租赁权拍卖公告

租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年1月10日1 (略) 公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

1、广西 (略) 位于位于合浦工业园区（B区）标准厂房二、三期工程项目2#、5#厂房共2栋工业用房（厂房为1层钢结构厂房）的10年租赁权，详见下表：

竞买保证金为￥100,000.00元（大写：人民币**万元整），租期10年。经营范围：以木材加工、电子科技行业、新型环保板材、光伏组件、仓储等为主。

2、北海龙港 (略) 的铁山东港产业园物流仓储扶贫产业项目5#-6#共2栋仓储用房1年租赁权，详见下表：

租赁权竞买保证金为*万元（￥10000元），租期1年。

二、竞买人资格：

（一）竞买人必须是依法在中国境内从事经营活动的法律主体，持有合法有效的身份证件或企业法人营业执照、相关必要的资质资格证照。

（二）标的1竞买人主要以木材加工、电子科技行业、新型环保板材、光伏组件、仓储等为主，并且竞买人征信信用良好。

（三）本项目不接受联合体报名。

（四）竞买人存在下列情形之一的，不得参与竞标：

1.在过去的经营管理过程中存在不诚信、不遵守社会公德、不服从管理的。

2.有承租后违约弃租、屡次拖欠租金等不良经营记录的。

3.作为被告方存有法律诉讼未结案件的。

三、约定事项

拍卖标的1：

1.出租人给予承租人为期6个月的装修期（自厂房交付之日起计算），租赁期从装修期满次日起计算，详细约定于租赁合同中注明。

2.合同签订后5个工作日内承租人预付3个月租金作为履约保证金。租金按照“先交后用”原则，按季度交纳，为期6个月的装修期满前5个工作日内，承租人将首季度租金汇入出租人指定账户，此后于每季度首月10日前交纳当季度的租金。

3.承租人要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租人办理齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租人自行交纳。

4.租赁期满之日起7日内，承租人应将场地清空，逾期仍不清空的，视为放弃其留在商业服务用房内所有物品的所有权，由出租人统一处理，所产生的处理物品费用将在承租人交纳的履约保证金中扣除，出租人保留向承租人主张赔偿的权利。

5.遵守相关法律法规，服从出租人的统一管理、规范化管理、常态化管理，接受出租人的日常安全检查，凡出现较大或以上安全环保等事故的，出租人有权单方面终止与承租人的租赁合同，重新将工业用房交由公共平台公开招租。

6.承租人需要对标的物进行装修的，装修方案应取得出租人的书面同意后方可动工。承租人未取得出租人书面答复意见或明知道出租人不同意装修方案仍开工装修的，出租人有权要求承租人对装修标的物恢复原样，并有权单方面终止与承租人的租赁合同，承租人对由此所造成的所有损失负赔偿责任。

7.标的物的装修、经营如需消防、环保、市场监管局等相关部门审批的，需取得相关部门批准后方能施工及经营。此外，所有资产严格禁止使用、存储及经营易燃易爆及其它危化品。

8.厂区内未建设污水处理厂，在租赁期间承租人需自行解决污水排污管理问题。

9.承租人在租赁期间，水、电以及其他由承租人使用而产生的费用由承租方据实承担。租赁期结束后承租方须交清费用。

10.出租人不提供安保、物业等管理服务，不对承租人的物品存放问题负责，由承租人自行解决。

拍卖标的2：

1、拍卖成交后，买受人必须与北海龙港 (略) 签订《租赁合同》。

2、租赁须知详见《租赁合同》。

四、展示时间：2024年1月3日至4日

五、展示地点：标的物所在地。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。有意参加竞买者请于2024年1 月9日18时前（节假日除外）携带有效身份证件及竞买保 (略) 在合浦办公点办理竞买报名登记手续并领取拍卖文件。

七、请有意竞买者于2024年1月9日16时前交纳竞买保证金到以下银行账户（以到账为准）：

标的1：户 名：广西 (略)

开户行：中国农业发展银行合浦县支行

账 号：**

标的2：户 名： (略)

开户行： (略) 区农村信用合作联社营业部

账号：*256

八、办公地址：合浦县廉州镇廉州大道35号合浦佳 (略)

九、联系人：黄先生* 周女士 *

(略)

2024年1月3日