榆次区南沟村城中村改造安置区项目榆次城建?南沟村前期物业服务招标公告

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本项目进行公

开招标

。

榆次区南沟村城中村改造安置区项目（榆次城建?南沟村）前期物业服务招标公告
招标编号：SXJC-FW-*
招标项目所在地区： (略)
一、招标条件
榆次区南沟村城中村改造安置区项目（榆次城建?南沟村）前期物业服务 (招标项目编号：M*2001） 已具
备招标条件。山西精诚 (略) 受榆次区郭家堡乡南沟村民委员会的委托，对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：
2.1 项目名称：榆次区南沟村城中村改造安置区项目（榆次城建?南沟村）前期物业服务
2.2 项目编号：SXJC-FW-*
2.3 项目规模：榆次区南沟村城中村改造安置区项目，总建筑面积*.17㎡，其中地块一（一期）、地块二（一期）位
于文苑街南侧、 (略) 东侧；东地块、西地块位于安宁东街南侧、 (略) 东侧。地块一（一期）：
积*.89㎡，总建筑面积为*.64㎡（包括地上总建筑面积*.54㎡和地下总建筑面积*.1㎡）；地块二（一
地块二（一
期）：期）：净用地面积*.38㎡，总建筑面积为*.75㎡（包括地上总建筑面积*.45㎡和地下总建筑面积*.3㎡）；东东
地块：地块：净用地面积9626.36㎡，总建筑面积为*.76㎡（包括地上总建筑面积*.56㎡和地下总建筑面积7500.2㎡）；西地西地
块：块：净用地面积3646.07㎡，总建筑面积为*.02㎡（包括地上总建筑面积*.94㎡和地下总建筑面积2548.08㎡）。
地块一（一期）：净用地面
物业管理用房面积：地块一（一期）为476.52㎡；地块二（一期）为131.35㎡；东地块为39.68㎡；西地块为130.7㎡；共
计778.25㎡。
2.4 本项目开工和竣工交付使用时间：本项目于2021年9月1日开工，计划到2024年12月31日逐批交付。
2.5 收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价（ (略) 物价局、 (略) 住房保障和城乡管理局《市价管字（2014）118
号》）
2.6 物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼
服务标准》执行。
2.7 前期物业服务期限：五年。
2.8 招标范围及标段划分：1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2）物业共用部位和相关场地环境
管理；3）物业管理区域清洁卫生；4）物业管理区域绿化养护；5）物业管理区域秩序维护；6）物业装饰装修管理服务；7）
物业档案管理。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
榆次区南沟村城中村改造安置区项目（榆次城建?南沟村）前期物业服务
1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2）物业共用部位和相关场地环境管理；3）物业管理区域清
洁卫生；4）物业管理区域绿化养护；5）物业管理区域秩序维护；6）物业装饰装修管理服务；7）物业档案管理。
三、投标人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；
3.2 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.3投标人拟派物业经理须具备物业经理上岗证；
3.4 投标人在“信用中国”网站（http://**.cn）查询中不得存在被 (略) 列为失信被执行人的情形；未
被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；
3.5 投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录（以中国 (略) （http://**）查询结果为准）；
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的
投标；
3.7本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年6 月19 日17 时 30分至2024年 6月 24日17 时30 分
4.2获取方法： (略) （网址:http://**） (略) 在线下载， (略) 客
服电话：*。
4.3招标文件售价：人民币800元，文件售后不退。（微信或现金支付）
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2024年 7月 10日09 时30 分
5.2递交方法:投标文件加密要求，投标 (略) （网址:http://**）提供的投标文件编辑器编制投
标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。
5.3逾期递交的或者未正常递交投标文件， (略) 不予受理。
六、开标时间及地点
6.1开标时间:2024年7月10日09 时30 分
6.2开标方式:线上开标。
七、其他公告内容
7.1本次招标公告在《山西省招标投标协会/ (略) 》、《金蝉电子 (略) 》上发布。
7.2凡有意参与的投标人，须在 (略) （山西省）（网址：http://**）
库”栏目进行注册，详情 (略) 场主体库注册指南（网址：http://**）。
“ (略) 场主体
7.3 如需办理CA数字证书，请查看 (略) （山西省）（网址：http://**）中“数字证书交叉
互认” （网址：http://**）栏目。
7.4 平台客服电话：400-0351-097。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为榆次区郭家堡乡南沟村民委员会
九、联系人及联系方式
招 标 人：榆次区郭家堡乡南沟村民委员会
联 系 人：唐先生
联系电话：*
代理机构：山西精诚 (略)
地 址： (略) 榆次区
联 系 人：吴女士
联系电话：0354-*
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：山西精诚 (略) （盖章）