吕梁市中级人民法院关于孝义市桥南村兴南花苑2号楼10#商铺（第二次拍卖）的公告

竞买公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台上对 (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市桥南村兴南花苑2号楼 * #商铺

评估价： *** 元 起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息） (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构（ (略) 公 (略) 有限公司）联系。

* 、特别提醒：兴南花苑小 (略) (略) 拆 (略) 置房，该地块属于集体建设用地，该房产为小产权房。

标的物以现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证， (略) 确认，责任自负。

竞买人应当具 (略) 为能力， (略) 了解国家关于小产权房买卖的相关政策和规定，因不符合政策而导致的风险 (略) 承担。

竞买人应具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核 (略) 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为 (略) 为。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的转让登记手续 (略) 办理，房屋过户时产生的相关税费按照税法规定由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解。标的以现状交付。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满5日视为已通知。

十 * 、竞买人应于拍卖 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (略) 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十 * 、拍卖余款应于竞拍成功后5个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： *** （转款时请备注项目名称）

行号： ***

2、 (略) 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付 (略) 支付。余款缴纳成功，余款将马上 (略) 的支付宝账号，1-3个工作日内自 (略) (略) 。注意： (略) (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知

本规则其他未尽事宜， (略) 络司法拍卖辅助机构（ (略) 公 (略) 有限公司）咨询。

网 (略) 、引领看样电话： *** 2

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

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