上实T2楼物业管理服务项目公开招标公告

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上实T2楼物业管理服务项目公开招标公告
招标编号：SDSITC-*

项目所在地区： (略) , (略)
一招标条件
本上实T2楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：上实T2楼项 (略) 崂山区香港东路195号上实中心，建筑面积约12.23
万平方米具体面积以实际竣工验收后测算为准：地上楼层40层，建筑8.16万平方米，
地下2层，建筑面积2.57万平方米，园区外围约1.5万平方米，单层面积约2200，低区
和高区为集团办公自用，22-29层17-19层，约2.7万对外出租。项 (略) 大企
业总部金融科技总部聚集地和高端楼宇经济总部税源经济的标杆项目，将具备国际绿色
建筑二星美国LEEDBOMAWELL金级三项认证资格。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上实T2楼物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001上实T2楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1本次招标要求投标人须为
中华人民共和国境内注册的独立法人，具有符合招标要求的营业执照。
2信誉要求
2.1投标人未被相关部门列入企业经营异常名录和重大税收违法案件投标文件内自行提供
信用中国网站截图，截图须体现查询结果
2.2投标人未被司法机关列入失信被执行人名单投标文件内自行提供中国执行信息公开
网网站截图，截图须体现查询结果。
2.3投标人法定代表人近三年近三年是2020年1月1日至本项目招标公告发布之日，
如有行贿犯罪行为本次招标所称行贿犯罪行为是指 (略) 判决书中以中国裁判
文书网公布的为准，投标文件内自行提供网站截图，截图须体现查询结果有判决投标人或
其法定代表人犯行贿罪的情形，其投标将被否决。
3业绩经验要求
自2020年1月1日至招标公告发布之日，投标人至少承担过2个同类型业绩。同类型业绩
指单个项目建筑面积8万平方米及以上的超高层150米以上写字楼全委物业服务业绩提供
业绩合同证明材料。
4投标单位负责人为同一个人的两个以及两个以上法人， (略) 以及其控股公
司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一招标项目同时投标。
5本次招标为资格后审，不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月20日 09时00分到2023年05 月26日 17时00分
获取方式：携带营业执照复印件及法人授权书 (略) 山东路177 号鲁邦广场A座
三楼306室获取招标文件。招标文件每套工本费人民币300元，领取后不退。未按规定获取
的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月30日 09时00分
递交方式： (略) 山东路177号鲁邦广场A座303会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月30日 09时00分
开标地点： (略) 山东路177号鲁邦广场A座303会议室
七其他
7.1招标控制价：610.03万元/年。
7.2本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7.3招标内容：上实T2楼物业管理服务项目，包含但不限于T2楼所管辖区域和T1.T2楼公
用区域的物业管理工程服务保安服务保洁服务及客服等物业管理服务工作。
八监督部门
本招标项目的监督部门为青岛城投商业 (略) 。
九联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 崂山区海尔路168号
联 系 人：宋宸
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 山东路177号鲁邦广场A座三楼306室
联 系 人： 时琪琪
电 话： 0532-*
电子邮件： sdzgshiqiqi126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章