仓库29年6个月租赁权

标的层数：一层，部分二层

标的位置：同安祥桥后沟里104号（同安保利 (略) 东侧附近）

点击上方地图，查看详细定位！

① 标的无水、无电，按现状出租（包含但不限于房屋建筑结构现状、房产使用现状、权属现状、品质现状等）。标的内水电、车辆进出口需承租方自行解决。承租方装修不允许破坏房产原有承重结构并提供装修方案，经我司审核通过后方可施工。

② (略) 内生长有较多乔木、灌木等树木，承租方若需对该批树木进行迁移、处置等， (略) 政园林要求报批至当地绿化主管部门，获得许可后方可对树木进行迁移、处置等，因此产生的所有费用由承租方承担；若因承租方未经获批即自行迁移、处置等而自身受到行政主 (略) 罚，由承租方自行承担，若由此引致招租方受到行政主 (略) 罚，招租方有权单方面解除合同。

③ 标的内存在破损，承租方不负责维修。房产均按现状交付给承租方，承租方需要对房产统一维修加固，达到房屋安全鉴定机构鉴定安全性等级Bsu级并经招租方认可后方可使用。承租方为招租房产所投入的所有费用由承租方自行承担，招租方不予补偿。

④ 在对房产鉴定、加固过程中产生的一切费用（包括但不限于鉴定费、设计费、施工费、监理费等）和一切安全责任由承租方自行承担。

⑤ 房产移交承租方后，招租方给予承租方最长九个月的房产维修加固期限。如房产维修加固期限届满前，承租方对招租房产的维修加固不能达到房屋安全鉴定机构鉴定安全性等级Bsu级，即承租方未能提交经经备案的房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告或鉴定报告显示未达到Bsu级，则招租方有权解除《房屋租赁合同》，

⑥ 其余事项请详询拍卖行工作人员。

（1）属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人，本招租标的不接受联合体参与竞租。

（2）存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：

①失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

②被列入信用中国严重失信主体名单。

③曾拖欠招租方租金累计达3次及以上、曾被招租方列入安全隐患整改黑名单、曾承租招租方房产存在违约转租行为的。

④曾经参与 (略) 及所属企业组织的招投标活动存在弃标或中标后不履约情形的。

⑤属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。

⑥属于五金加工类的行业。

⑦属于经营/存储易燃易爆、有毒有害和感染性等危险物品的行业。

⑧房产租赁用途不符合招租方设定条件。

若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。

（3）接受签订《房屋租赁合同》承担维修加固责任，并同意签订承诺书。

竞租人报名需提交材料：

（1）项目规划运营方案。

（2）自然人：身份证复印件（签字）、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告到期之日前90天内）、竞价保证金缴交凭证（签字）、签订承诺函、房产维修加固的承诺函及加固施工安全承诺书（签字）。

（3）企业法人（或分支机构，或其它组织）：营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证复印件（盖公章）、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告到期之日前90天内）、竞价保证金缴交凭证（盖公章）、签订承诺函、房产维修加固的承诺函及加固施工安全承诺书（盖公章）。

受国有企业委托，兹定于2024年10月18日上午10时00分，在建 (略) E建拍http://**)公开拍卖：同安后沟仓库9年6个月租赁权

特别提示：本场拍卖会多个标的将依序拍卖，以实际开拍时间为准。

拍卖手续办理流程：

① 联系建发拍卖行，预约看样；

② 在保证金缴交期限内，将相应的竞租保证金汇入厦 (略) 指定账户；

③ 竞租人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证、报 (略) 办理竞租登记手续，否则视为弃权。

④ 如期参与线上拍卖会。

看样时间：即日起 - 2024年10月16日

请提前一天先与拍卖行工作人员联系，确认看样时间。

竞租保证金缴纳及报名截止时间：

2024年10月16日 17时00分

竞租保证金缴交账户：

竞租人应于报名截止前将竞租保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦 (略)

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

报名地址： (略) (略) (略) 83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）