鼓楼区五四路310号体育场东面二层42轴-54轴房产



(略) 市 (略) 区五四路3 (略) 东面二层42轴-54轴房产招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) 市 (略) 区五四路3 (略) 东面二层42轴-54轴房产招租，租赁期限5年（含装修免租期），第一、二年年租金挂牌价人民币 *** 元，第三、四年年租金在第一、二年年租金的基础上递增6%，第五年年租金在第三、四年年租金基础上递增6%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金，水电费押金人民币10000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 市 (略) 区五四路3 (略) 东面二层42轴-54轴，楼层总数：五层，所在楼层：二层，实际丈量面积：约1330平方米，未办理产权证。

以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：仅限用于经营全民体育健身项目使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人。

2、竞价保证金：人民币80万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方 (略) 面的现有装修状况， (略) 面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、租赁标的配套的两个卫生间和通道由承租方负责管理，其 (略) 生间每个面积约50平方米，通道面积约123平方米。

3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。

4、 (略) 办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租 (略) 发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、每个月须缴纳公共区域的卫生绿化费2元/平方米（按1553平方米结算）。

8、出租方向承租方收取水电费押金10000元，水电费按出租方确定的单价收取。租赁期 (略) 门调价，出租方也做相应调整。

9、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转借转让。

10、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意并缴纳装修保证金后方可实施。装修结束验收合格后无息退还。

11、出租方举办大型活动，通道必须保持畅通，承租方必须无条件配合。

12、租期满后该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

13、租赁标的的租赁期限自中标后的第八天开始计算。

14、 (略) 面积较大，出租方将根据承租方的装修方案，由出租方领导班子研究确定装修期（装修期在租赁期内）。起租时间为扣除装修期后的第二日开始计算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限： * 日— * 日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018 年8月31日， (略) ）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。

(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。

八、咨询电话： *** 、 *** 、 *** ；

联系人：吴女士、陈女士、林女士；

地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座二十二层。