酉阳县人民法院关于酉阳土家族苗族自治县石柱溪路149号-65的房产（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

拍卖公告

酉阳土家族苗族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市酉阳土家族苗族自 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名:酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开整体拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：酉阳县桃花源大道石柱溪路 * 号- * 房产。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：4. * 万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

据《不动产司法询价意见书》显示：该房产约建成 *** 于 * 年，建筑结构为砖混结构，房屋建筑面积约为 * . * 平方米，共3层，高度约 * 米， (略) 分贴砖，入户卷帘门和铁栅栏门，室内安转防盗门、套装木门、玻璃窗， (略) 分水泥地、部分贴砖， (略) 分刷涂料、部分水泥砂浆找平。第 * 层有租赁，租期至 * 年 * 月底止，成交后 (略) ，租金不转移。

特别提示：1、本次拍卖标的物范 (略) 有权，不含室内家具家电等可移动物品及土地使用权、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2、标的物有查封、有抵押，有占用，第 * 层有租赁，租期至 * 年 * 月底止，成交后 (略) ，租金不转移。3、标的物水、电、气、排污等相关欠费不详， (略) 了解，相关欠费均由买受人承担，具体金额以实际交付之日为准。4、标的物暂不能办理权属证书；成交后，如可以办理权属证书，相关税、费 (略) 承担，房屋面积 (略) 门确认信息为准。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，本院不承担本标的物瑕疵保证。

(略) 状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《不动产司法询价意见书》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、 (略) (略) 实地查勘，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各 (略) 了解。标的物面积最终 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物办理权属证书、过户、竞买人是否符合过户条件, (略) 向当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间为：9月 * 日 * : * 、 * 月 * 日 * : * 、 * 月 * 日 * : * ，各意向竞买人须通过电话预约并明确看样时间，预约电话： *** ，组织看样工作根据预约情况 (略) (略) 安排。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前经酉阳土家族苗族自 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到酉阳土家族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价，优先购买权人可以在当前报价不加价的 (略) 使优先权。拍卖以最高出价成交，无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还，缴纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明：

1、拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付。买受人可与拍卖辅助机构联系， (略) 案件法官联系方式， (略) 下 * 步流程。

2、请竞买人在报名前详细阅读《司法估价报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。房屋 (略) 范围内， (略) 了解。

4、本次拍卖标的物范 (略) 有权，不含室内家具家电等可移动物品及土地使用权、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；标的物暂不能办理权属证书；成交后，如可以办理权属证书，相关税、费 (略) 承担，房屋面积 (略) 门确认信息为准；

5、标的物有查封、有抵押，有占用，第 * 层有租赁，租期至 * 年 * 月底止，成交后 (略) ，租金不转移。 (略) 办理水、电、气等户名手续，相关费用自理。 (略) 涉及的欠费（不仅限于以上披露的物业、水、电、气等费用）均 (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向周边 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在成交后7 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。（1）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：酉阳土家族苗族自 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）；（2） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https: *** #q8；（3）拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者凭付款凭证及相关身份材料到酉阳土家族苗族自 (略) 签署《拍卖成交确认书》，并领取《裁定书》、《 (略) 通知书》等， (略) 提供的材料办理拍卖标的物交付、相关过户或其他手续。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) (略) (略) 查询。网址：https:/ *** #q1

* 、竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) (略) 络平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《不动产司法询价意见书》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

拍 (略) 电话： *** 、 *** （冉先生）

酉 (略) 咨询电话： ***

酉 (略) 监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 桃花源大道南路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 *** 。

(略) 电话： *** 0

(略) (略) 电话： ***

(略) (略) (略) (略) 电话： ***

酉阳土家族苗族自 (略)

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