(略) (略) (略) 江南银都花园房产拍卖的公告
(第二次)
(略) (略) 将于2024年12月19日10时至2024年12月20日10时止(延时除外) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名: (略) (略) , (略) 址:http://**/0579/07),现公告如下:
一、拍卖标的: (略) 江南银都花园1幢1204、1205室;权证号码为jn*、永国用2014第8254号;jn*、永国用2014第8253号,证载建筑面积合计185.28平方米(1204室117.47平方米,1205室67.81平方米);土地使用权面积合计23.94平方米(1204室15.18平方米,1205室8.76平方米);建筑年份2012年,共13层,所处第12层、第13层,南北朝向,钢筋混凝土结构,内部户型12层为1室2厅1厨1卫1阳台,13层为3室1卫1露台(内容详见评估报告)。、
起拍价:*元,保证金:*元,增价幅度:*元。
二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续(委托人为自然人:须委托人和委托代理人携带身份证及复印件, (略) 现场办理委托手续;委托人为组织机构:须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章, (略) 现场办理委托手续);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 (略) (略) 办理相关手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托江 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作, (略) 统一安排,请竞买人提前预约,如无人预约则不安排现场看样。江 (略) (略) 联系电话:400-*;*或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约,也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。特别提示:该公司提 (略) 负责并承担责任,一切答复内 (略) 立场,仅供竞买人参考,竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。江 (略) (略) 承诺就本拍品咨询看样服务等不向竞买人收取任何费用。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物转移登记手续由买受人自行办理。对于本次变价形成的税费,相关法律法规明确规定负担主体的,应由相应主体负担。被执行人缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳印花税、契税。税费项目及计算请自行前往相关部门咨询,缴纳时以相关部门确定的金额为准。缴纳方式:由买受人先行缴纳,在支付后五个工作日内凭相关部门出具的缴纳税(费) (略) 申请退还。有关水、电、气、有线电视、物业费等欠费请买受人自行向相关部门咨询确认,由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年12月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
十一、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年1月9 (略) 账户(请勿转入支付宝)。
付款方式:银 (略) 指定账户。
(户名: (略) (略) ,开户银行:浙江永康农村 (略) 营业部,账号:*0587)
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0579-*(杜警官);
标的物相关咨询:江 (略) (略) :400-*;*
举报监督电话:0579-*
淘宝技术咨询:400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
生效裁判文书为(2024)浙0784诉前调书36号。
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二〇二四年十二月三日