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bulletin
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
（招标编号：XZP *** ）
(略) 在地区： (略) 省 (略) 市 (略)
* 、招标条件
本 (略) (略) 物业保洁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为 (略) (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。
* 、 (略) 范围
规模：/
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
* 、投标人资格要求
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）:
3.1具有独立订立合同的能力；
3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人满足：
3.4.1投标人须具备有效的营业执照；
3.4.2投标人拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年3月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.4.3投标人承担的类似业绩： * 日至今（时间以合同签订时间为准），承担过年度合同金额 * 万元/年及以上的大型综合体、办公楼、交通枢纽等公共建筑（ (略) 房及住宅）保洁业务合同。
注：需提供合同复印件加盖公章，如提供的合同不能证明年度金额，需提供合同 * 方出具的证明并加盖 * 方公章。
3. (略) “关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ * ） * 号文件的要求。 (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3. (略) 文件第 * 章投标人须知总则1.4.3。
3.7本项目不接受联合体投标；
本项目不 允许联合体投标。
* 、招标文件的获取
获取时间： *** * : * 到 *** * : *
获取方式：报名时需携带下列资料：（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；（2）经办人须提供本人身份证（原件）；（3）营业执照（复印件加盖公章）；本项目采用资格后审，请将上述资料装订成册并加盖公章，于 * 日至 * 日，每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分，在 (略) 万达工 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室） (略) 文件。费用为 * 元，购买成功方为报名成功。
* 、投标文件的递交
递交截止时间： *** * : * : *
递交方式：纸质递交
* 、开标时间及地点
开标时间： *** * : * : *
开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室
* 、其他
(略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）
1. 招标条件
本招标项目 (略) (略) 物业保洁项目（项目名称）已批准建设，项目业主为 (略) (略) (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目 (略) (略) 物业保洁项目（ * 标段）（服务） (略) 。
(略) 万达工 (略) （招标代理机构） (略) 事宜。
2. (略) 范围
2.1招标范围：航站楼保洁、航空器（客舱保洁）及控制区内楼宇的外围保洁（含垃圾清运）、控制区内楼宇之间绿化修剪、疫情防控要求的公共区域内消杀工作等。 (略) 范围内。
2.2服务地点： (略) (略)
2.3合同期限：3+2年（3年合同期满后， (略) 门整体考核评估履约良好的，达到招标人要求的，经招标人书面确认，合同再顺延2年；如 (略) 书面确认，则合同自生效日起3年后自然终止）
2.4标段划分：1个标段
2.5最高限价： * . * 万元/年。
3. 投标人资格要求
本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1具有独立订立合同的能力；
3. (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人满足：
3.4.1投标人须具备有效的营业执照；
3.4.2投标人拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供 * 年3月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
3.4.3投标人承担的类似业绩： * 日至今（时间以合同签订时间为准），承担过年度合同金额 * 万元/年及以上的大型综合体、办公楼、交通枢纽等公共建筑（ (略) 房及住宅）保洁业务合同。
注：需提供合同复印件加盖公章，如提供的合同不能证明年度金额，需提供合同 * 方出具的证明并加盖 * 方公章。
3. (略) “关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ * ） * 号文件的要求。 (略) 站上公布 (略) 人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3. (略) 文件第 * 章投标人须知总则1.4.3。
3.7本项目不接受联合体投标；
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：
3.8. (略) (略) 在地投标、不出借挂靠营业执照（资质证书）等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（ (略) 文件附件）
投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录 (略) 承诺。（ (略) 文件附件）
4. 评标办法：综合评估法。
1分值构成
(总分 * 分)投标报价： * 分投标人综合实力： * 分 工作方案： * 分项目负责人答辩：6分
2评标基准价计算方法以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件< * 家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥ * 家时，去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价=A×K，K 值由投标人代表随机抽取确定,K值取值范围为 * %- * %。评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。
说明：
1. (略) 在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
条款号评分因素评分标准
3(1)投标报价
（ * 分）
保洁服务投标报价与评标基准价（ * 分）等于评标基准价（ * 分）
每高于评标基准价1%扣0.5分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
本项最低得0分。
3(2)投标人综合实力（ * 分）企业认证（3分）投标人企业同时通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书（须在认证期有效内），每提供 * 个得1分，本项最高得3分。
注：上述认证证书必须在中国国家认证认 (略) 官网可查并在投标文件中提供查询页面截图，提供证书原件，否则对应评分项不得分。
拟派项目负责人业绩（5分）投标人拟派项目负责人自 * 日以来（以合同签订时间为准），作为项目负责人承担过旅客吞吐量大于 * 万人/ (略) 航空器（客舱）保洁项目业绩的得5分，最高可得5分。
注：提供业绩合同复印件，以合同签订时间为准。若合同未体现旅客吞吐量、项目负责人及航空器（客舱）保洁内容，须提供合同 * 方盖章的证明文件，否则不予加分。
拟派保洁人员
（ * 分）拟派保洁人员自 * 日以来具有航空器（客舱）保洁工作经验的，每有 * 名得0.5分，本项最高得 * 分。
注：须提供保洁员身份证、机场控制区出入证（机场公安颁发）复印件并加盖公章。
企业荣誉
（8分）投标人服务的物业管理服务项目获得国家级表彰的得5分，获得省级表彰的得3分，本项最高得8分。
注：1、同 * 服务项目获奖，不重复计分,按最高分计取；
2、投标人需提供获奖项目合同和获奖证明材料复印件加盖公章放入投标文件中，获奖证明材料须体现获奖项目名称，未提供或未按要求提供此项不得分。
3（3）工作方案（ * 分）机构设置和人员配置及管理（6分）人员配置是否具有针对性和合理性，是否符合航班数量和时刻及保洁区域等特点，人力资源是否充分利用；招工培训及考核；组织机构和管理制度是否完善；用工待遇、劳动保护措施是否完备，各类保险是否有保障。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
工器具和设备配置（3分）拟 (略) 所必需的各种工器具、设备、保洁材料配置是否符合要求；工器具、设备、保洁材料配置是否合理，管理方案是否合理严密。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
服务管理措施（4分） (略) 需求的各项服务标准、质量标准和工作标准的承诺水平，以及完成任务承诺采取的保证措施；深度保洁及定期保洁内容制定了明确、详细、规范、全面、可操作性的服务方案，并有完善详细、切实可靠的实施方案与管理方案等情况。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
本项目特点、难点、重点分析及突发情况措施（6分）分析本项目的保洁服务重点、特点及难点，提出相应措施；针对包括但不限于密集航班保障、投诉、旅客大量滞留，大面积延误，活动及庆典保洁，迎接检查保洁，紧急疫情保洁等特殊情况及罢工或上访等突发事件措施的事件预防、 (略) 置方案的操作规程、措施及承诺派遣的响应人数及设备等情况；针对解决卫生间异味消除、控烟管 (略) 为劝阻等问题的措施。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
安全文明管理
（4分）结合项目实际， (略) (略) 需求的各项安全管理措施，以及完成安全管理承诺采取的措施是否得力，对于实施中难点的理解和实施重点是否准确。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
应急预案（5分）根据投标人对本项目的各种 (略) 理预案，包括停电、停水、重大活动、疫情防控等。
按“优、良、 * 般”档次排序赋分，未提供的不得分。
3（4）项目负责人答辩（6分）项目负责人答辩（6分） (略) 依据 (略) 出题，由拟派的项 (略) 书面答辩，参加答辩的项目负责人必须携带其本人身份 (略) 进行书面答辩，否则本项不得分。
5. 招标文件的获取
报名时需携带下列资料：
（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；
（2）经办人须提供本人身份证（原件）；
（3）营业执照（复印件加盖公章）；
本项目采用资格后审，请将上述资料装订成册并加盖公章，于 * 日至 * 日，每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分，在 (略) 万达工 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号凤凰大厦 * 楼 * 室） (略) 文件。费用为 * 元，购买成功方为报名成功。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 详见招标文件， (略) 文件。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
(略) 在中国招标投标公共服务平台、 (略) 招标投标公共服务平台发布。
8. 联系方式
招标人： (略) (略) (略)
招标人联系人：董瑞
招标人联系电话： ***
代理机构： (略) 万达工 (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦 * 楼
代理机构邮编： ***
代理机构联系人：刘承杰
代理机构联系电话： ***
* 、 (略) 门
本招标 (略) 门为。
* 、联系方式
招 标 人
： (略) (略) (略) 地 址
：/联 系 人
：董瑞 电 话
： *** 电 子 邮 件
： * q.com招 标 代 理 机 构
： (略) 万达工 (略) 地 址
： (略) 市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦 * 楼联 系 人
：刘承杰电 话
： *** 电 子 邮 件
： * q.com(略) 代理机构主要负责人（项目负责人）：[* (略) *]（签名）
(略) 代理机构：[* (略) *]（盖章）
京公网安备 11010802042560号