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出租方承诺
基本信息
出租方信息
交易方式与条件
交易中心结算账户
附件材料
出租方承诺
| 出租方承诺 | 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的天津市津南区双桥河镇东嘴村部分土地及房产、天津市津南区双桥河镇东泥沽部分土地及房产通 (略) 站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： |
|---|
基本信息
| 标的名称 | 天津市津南区双桥河镇东嘴村部分土地及房产、天津市津南区双桥河镇东泥沽部分土地及房产 | ||
|---|---|---|---|
| 标的类别 | 土地 | ||
| 坐落位置 | 天 (略) 双桥河镇东嘴村、双桥河镇东泥沽 | ||
| 面积 | *.1平方米 | 面积说明 | 其中东嘴村土地面积5555.5平方米，房产132.71平方米；东泥沽土地3800平方米，房产635.89平方米 |
| 出租用途 | 其他 | 特色 | |
| 标的占用情况 | 空置 | 权证名称 | 不动产权证 |
| 权证编号 | 津（2019） (略) 不动产权第*号、津（2019） (略) 不动产权第*改 | 免租期限 | 3月 |
| 标的附件 |
|---|
出租方信息
| 出租方名称 | 天津 (略) | ||
|---|---|---|---|
交易方式与条件
交易方式
| 挂牌价 | *元 | 租赁期限 | 5年 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 11.*元 | 租赁到期日 | |
| 价格说明 | (略) (略) 双桥河镇东嘴村部分土地及房产年租金*元/年， (略) (略) 双桥河镇东泥沽部分土地及房产年租金5.*元/年 | ||
| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5个工作日 |
| 信息披露期满未征集到意向方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认 | 否 |
| 是否进场交纳保证金 | 否 | ||
| 保证金的保证内容 | 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| 保 (略) 理 | 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金 (略) 径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金将转为押金。 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 | 不涉及优先权说明 | 不涉及优先权 |
| 是否进场结算 | 是 | 进场结算部分金额 | 2.*元 |
| 进场结算部分金额描述 | |||
交易条件
| 基本条件 | 1、出租方仅以该租赁标的现状出租，对于标的本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及配套设施、设备、管、线的质量和老化等瑕疵问题及各类潜在瑕疵不做保证，租期内租赁标的的维修维护责任由承租方承担。 2、成为承租方后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 3、意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完成实地勘察，认可挂牌公示的内容并同意以出租方所述现状承租。 4、意向承租方办理摘牌手续前需到现场看样，承租登记时需提供公示的出租方盖章确认的《现场看样确认函》，意向承租方现场看样须提前预约，没有预约者，出租方不予接待。(看房联系人：王雁飞；联系电话：*；看样时间：周一至周五10:00—11:00 ；15:00—16:00）。 5、意向承租方需在公示期内交纳保证金9666元至出租方指定银行账户（以到账时间为准）。最终承租方须在《租赁合同》签署后5个工作日内，向天津产权指定账户内缴纳首季度租金。 6、本项目交易双方的交易服务费用各自承担，最终承租方需按成交年均租金的3%向天津产权缴纳交易服务费。 |
|---|---|
| 资格条件 | 无 |
| 其他披露内容 | 无 |
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津 (略) |
|---|---|
| 银行账号 | * |
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 |
| 支付行号 | * |
附件材料
| 其他 |
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京公网安备 11010802042560号