兴业银行上海分行年度分行大楼物业服务项目-公开招标公告

1. 招标条件

兴业银行上海分行2025-2026年度分行大楼物业服务项目的招标人为 (略) 上海分行（以下称“招标人”），资金来源为 自筹 ，目前已具备招标条件。上海 (略) （以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

2.1 本次采购内容：兴业银行上海分行2025-2026年度分行大楼物业服务。2.2 服务期限：合同签订之日起-2026年12月31日（以实际合同签署为准）。合同二年一签，招标人根据中标人履约情况续签或终止合同。

2.3 服务地点： (略) (略) (略) 168-188号兴业银行上海分行本部大楼。

2.4 最高限价：本项目总价限价为*元，单价限价为25元/平方米/月，管理酬金总价限价为*.9元。

3. 对投标人的资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内的法人。

3.2 资格条件：

(1) 具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政 (略) 场监督管理部门登记的《营业执照》，且《营业执照》经营（许可）范围与本项目相符。

(2) 财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁；企业经营状态良好，具有良好的商业信用和行业信誉；近三年（2021年1月1日起至今）没有因违法违规行为被相关部 (略) 罚或者通报的记录；依法缴纳税收和社会保障资金。

(3) 投标人具有良好的商业信用和行业信誉，近三年（2021年1月1日起至今）未被国家企业信用信息公示系统列为“严重违法失信企业名单”、 (略) 罚、无经营异常信息及黑名单信息；投标人须出具招标文件发售期内 (略) 站下载的完整信用报告，且报告中无不良记录。

(4) 有固定的生产或经营场所，具备必须的生产经营设施及相应的业绩，有充足的技术人员力量和经营管理经验，具有能提供招标人所需产品、产品服务及相关售后服务能力。

(5) 投标人须具备开具增值税专用发票的能力。

(6) 投标人须承诺近两年（2022年起至今，以准入时间为准）在 (略) 、 (略) 的营业总收入，不超过投标人营业总收入的70%。

(7) 投标人具有信息安全保密能力和业务连续性保障机制。

(8) 投标人近两年（2022年起至今）未在服务领域出现严重安全事件。

(9) 具有省、 (略) 级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》。

3.3 业绩要求：自2021年1月1日至今，投标人应具备正在进行的全国范围内单项合同服务项目建设面积达*平米及以上的办公类物业项目（不含厂房、商业综合体、学校、医院、大型交通枢纽）至少一例。

3.4 其他要求：/

3.5 本次招标不接受联合体投标，且中标后不得转包、分包（招标人允许的分包除外）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1招标文件发售时间：2024年12月7日9:30到2024年12月11日16:30（北京时间）

4.1.2 招标文件每套售价800元，售后不退。

4.2 报名及招标文件领取方式：

（1）线上报名

购标人须在报名期内将符合招标公告要求的报名资料上传至 (略) （http://**.cn）对应项目并提交报名，线上审核通过后线上支付标书费。（若在报名截止时间前两小时内上传报名资料的，请及时与代理机构联系人确认。）

（2）具体步骤操作

1）前往“ (略) ”进行供应商注册，注册免费（网址：http://**.cn/）（在注册页面准确填写供应商名称、统一社会信用代码等信息，并按 (略) 证件，信息完善后点击“完成注册”）；

2）注册审核通过后，登录系统，点击页面左下角“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目后点击“我要参与”，需要购标审核的项目按要求上传报名资料；

3）等待代理机构审核通过后，选中需要购买的招标文件标包加入购物车进行标书费用支付，支付完成后，可进行招标文件的下载。

（3）注意事项

1）如在招标公告规定的报名期内提交的报名材料审核未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。重新提交报名资料及线上支付标书费最迟均须在报名截止后一个工作日内完成，否则视作报名失败。报名时间截止后不再接受新申请的报名(报名截止时间以招标公告为准)。

2）购标人须在报名资料审核通过后进行后续标书费支付、下载招标文件等操作，（自行提前线下支付标书费的，如报名审核不通过，标书费不予退回）。请综合考虑报名资料审核时间，尽早提交报名资料，未在规定时间前完成所有报名手续（提交报名资料、补充报名资料、支付标书费），即为报名失败。

3）报名前须完成 (略) （http://**.cn）供应商注册，请注意填写信息的准确性和一致性。审核结果将短信通知，如果注册审核未通过， (略) 后的页面查看未通过原因，重新上传证件或修改单位信息后再次提交审核。（本项目无需办理CA证书）

在平台操作过程中如遇到用户名、密码丢失或其他操作问题，可联系客服热线（010-*，工作时间：9:00-12:00，13:00-17:30）获取帮助或参考投标人操作手册（获取方式： (略) （http://**.cn）--帮助中心--投标人操作手册）

4）标书费发票（专票）可自行在 (略) “我的订单”中下载。

5）报名材料不属于投标文件一部分，招标文件中要求的所有资料须在投标文件中完整提供。

（4）报名资料：

1) 中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，企业法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。

2) 法定代表人授权书和被授权人代表身份证。

3) 近三年（2021-2023）的财务报告，或财务状况说明，或银行出具的基本账户证明材料。

4) 招标文件发售期内的企查查或天眼查等企业信息查询系统的企业经营状态截图，并承诺为招标文件发售期内截图。

5) 提供自招标文件发售之日起近一个月的依法缴纳税收证明：“纳税申报表”及“税收完税证明”（需含增值税税种）（如投标人为小规模纳税人，无法提供近一个月的纳税证明，可提供最近一期的纳税证明，并提供相关情况说明）。

6) 提供自招标文件发售之日起近一个月的依法缴纳税收证明和依法缴纳社会保险证明（须体现公司缴纳社保人数）。

7) 招标文件发售期内的“ (略) 罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”截图（通过国家企业信用信息公示系统查询打印并承诺为招标文件发售期内截图）。

8) 招标文件发售期内下载的信用报告（请通过 (略) 站查询下载）。

9) 提供投标人固定生产或经营场所的房屋产权证明或房屋租赁合同。

10) 提供能开具增值税专用发票的承诺函或发票样张。

11) 投标人须承诺近两年（2022年起至今，以准入时间为准）在 (略) 、 (略) 的营业总收入，不超过企业营业总收入的70%（须列明企 (略) 在 (略) 、 (略) 的营业收入）。

12) 投标人须承诺具有信息安全保密能力和业务连续性保障机制。

13) 投标人须承诺近两年（2022年起至今）未在服务领域出现严重安全事件。

14) 投标人须承诺具备必须的生产经营设施及相应的业绩，有充足的技术人员力量和经营管理经验，具有能提供招标人所需产品、产品服务及相关售后服务能力。

15) 投标人具备的省、 (略) 级公安部门核发的有效的《自行招用保安员单位备案证明》。

16) 符合资格条件要求的业绩经验（以合同复印件或其他书面证明材料为准，合同须包含合同关键页及签章页，合同有效期须涵盖投标报名截止日；其他书面证明材料须体现项目建设面积或物业费金额以及项目时间）。

17) 其他资格条件中要求的所有相关承诺函及投标人认为需要提供的资料。

注：上述所有材料复印件须加盖公章。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月27日9时30分， (略) (略) 285号，具体会议室另行通知。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国 (略) （http://**）、采 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、上海 (略) 官网（http://**） ”上发布。

7. 联系方式

招 标 人： (略) 上海分行

详细地址： (略) (略) (略) 168号

联 系 人：林老师

招标代理机构：上海 (略)

详细地址： (略) (略) 285号1606室

联 系 人：姚远、范一尘

联系电话：021-*、*

电子信箱：*@*hbid.com

2024年12月6日

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): （签名）

招标人或其招标代理机构: （盖章）