德自然资告字〔2022〕16号

(略) 自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德自然资告字〔 20 22 〕 16 号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局决定以网上挂 牌方式出让 1 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

(略) 公共资源交易平台网上交易网（网址 http://** ）， (略) 公共资源交易网 —— 政策法规 —— 土地出让 —— 《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共资源交易网 —— 下载中心 —— 用户手册 —— 《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1 ．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ．竞买人网上报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到 (略) 自然资源局 A319 室 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2022 年 11 月 29 日 至 20 22 年 12 月 26 日 ， (略) 公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2022 年 11 月 29 日 10 时至 2022 年 12 月 26 日 10 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为 2022 年 12 月 26 日 10 时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 20 22 年 12 月 19 日 10 时，截止时间为 ：

G20 22 － T001 号地块： 20 22 年 12 月 28 日 10 时；

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（ 一 ） 凡有意参与国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《 CA 数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和 CA 数字证书手续。办理地点： (略) 东风东路 1666 (略) 公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话： 0534-*

办理 CA 证书咨询电话： 0534-*

技术支持电话： 0534-*

保证金窗口电话： *

土地及产权交易科电话： *

（ 二 ） G20 22 － T001 号地块 按照 “标准地”方式出让。具体规划设计方案和控制性指标如下：

G20 22 － T001 号 地块控制性指标： 按照《 (略) 建设用地控制标准（ 2019 年版）》规定，该宗 (略) 四类地区（第九、十等），拟上项目行业类别属于计算机、通信和其他电子设备制造业，平均投资强度应不低于 320 万元 / 亩；国家级开发区平均投资强度应不低于 280 万元 / 亩，本着就高不就低的原则，项目投资强度应不低于 320 万元 / 亩。建筑容积率不低于 1.2 ；产值不低于 750 万元 / 亩；税收不低于 26 万元 / 亩。单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（ 2019 年版）》中限制类和淘汰类的工艺和设备，万元工业增加值能耗不得超过 1 吨标准煤；污染物排放标准：纳管废水排放 (略) 污水处理厂进水水质要求；颗粒物、 SO2 、 NOx 执行《区域性大气污染物综合排放标准》（ DB37/2376—2019 ）中重点控制区浓度限值，饮食油烟执行《 (略) 饮食油烟排放标准》（ DB37/597—2006 ），涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家 (略) 地方排放标准；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（ GB12348—2008 ）表 1 中 3 类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（ GB18599—2020 ）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（ GB18597—2001 ）及修改单。

（ 三 ） 竞得人在网上挂牌出让活动结束后 2 个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局 A319 室进行资格后审。土地使用权人取得 “ 标准地 ” 国有土地使用权后，与各县（市、区）政府（管委会）签订企业投资工业项目 “ 标准地 ” 投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目 “ 标准地 ” 承诺书后，与自然资源部门签订土地出让合同。

（ 四 ） 竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局 所有者权益和开发利用 科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

联 系 人： 刘清涓

联系电话： 0534 － 2188 0 76

地 址： 天衢新区 长河大道 359 号

(略) 自然资源局

20 22 年 11 月 29 日