丽江市古城区象山西路景观小区会所招租公告

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
丽江市古城区象山西路景观小区会所招租公告
（招标编号：/）
一、内容：
一、古城 (略) 景观小区会所基本情况
(略) 古城 (略) 景观小区会所权利人为云南金马集团丽江大研农场实业有限责任公
司，共三层，建筑面积 680.22㎡。
二、古城 (略) 景观小区会所招租要求
(一)出租用途
商业服务
(二)租赁面积
680.22 平方米；
(三)招租方式
委托中昕 (略) 实行公开竞价招租，公示期为 10 个工作日。
(四)招租期限
租赁期限三年。
(五)招租底价
20.4 万元/年。
(六)履约保证金
2 万元。
(七)承租人条件
1.承租人必须具备独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记
录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应
经济实力，无不良记录并不得存在与租赁物使用业务禁止之情形。
2.承租人必须按照国家规定合法使用承租载体，不得进行其他对该房产区域生活秩序、环境
造成影响的生产经营。
3.承租人须承诺房产的装修必须符合现有场地的消防、安全设计等要求，并在施工前报送装
修设计图给建设部门办理许可等手续同时报招租人备案，如在运营期间发生各类安全事故以
及任何侵权行为，均由承租人承担全部责任，施工时不得改变和破坏房屋原有主体结构。
4.符合国家法律法规规定的其他条件。
(八)确定招租人
按照公开招租中标情况，对承租人进行合法性审查和生产经营项目合法性核实，不得低于年
招租起价的报价进行竞标。
本次商铺招租遵行价高者得的原则，在满足资格条件情况下若有报价相同的竞标者，则优先
选取与招标单位曾有过租赁协议的竞标者。
招标代理服务费由中标人支付。
(九)合同签订
按照合同签订要求，完成法定租赁流程及相关审批、审查程序后，签订书面租赁合同。
（十）报名要求
1、报名对象：面向社会，凡具有境内合格法人或自然人资格的均可参与报名。
2、报名参加竞租需携带以下材料:
2.1 个人报名者需携带本人身份证原件和复印件。
2.2 单位报名者需携带营业执照复印件加盖公章及本人身份证原件及加盖公章复印件。
3、报名地点及费用:中昕 (略) （古 (略) 颐养泰和西区 88 栋 302 室）
报名费用：300 元
代理服务费：按租赁总价的 1.5%计算再下浮 30%后收取，在领取成交通知书时一次性支付。
（八）、联系方式:有承租意向者可以来电咨询了解
延期开标：2024-12-31 09:00:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人：云南金马集团丽江大研 (略)
地 址： (略) 古城区
联 系 人：*
电 话：姚师
电子邮件：/
招标代理机构：中昕 (略)
地 址： 古 (略) 颐养泰和西区 88 栋 302 室
联 系 人： 黄玉棂
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）