靖江市人民法院关于靖江市靖城三江路北侧城建开发业务中心住宅楼605室的不动产及附属设施变卖的公告

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(略) (略) 关 (略) 靖城三江路北侧城建开发业务中心住宅楼605室的不动产及附属设施的公告

(略) (略) 将于2023年11月16日10时至2024年1月15日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**/0523/08?spm=a213w.*.courtList.1794.gVNtO0），现公告如下：

一、变卖标的: (略) 靖城三江路北侧城建开发业务中心住宅楼605室的不动产及附属设施

议价120万元，起拍价67.2万元，保证金9万元，增价幅度3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托江苏快 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据 (略) 统一安排），联系电话：*或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

竞买人条件: 竞买人应 (略) 限购政策条件具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 靖江支行，账号：*0044）， (略) 范围内的买受人 (略) 办理余款缴纳手续（可刷卡））

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0523-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

受托咨询及看样：电话* 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

法院咨询电话：0523-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年十月三十一日

司法网拍贷款须知

该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向的竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，买受人需在十日内自行凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。如竞买人有意向贷款 (略) 电话登记。

靖江地区各银行易拍贷业务联系方式：

1.靖江农村商业银行，该行业务范围：靖江地区不动产，贷款人资质不限，经办人：刘丹*、毛煜*。

2.农业银行靖江支行，该行业务范围：靖江地区住宅房和商铺，贷款人资质不限，经办人：刘黛蓉，*。

3.工商银行靖江支行，该行业务范围：靖江地区住宅房和商铺，贷款人资质不限，经办人：潘琳，*。

4.南京银行，该行业务范围：泰州地区住宅房，贷款人资质不限，经办人：滨江支行周经理，*。

5.中国建设银行靖江支行，该行业务范围：靖江地区住宅和临街门面房，贷款人资质不限，经办人：王超君*、顾卫*。

6、中国银行，该行业务范围：泰州城区的住宅和一楼临街商铺，贷款人资质不限，经办人：冷翔*，蒋思聪*。