关于通州发展大厦项目核准的批复副中心发改（核）〔2022〕10号

北 (略) ：

你单位《关于通州发展大厦项目核准的请示》(通州宾馆文〔2022〕7号)收悉。根据北京市规划和自然资源委 (略) 《多规合一协同平台会商意见》（2022规自[通]综审 (略) ）、原北京 (略) (略) 《国有土地使用证》（京通国用〔2015〕出第 (略) ）等相关文件，经研究，同意北 (略) 开发建设通州发展大厦项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点： (略) (略) 。具体用地范围由规划自 (略) 门确定。

二、规划用地：规划总用地面积 *** 平方米，其中建设用地面积 *** 平方米， (略) 用地面积82平方米。具体规划用地指标由规划自 (略) 门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 *** 平方米，建设内容为B4综合性商业金融服务业。具体建设规模指标由规划自 (略) 门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为 *** 万元， (略) 由北 (略) 筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报 (略) 管理委员会重新核准。

六、撤销市发展改革委《关于北京市通州宾馆改扩建项目核准的批复》（京发改〔2013〕 (略) ）。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

????????????????? (略) 管理委员会

??????????????????????????2022年4月20日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：通州发展大厦项目

项目单位名称：北 (略)

(略) 会信用代码：91l *** M

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革 (略) ），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzy *** ）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报 (略) 管理委员会重新核准。