大理白族自治州财贸学校校园超市经营权招租项目

大理白族自治州财贸学校校园超市经营权招租项目公开竞价公告

项目编号：QTZB-C2024-16

云南 (略) 受大理白族自治州财贸学校委托，对大理白族自治州财贸学校校园超市经营权招租项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况：

1.1竞价内容为：大理白族自治州财贸 (略) 经营权，现有学校体艺馆一楼北 (略) 经营场所，面积233平方米，起租价为*.00元/年（*.00元/三年）。

1.2招租期限：3年（2024年9月至2027年8月），合同一年一签订。

1.3标的介绍：本项目不划分标段。

二、资格条件及证明材料：

2.1竞租人须为依法在中华人民共和国境内成立，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照；

2.2竞租人须具备有效的《食品经营许可证》；

2.3竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度至2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），竞租人成立时间不足三年的，提供成立年份至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；

2.4竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.5竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①提供2023年1月至今期间（税款所属时期）连续12个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件或相关承诺(成立未满12个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税)；②2023年1月至今期间（费款所属时期）连续12个月的社会保险费缴费凭证复印件和社保参保证明复印件(成立未满12个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）；

2.6竞租人在近三年的经营活动中，无违法犯罪和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.7竞租人近年内无重大食品、卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.8竞租人应具有专业经营管理队*。项目负责人须具备中专（高中）及以上文化程度，项目负责人不可随意更换，拟派工作人员应身体健康须为竞租人正式员工，男性不超过60周岁，女性年龄不得超过55岁，禁止聘用有违法犯罪记录的人员，工作人员不少于3人；

2.9信用查询：①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，竞租人应在“信用中国”网站(http://**.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体、严重失信主体且在中国 (略) (http://**.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的竞租人信用查询截止时点：本项目公告发布之日起至报名截止时间（ (略) 页查询截图）；②竞租人（单位及法定代表人项目负责人）不得为中国 (略) （http://**.cn）中查询存在行贿犯罪记录，（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，提供中国 (略) 页查询截图）。

2.10竞租人如中标后在经营过程中不得售卖香烟、酒、高价及违反学校规定的商品（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.11竞租人 (略) 所售商品价 (略) 场价，超市管理必须达到学校管理标准的要求，必须让师生满意（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.12竞租人须完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.13竞租人严禁以任何形式转租、转包、分包（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.14 本项目不接受个体工商户和联合体投标。

2.15竞租人认为需要提供的其他资料。

三、报名时间：自公告之日起至2024年8月13日17:00止（节假日休）。

四、报名地点：云南省公共资源 (略) （大理州）（http://**#/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源 (略) ”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2024年8月13日17:00前，登录云南省公共资源 (略) 凭CA数 (略) 上报名，并上传以下报名资料：竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料须签字盖章。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告及附件。

六、展示时间：

自公告之日起至2024年8月13日17:00止。（意向竞租人自行现场踏勘）

七、展示地点：

标地物所在地。

八、竞租时间：

2024年8月21日14时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点：

云南省公共资源 (略) （大理州）（http://**#/homePage）。

十、竞租保证金交纳账户：

收款单位：云南 (略)

开户银行：中国 (略) 大理泰安支行

帐号：**

电话：*

竞租保证金金额：￥*.00元（*万元整）。

注:保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞租人的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

十一、报名资格确定：

凡有意参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后统一审核报名资料。资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求时间进行竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞价时间里，登录云南省公共资源 (略) 网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系方式：

出租人：大理白族自治州财贸学校

地址： (略) (略) 1号

联系人：余老师

联系电话：0872-*

代理机构：云南 (略)

代理公司地址： (略) 太和街道大关邑社区居民委员会四组423号4楼

联系人：朱先生

联系电话：*、0872-*