备 11010802042560号