道真仡佬族苗族自治县水务投资有限责任公司2021-道-57号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

道真仡佬族苗族自治县 (略) 计划将 (略) 道真自治县尹珍街道 (略) 疾控中心北侧的一宗国有建设用地使用权（以下简称“该地块”，地块编号：2021-道-57号）进行挂牌出让，受让方为道真仡佬族苗族自治县 (略) 。该地块总面积为72.8103亩，即约*.20平方米，该地块中心位置的地理坐标为东经107.*°、北纬28.*°。

该地块经过详尽的资料收集、GoogleEarth及奥维互动地图的历史卫星影像图比对、深入的人员访谈以及细致的现场踏勘分析，该地块1961年作为有林地、灌木林及其他草地使用；地块自2014年至2023年一直作为城镇住宅用地、旱地、灌木林、其他林地、商业服务业设施用地使用。该地块拟将用地性质变更为居住用途，其规划用地类型归类于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发(2020)51号)中界定的城镇住宅用地(0701)，同时，也符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(*)中定义的居住用地(R)范畴，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(*)，该地块属于第一类用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及相关法律法规的明确规定，当土地用途发生变更，特别是转变为住宅、公共管理与公共服务用地时，必须在变更前依法依规进行详尽的土壤污染状况调查。鉴于此，受道真仡佬族苗族自治县 (略) 的委托，遵义 (略) 严格遵循相关技术规范及管理要求，对目标地块实施了全面而深入的第一阶段土壤污染状况调查工作。