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中国华融 (略) (略) 将于2023年12月25日10时起至2023年12月26日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台上（网址：http://**）对湖南 (略) 及相关担保人的不良债权资产进行公开竞价处置，现公告如下：
注：2023年12月25日10时起至2023年12月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物
中国华融 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）所拥有的对湖南 (略) 及相关担保人的不良债权资产。
二、债权情况
债权金额：截至2023年11月8日，债权本金余额人民币27,000,000.00元，利息人民币6,991,651.71元，本息合计人民币33,991,651.71元。（如本金、利息等数据与相关合同、借据、生效法律文书不一致的，以相关合同、借据、法院生效裁判文书为准）。
债权担保措施：连带责任保证担保，保证人：四川 (略) 、 (略) 、杨智强及其配偶李咏梅。抵押担保：湖南 (略) 名下 (略) 石鼓区松木经开区范围内，蒸湘北路以东，友谊路以南地段*宗工业用地国有出让建设用地使用权（面积：27298.08平方米）。
注：上述信息仅供竞买人参考，实际情况以竞买人自行阅档、判断为准。
三、竞买底价：
本次竞价不设保留价，本次竞价的竞买底价为人民币960万元，加价幅度：人民币10万元的整倍数。保证金：人民币100万元。
四、保证金交纳及处置
1、交保：竞买人应于正式竞价活动结束前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或在正式竞价活动开始前将保证金全额缴至转让方指定账户。项目竞价前京东系统将冻结竞买人保证金账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国华融 (略) (略) 指定账户，竞价余款在与中国华融 (略) (略) 签订《债权转让协议》后5个工作日内缴入中国华融 (略) (略) 指定账户。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会发生当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。
4、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或法人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到中国华融 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，该代理人应具备竞买人条件，相关法律责任由委托代理人个人承担。
五、竞买人应具备条件
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 的工作人员、原债务人的管理层或其直属亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者与本次债权转 (略) 工作人员、原债务人受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。该资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与该资产的折价购买。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。
六、竞买人咨询及尽职调查的时间
有意者请自行多方位了解标的物情况， (略) 将提供相关参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年12月25日10时止接受咨询，请拨打咨 (略) 现场咨询。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、京东网资产竞价网络平台技术服务费：
技术服务费由买受人承担，竞价成功后2个工作日内付清。（注：买受人不支付技术服务费的，即构成违约。）
九、特别提醒
1、本次交易基准日为2023年11月8日，中国华融 (略) (略) 以交易基准日的现状向买受人出让债权，中国华融 (略) (略) 不承担本标的债权的瑕疵担保责任（存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下披露事项：与标的债权相关的借款人或担保人可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明、经营困难的情形等）。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、买受人需在竞价成交后3个工作日内与中国华融 (略) (略) 签订《债权转让协议》（以下简称“协议”），协议样本见附件（最终协议以中国华融 (略) (略) 与买受人双方确定为准）。
4、竞价违约情形及违约责任承担：
出现以下任一情形均视为买受人竞价违约，中国华融 (略) (略) 有权另行处置标的债权资产并将直接追究买受人的违约责任：①竞价成功后，买受人未在5个工作日内根据中国华融 (略) (略) 的通知与中国华融 (略) (略) 签署《债权转让协议》的；②竞价成功后，买受人签署《债权转让协议》后5个工作日内未付清购买价款的；③竞价成功后，买受人未在2个工作日内付清京东网资产竞价网络平台技术服务费的。
竞价违约责任包括但不限于：①买受人参加京东网竞价活动缴纳的100万元竞价保证金直接转变为违约金，中国华融 (略) (略) 对上述违约金直接予以没收。②如果中国华融 (略) (略) 另行处置标的债权的处置价格与本次公开竞价成交价格之间存在差额，则该差额视为因买受人的违约行为而使中国华融 (略) (略) 遭受了损失，买受人应按该差额加上中国华融 (略) (略) 另行处置资产所发生费用（含因买受人违约导 (略) 代受让方支付的本应当由受让方承担的京东网资产竞价网络平台技术服务费）的金额之和向中国华融 (略) (略) 支付赔偿金。
5、若只有一人参加本次竞价，中国华融 (略) (略) 将补登公告，时间为七个工作日：（1）如公告期内无其他方提出更高报价，则以此次竞价结果为准，公告期结束则正式成交；（2）如公告期内有其他方提出更高报价并缴纳相应的保证金，则中国华融 (略) (略) 将在公告期结束后组织报价方重新竞价。
6、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价标的由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价标的由出价在先的优先购买权人竞得。
7、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。转让方对本次处置标的债权所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的债权的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的债权，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的债权的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的债权实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵。
8、资产竞价过程中出现下列情形的，转让方可以立即中止或者终结标的债权转让活动，并要求京东网资产竞价网络平台中止或终结相关操作，同时转让方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。
9、在办理标的债权交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。
10、本次网上公开竞价《竞价公告》、《竞价须知》、《债权转让协议》（样本）等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国华融 (略) (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，合格竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并认可转让方提供的《债权转让协议》样本（《债权转让协议》最终解释权归转让方所有）。由此所产生的纠纷中国华融 (略) (略) 均不承担任何法律责任和赔偿义务。公告须知中未约定的事项以转让方提供的《债权转让协议》样本内容约定为准，请竞买人竞价前详细阅知。
十、重大事项披露：
标的债权系不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。就标的债权转让事宜，转让方特向竞买人作出如下风险提示，竞买人对以下风险表示完全知晓并自愿承担由此可能发生的不利法律或其他后果：
1、竞买人受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在竞买人受让后以 (略) 或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时， (略) 或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使竞买人权利难以行使或落空的风险。
2、竞买人已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于竞买人预期利益无法最终实现。竞买人并同意，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。
3、由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人实际接收的债权金额 (略) 公告载明的金额可能不完全一致，实际以借款合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部分灭失。
4、标的债权中如果存在债务人为国有企业，依据有关法律法规及司法解释的规定，对该企业履行了出资职责或者持有该企业国有资本的单位对该等债权享有优先购买权，如该等单位对所涉及的债权行使优先购买权，从而导致转让方不能将该等债权转让给竞买人或转让行为无效或使竞买人存在获得该等债权的障碍，竞买人对此表示理解与接受，放弃追究转让方的任何责任。
5、瑕疵或风险披露：竞买人受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷或风险包括但不限于下列一项或多项，请仔细阅知：
（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、停业、被关闭、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态以及其他主体存续瑕疵的情形；存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（3）标的债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债，债权项下担保权利可能有未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形、保证期间或被撤销等情形；（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；（7）标的债权的保证已过诉讼时效；（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；（10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；或因抵押物目前仍抵押在原债权人或其分支机构名下，在竞买人受让标的债权后不能依法办理变更抵押登记至其名下致使竞买人权利难以行使或落空的风险；（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，在交易基准日前已冲减部分本金；（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；（14）全部或部 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、转让方受让标的后未变更申请执行人、法院已裁定终结执行等诉讼风险；（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于转让方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致转让方对债务人的资产失去控制；（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形； (略) 无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；（19）可能存在诉讼或执行主体无法变更、利息无法得到支持以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有；（20）标的债权所涉债务人、担保人以及担保物涉及其他纠纷；（21）竞买人受让债权后，可能无法享 (略) 所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；（22）债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形；（23）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷或风险，例如标的债权项下自然人保证人存在被列为失信被执行人和（或）存在被限制高消费情形；标的债权项下抵押物在衡阳石鼓区税务局有欠税。涉案抵押土地被友谊东路实际人行道边线范围占用436.33平方米，该抵押物已二拍流拍等等。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
联系人及咨询电话：唐先生 0731-*
联系地址： (略) 开福区五一大道976号
中国华融 (略) (略)
2023年12月18日
京公网安备 11010802042560号